관저동 원앙4-1단지 기본정보
| 단지명 | 원앙4-1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 1023세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 266대 (기계식 0대 / 자주식 363대) |
| 주차대수(지하) | 396대 (기계식 0대 / 자주식 327대) |
| CCTV대수 | 146대 |
| 우편번호 | 35364 |
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 관저북로 14 |
| 법정동주소 | 대전광역시 서구 관저동 999 원앙4-1단지 |
대전광역시 서구 관저동에 위치한 원앙4-1단지 는 25층 높이의 건물 9동에 총 1023세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(관저), 중학교(관저), 고등학교(동방), 대학교(건양대학교-대전캠퍼스) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
관저동 원앙4-1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 07월 02일 |
| 건설착공일 | 1994년 10월 24일 |
| 사용승인일 | 1997년 07월 03일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 235.37% / 14.95% |
| 높이 | 69.63m |
| 연면적 | 10803.445㎡ |
| 대지면적 | 28810㎡ |
| 건축면적 | 524.52㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 관저동 979번지 대지 위치에 시공사인 대한주택공사에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
관저동 원앙4-1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 중앙종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 민재산업(주) |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
관저동 원앙4-1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 중앙종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 민재산업(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
관저동 원앙4-1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 288,150 원 | 309,312 원 | 334,902 원 | 308,259 원 | 264,713 원 | 221,871 원 |
관저동 원앙4-1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,797 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 287,820 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
관저동 원앙4-1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 86,316 원 | 88,925 원 | 85,903 원 | 78,792 원 | 85,729 원 | 86,600 원 |
| 개별사용료 | 170,912 원 | 189,465 원 | 218,077 원 | 198,545 원 | 148,062 원 | 104,348 원 |
| 장기수선충당금 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 |
| 합계 | 288,149 원 | 309,311 원 | 334,901 원 | 308,259 원 | 264,712 원 | 221,870 원 |
관저동 원앙4-1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,353 원 | 1,402 원 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 | 1,366 원 |
| 경비비 | 19,897 원 | 20,918 원 | 18,876 원 | 14,656 원 | 19,443 원 | 19,443 원 |
| 고용보험료 | 315 원 | 314 원 | 314 원 | 306 원 | 306 원 | 306 원 |
| 관리용품구입비 | 198 원 | 280 원 | 210 원 | 381 원 | 178 원 | 275 원 |
| 교육훈련비 | 201 원 | 104 원 | 156 원 | 0 원 | 47 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 634 원 | 634 원 | 634 원 | 634 원 | 634 원 | 634 원 |
| 급여 | 28,099 원 | 28,099 원 | 28,099 원 | 27,326 원 | 27,326 원 | 27,326 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 585 원 | 585 원 | 1,187 원 | 659 원 | 2,186 원 | 1,225 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 310 원 | 310 원 | 310 원 | 316 원 | 316 원 | 316 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 760 원 | 760 원 | 760 원 | 760 원 | 760 원 | 1,450 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,079 원 | 4,079 원 | 4,079 원 | 4,264 원 | 4,264 원 | 4,264 원 |
| 승강기유지비 | 1,771 원 | 1,771 원 | 1,771 원 | 1,771 원 | 1,771 원 | 1,771 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,412 원 | 2,353 원 | 1,412 원 | 941 원 | 941 원 | 1,412 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 26 원 | 36 원 | 31 원 | 20 원 | 20 원 | 20 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 11 원 |
| 위탁관리수수료 | 694 원 | 694 원 | 694 원 | 694 원 | 694 원 | 694 원 |
| 일반사무용품비 | 110 원 | 58 원 | 394 원 | 117 원 | 58 원 | 102 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 0 원 | 84 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,364 원 | 6,364 원 | 6,364 원 | 6,204 원 | 6,204 원 | 6,204 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,295 원 | 16,400 원 | 16,020 원 | 15,298 원 | 16,054 원 | 16,054 원 |
| 통신료 | 122 원 | 116 원 | 121 원 | 112 원 | 106 원 | 108 원 |
| 퇴직금 | 3,076 원 | 3,076 원 | 3,076 원 | 2,959 원 | 2,959 원 | 2,959 원 |
| 피복비 | 0 원 | 560 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 653 원 |
| 합계 | 86,316 원 | 88,925 원 | 85,903 원 | 78,792 원 | 85,729 원 | 86,600 원 |
관저동 원앙4-1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,979 원 | 1,979 원 | 1,979 원 | 1,979 원 | 1,979 원 | 1,979 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 21,406 원 | 21,768 원 | 21,010 원 | 19,443 원 | 17,052 원 | 18,073 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 88,719 원 | 102,200 원 | 132,092 원 | 118,632 원 | 74,646 원 | 24,920 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,123 원 | 1,237 원 | 1,101 원 | 1,266 원 | 1,609 원 | 1,316 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,230 원 | 836 원 | 729 원 | 261 원 | 76 원 | 627 원 |
| 수도 공용 | 126 원 | 357 원 | 0 원 | 603 원 | 369 원 | 245 원 |
| 수도 전용 | 18,001 원 | 17,431 원 | 16,777 원 | 16,462 원 | 15,692 원 | 18,273 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,120 원 | 987 원 | 902 원 | 1,002 원 | 990 원 | 1,019 원 |
| 전기 공용 | 4,182 원 | 9,145 원 | 5,441 원 | 4,310 원 | 1,955 원 | 1,848 원 |
| 전기 전용 | 33,022 원 | 33,520 원 | 38,042 원 | 34,583 원 | 33,689 원 | 36,043 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 170,912 원 | 189,465 원 | 218,077 원 | 198,545 원 | 148,062 원 | 104,348 원 |
관저동 원앙4-1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 |
| 월사용액 | 3,405 원 | 2,733 원 | 0 원 | 0 원 | 4,659 원 | 44,390 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 418,486 원 | 390,971 원 | 358,646 원 | 327,647 원 | 296,726 원 | 270,465 원 |
| 합계 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 | 30,920 원 |
