관저동 원앙마을1단지 기본정보
| 단지명 | 원앙마을1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 660세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 363대 (기계식 0대 / 자주식 363대) |
| 주차대수(지하) | 327대 (기계식 0대 / 자주식 327대) |
| CCTV대수 | 103대 |
| 우편번호 | 35358 |
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 관저북로 87 |
| 법정동주소 | 대전광역시 서구 관저동 979 원앙마을1단지 |
대전광역시 서구 관저동에 위치한 원앙마을1단지 는 25층 높이의 건물 7동에 총 660세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(건양대학교병원), 대형상가(원앙쇼핑,롯데마트), 공원(원앙공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(관저,원앙), 중학교(관저,구봉,느리울), 고등학교(동방고,관저고,구봉고,서일고), 대학교(건양대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
관저동 원앙마을1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 07월 02일 |
| 건설착공일 | 1994년 10월 24일 |
| 사용승인일 | 1997년 07월 03일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 235.37% / 14.95% |
| 높이 | 69.63m |
| 연면적 | 10803.445㎡ |
| 대지면적 | 28810㎡ |
| 건축면적 | 524.52㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 관저동 979번지 대지 위치에 시공사인 대한주택공사에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
관저동 원앙마을1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 중앙종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)JSA |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 중앙난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
관저동 원앙마을1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 중앙종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)JSA에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
관저동 원앙마을1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 347,413 원 | 377,074 원 | 406,050 원 | 401,328 원 | 328,789 원 | 249,436 원 |
관저동 원앙마을1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,137 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 351,645 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
관저동 원앙마을1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 106,289 원 | 107,642 원 | 106,877 원 | 116,201 원 | 116,729 원 | 103,559 원 |
| 개별사용료 | 219,113 원 | 247,420 원 | 277,161 원 | 263,115 원 | 190,049 원 | 123,865 원 |
| 장기수선충당금 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 |
| 합계 | 347,412 원 | 377,073 원 | 406,050 원 | 401,327 원 | 328,789 원 | 249,435 원 |
관저동 원앙마을1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,550 원 | 1,554 원 | 1,618 원 | 1,616 원 | 1,616 원 | 1,616 원 |
| 경비비 | 26,127 원 | 26,127 원 | 26,127 원 | 25,643 원 | 25,511 원 | 25,511 원 |
| 고용보험료 | 444 원 | 446 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 |
| 관리용품구입비 | 486 원 | 566 원 | 605 원 | 624 원 | 578 원 | 628 원 |
| 교육훈련비 | 171 원 | 0 원 | 26 원 | 91 원 | 83 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 801 원 | 801 원 | 801 원 | 801 원 | 1,005 원 | 1,005 원 |
| 급여 | 33,618 원 | 33,618 원 | 33,618 원 | 32,614 원 | 32,614 원 | 32,614 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 380 원 | 1,065 원 | 609 원 | 380 원 | 380 원 | 848 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 355 원 | 356 원 | 354 원 | 370 원 | 370 원 | 370 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 403 원 | 403 원 | 403 원 | 403 원 | 877 원 | 877 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 8,175 원 | 8,175 원 | 8,175 원 | 19,435 원 | 19,495 원 | 6,100 원 |
| 승강기유지비 | 2,339 원 | 2,339 원 | 2,339 원 | 2,339 원 | 2,339 원 | 2,339 원 |
| 시설유지비 | 3,340 원 | 3,340 원 | 3,340 원 | 3,294 원 | 3,294 원 | 3,294 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,518 원 | 1,743 원 | 1,490 원 | 1,215 원 | 1,215 원 | 1,283 원 |
| 안전점검비 | 346 원 | 346 원 | 346 원 | 139 원 | 139 원 | 139 원 |
| 여비교통비 | 68 원 | 68 원 | 75 원 | 37 원 | 88 원 | 60 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 77 원 | 10 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 604 원 | 604 원 | 604 원 | 604 원 | 604 원 | 604 원 |
| 일반사무용품비 | 293 원 | 387 원 | 260 원 | 400 원 | 469 원 | 232 원 |
| 잡비 | 143 원 | 337 원 | 141 원 | 127 원 | 161 원 | 243 원 |
| 재해예방비 | 746 원 | 746 원 | 746 원 | 346 원 | 346 원 | 346 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 141 원 | 141 원 | 141 원 | 141 원 | 141 원 | 141 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,680 원 | 5,536 원 | 5,661 원 | 6,546 원 | 6,443 원 | 6,367 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,460 원 | 14,552 원 | 14,552 원 | 14,248 원 | 14,248 원 | 14,248 원 |
| 통신료 | 55 원 | 59 원 | 69 원 | 78 원 | 69 원 | 62 원 |
| 퇴직금 | 4,030 원 | 4,030 원 | 4,030 원 | 3,889 원 | 3,889 원 | 3,889 원 |
| 피복비 | 0 원 | 288 원 | 288 원 | 288 원 | 288 원 | 288 원 |
| 합계 | 106,289 원 | 107,642 원 | 106,877 원 | 116,201 원 | 116,729 원 | 103,559 원 |
관저동 원앙마을1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,621 원 | 1,621 원 | 1,621 원 | 1,621 원 | 1,621 원 | 1,621 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 24,708 원 | 24,100 원 | 25,057 원 | 22,562 원 | 20,430 원 | 19,445 원 |
| 난방 공용 | -4,005 원 | -4,019 원 | -6,381 원 | -2,494 원 | -1,000 원 | -553 원 |
| 난방 전용 | 121,519 원 | 144,773 원 | 175,190 원 | 166,363 원 | 97,894 원 | 33,867 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,194 원 | 1,288 원 | 1,392 원 | 1,496 원 | 1,755 원 | 1,527 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 215 원 | 0 원 | 893 원 | 31 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 737 원 | -329 원 | -183 원 | 169 원 | 209 원 | -731 원 |
| 수도 전용 | 21,804 원 | 21,225 원 | 20,365 원 | 20,027 원 | 20,520 원 | 21,326 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,137 원 | 1,122 원 | 1,057 원 | 1,139 원 | 1,137 원 | 1,043 원 |
| 전기 공용 | 7,880 원 | 9,938 원 | 8,630 원 | 6,787 원 | 3,280 원 | 586 원 |
| 전기 전용 | 42,299 원 | 47,699 원 | 49,517 원 | 45,410 원 | 44,200 원 | 45,732 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 219,113 원 | 247,420 원 | 277,161 원 | 263,115 원 | 190,049 원 | 123,865 원 |
관저동 원앙마을1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 |
| 월사용액 | 7,785 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,163 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,544,542 원 | 1,530,318 원 | 1,497,381 원 | 1,475,871 원 | 1,453,859 원 | 1,437,012 원 |
| 합계 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 | 22,010 원 |
