가수원동 은아1단지 기본정보
| 단지명 | 은아1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 754세대 |
| 승강기대수 | 29대 |
| 주차대수(지상) | 469대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 113대 |
| 우편번호 | 35386 |
| 도로명주소 | 대전광역시 서구 가수원로 72 |
| 법정동주소 | 대전광역시 서구 가수원동 769-2 은아1단지 |
대전광역시 서구 가수원동에 위치한 은아1단지 는 13층 높이의 건물 9동에 총 754세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(가수원동행정복지센터), 병원(건양대학교병원), 공원(원모공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(가수원), 중학교(가수원), 고등학교(동방여자) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
가수원동 은아1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1988년 07월 04일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1989년 08월 14일 |
| 시행사 | 성원토건(합) |
| 시공사 | 성원토건(합) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 294㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 294㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1988년에 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 가수원동 769-2번지 대지 위치에 시공사인 성원토건(합)에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1989년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가수원동 은아1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 중앙종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)제이에스에이 |
| 경비관리인원 | 12명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
가수원동 은아1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 중앙종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)제이에스에이에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가수원동 은아1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 240,434 원 | 251,919 원 | 248,080 원 | 234,710 원 | 236,881 원 | 231,608 원 |
가수원동 은아1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,830 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 240,550 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가수원동 은아1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 118,553 원 | 118,715 원 | 118,316 원 | 127,637 원 | 130,601 원 | 130,532 원 |
| 개별사용료 | 72,904 원 | 84,227 원 | 80,787 원 | 76,204 원 | 75,411 원 | 70,207 원 |
| 장기수선충당금 | 48,976 원 | 48,976 원 | 48,976 원 | 30,868 원 | 30,868 원 | 30,868 원 |
| 합계 | 240,434 원 | 251,918 원 | 248,080 원 | 234,709 원 | 236,881 원 | 231,608 원 |
가수원동 은아1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,479 원 | 1,479 원 | 1,548 원 | 1,498 원 | 1,498 원 | 1,498 원 |
| 경비비 | 45,720 원 | 45,597 원 | 45,734 원 | 56,351 원 | 59,376 원 | 59,376 원 |
| 고용보험료 | 424 원 | 424 원 | 424 원 | 410 원 | 410 원 | 410 원 |
| 관리용품구입비 | 116 원 | 116 원 | 116 원 | 125 원 | 125 원 | 125 원 |
| 교육훈련비 | 46 원 | 0 원 | 172 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,521 원 | 1,521 원 | 1,521 원 | 1,521 원 | 1,521 원 | 1,521 원 |
| 급여 | 31,510 원 | 31,510 원 | 31,510 원 | 30,701 원 | 30,701 원 | 30,701 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 460 원 | 460 원 | 460 원 | 405 원 | 405 원 | 405 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 342 원 | 342 원 | 342 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,062 원 | 1,062 원 | 1,062 원 | 1,062 원 | 956 원 | 956 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,258 원 | 3,258 원 | 3,258 원 | 3,367 원 | 3,367 원 | 2,438 원 |
| 승강기유지비 | 3,878 원 | 3,878 원 | 3,878 원 | 3,745 원 | 3,745 원 | 3,745 원 |
| 시설유지비 | 1,875 원 | 1,875 원 | 1,875 원 | 1,691 원 | 1,691 원 | 2,620 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,514 원 | 1,445 원 | 1,441 원 | 1,381 원 | 1,494 원 | 1,381 원 |
| 안전점검비 | 365 원 | 365 원 | 365 원 | 365 원 | 365 원 | 365 원 |
| 여비교통비 | 53 원 | 59 원 | 53 원 | 73 원 | 46 원 | 59 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 688 원 | 688 원 | 688 원 | 688 원 | 688 원 | 688 원 |
| 일반사무용품비 | 308 원 | 323 원 | 260 원 | 461 원 | 345 원 | 374 원 |
| 잡비 | 99 원 | 94 원 | 99 원 | 97 원 | 94 원 | 94 원 |
| 재해예방비 | 110 원 | 110 원 | 110 원 | 110 원 | 110 원 | 110 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 210 원 | 210 원 | 210 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,141 원 | 5,141 원 | 5,141 원 | 4,796 원 | 4,796 원 | 4,796 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,287 원 | 15,453 원 | 14,777 원 | 14,846 원 | 14,925 원 | 14,925 원 |
| 통신료 | 118 원 | 167 원 | 133 원 | 137 원 | 135 원 | 132 원 |
| 퇴직금 | 3,171 원 | 3,171 원 | 3,171 원 | 3,075 원 | 3,075 원 | 3,075 원 |
| 피복비 | 0 원 | 169 원 | 169 원 | 169 원 | 169 원 | 169 원 |
| 합계 | 118,553 원 | 118,715 원 | 118,316 원 | 127,637 원 | 130,601 원 | 130,532 원 |
가수원동 은아1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,224 원 | 1,516 원 | 1,516 원 | 1,516 원 | 1,516 원 | 1,516 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 791 원 | 899 원 | 873 원 | 922 원 | 1,090 원 | 965 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 491 원 | 14 원 | 0 원 | 1,436 원 | 278 원 | 876 원 |
| 수도 공용 | 1,606 원 | 1,932 원 | 1,657 원 | 1,728 원 | 1,982 원 | 1,948 원 |
| 수도 전용 | 18,265 원 | 21,407 원 | 17,585 원 | 17,345 원 | 20,561 원 | 19,378 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 735 원 | 771 원 | 734 원 | 1,218 원 | 1,224 원 | 796 원 |
| 전기 공용 | 2,796 원 | 3,335 원 | 3,342 원 | 3,420 원 | 2,831 원 | 1,713 원 |
| 전기 전용 | 45,992 원 | 54,349 원 | 55,077 원 | 48,615 원 | 45,926 원 | 43,011 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 72,904 원 | 84,227 원 | 80,787 원 | 76,204 원 | 75,411 원 | 70,207 원 |
가수원동 은아1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 48,976 원 | 48,976 원 | 48,976 원 | 30,868 원 | 30,868 원 | 30,868 원 |
| 월사용액 | 1,122 원 | 10,746 원 | 0 원 | 3,638 원 | 9,526 원 | 35,897 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,674,955 원 | 1,600,676 원 | 1,562,446 원 | 1,513,470 원 | 1,486,041 원 | 1,464,699 원 |
| 합계 | 48,976 원 | 48,976 원 | 48,976 원 | 30,868 원 | 30,868 원 | 30,868 원 |
