가수원동 모아드림 기본정보
단지명 | 모아드림 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 168세대 |
승강기대수 | 6대 |
주차대수(지상) | 93대 |
주차대수(지하) | 118대 |
CCTV대수 | 48대 |
우편번호 | 35385 |
도로명주소 | 대전광역시 서구 가수원로 83 |
법정동주소 | 대전광역시 서구 가수원동 1392 모아드림 |
대전광역시 서구 가수원동에 위치한 모아드림 은 15층 높이의 건물 3동에 총 168세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
가수원동 모아드림 건축물 정보
건설허가일 | 2007년 10월 31일 |
건설착공일 | 2011년 03월 31일 |
사용승인일 | 2014년 08월 01일 |
시행사 | 엑스포산업개발 |
시공사 | 엑스포산업개발 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 45.84m |
연면적 | 4985.1819㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 1321.8218㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건축관리과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 가수원동 1392번지 대지 위치에 시공사인 엑스포산업개발에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가수원동 모아드림 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 중부주택관리산업(주) |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 한국세이퍼타운(주) |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
가수원동 모아드림의 일반관리 전반은 계약업체인 중부주택관리산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국세이퍼타운(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가수원동 모아드림 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 199,702 원 | 207,967 원 | 205,470 원 | 197,926 원 | 193,650 원 | 187,919 원 |
85㎡ 기준 | 282,911 원 | 294,621 원 | 291,082 원 | 280,395 원 | 274,337 원 | 266,219 원 |
가수원동 모아드림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,312 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 198,720 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 281,520 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가수원동 모아드림 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 96,670 원 | 136,949 원 | 98,425 원 | 139,435 원 | 98,064 원 | 138,925 원 | 94,269 원 | 133,548 원 | 90,895 원 | 128,769 원 | 90,657 원 | 128,431 원 |
개별사용료 | 71,795 원 | 101,710 원 | 78,306 원 | 110,934 원 | 76,169 원 | 107,906 원 | 72,420 원 | 102,596 원 | 71,517 원 | 101,317 원 | 66,026 원 | 93,536 원 |
장기수선충당금 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 |
합계 | 199,701 원 | 282,910 원 | 207,967 원 | 294,620 원 | 205,469 원 | 291,082 원 | 197,926 원 | 280,395 원 | 193,649 원 | 274,337 원 | 187,919 원 | 266,219 원 |
가수원동 모아드림 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,071 원 | 1,517 원 | 1,071 원 | 1,517 원 | 1,071 원 | 1,517 원 | 1,427 원 | 2,021 원 | 1,042 원 | 1,476 원 | 1,042 원 | 1,476 원 |
경비비 | 28,346 원 | 40,157 원 | 28,346 원 | 40,157 원 | 28,346 원 | 40,157 원 | 27,693 원 | 39,232 원 | 27,693 원 | 39,232 원 | 27,693 원 | 39,232 원 |
고용보험료 | 308 원 | 436 원 | 308 원 | 436 원 | 308 원 | 436 원 | 411 원 | 582 원 | 299 원 | 423 원 | 299 원 | 423 원 |
관리용품구입비 | 115 원 | 164 원 | 229 원 | 324 원 | 1,019 원 | 1,443 원 | 101 원 | 143 원 | 101 원 | 144 원 | 65 원 | 93 원 |
교육훈련비 | 176 원 | 250 원 | 0 원 | 0 원 | 242 원 | 343 원 | 212 원 | 301 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 460 원 | 652 원 | 460 원 | 652 원 | 460 원 | 652 원 | 460 원 | 652 원 | 460 원 | 652 원 | 460 원 | 652 원 |
급여 | 23,079 원 | 32,695 원 | 23,079 원 | 32,695 원 | 23,079 원 | 32,695 원 | 22,355 원 | 31,670 원 | 22,355 원 | 31,670 원 | 22,355 원 | 31,670 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 555 원 | 787 원 | 555 원 | 787 원 | 555 원 | 787 원 | 555 원 | 787 원 | 1,611 원 | 2,283 원 | 555 원 | 787 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 246 원 | 349 원 | 246 원 | 349 원 | 246 원 | 349 원 | 343 원 | 486 원 | 250 원 | 355 원 | 250 원 | 355 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 884 원 | 1,252 원 | 884 원 | 1,252 원 | 884 원 | 1,252 원 | 884 원 | 1,252 원 | 884 원 | 1,252 원 | 884 원 | 1,252 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 3,323 원 | 4,708 원 | 3,323 원 | 4,708 원 | 3,323 원 | 4,708 원 | 5,754 원 | 8,152 원 | 3,323 원 | 4,708 원 | 3,323 원 | 4,708 원 |
시설유지비 | 8,856 원 | 12,546 원 | 9,690 원 | 13,727 원 | 8,856 원 | 12,546 원 | 5,266 원 | 7,460 원 | 4,401 원 | 6,235 원 | 5,365 원 | 7,600 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,212 원 | 1,717 원 | 2,223 원 | 3,149 원 | 1,439 원 | 2,039 원 | 1,010 원 | 1,431 원 | 1,237 원 | 1,753 원 | 1,010 원 | 1,430 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 15 원 | 21 원 | 15 원 | 21 원 | 15 원 | 21 원 | 15 원 | 21 원 | 15 원 | 21 원 | 15 원 | 21 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 1,111 원 | 1,574 원 | 1,111 원 | 1,574 원 | 1,111 원 | 1,574 원 | 1,111 원 | 1,574 원 | 1,111 원 | 1,574 원 | 1,111 원 | 1,574 원 |
일반사무용품비 | 565 원 | 801 원 | 555 원 | 787 원 | 949 원 | 1,345 원 | 1,078 원 | 1,527 원 | 555 원 | 787 원 | 586 원 | 830 원 |
잡비 | 242 원 | 343 원 | 213 원 | 302 원 | 65 원 | 92 원 | 282 원 | 400 원 | 264 원 | 374 원 | 318 원 | 451 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,973 원 | 7,046 원 | 4,973 원 | 7,046 원 | 4,973 원 | 7,046 원 | 4,324 원 | 6,127 원 | 4,324 원 | 6,125 원 | 4,324 원 | 6,125 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 17,680 원 | 25,046 원 | 17,680 원 | 25,046 원 | 17,680 원 | 25,046 원 | 17,293 원 | 24,498 원 | 17,293 원 | 24,498 원 | 17,293 원 | 24,498 원 |
통신료 | 261 원 | 370 원 | 274 원 | 388 원 | 253 원 | 358 원 | 211 원 | 299 원 | 193 원 | 273 원 | 226 원 | 320 원 |
퇴직금 | 3,182 원 | 4,509 원 | 3,182 원 | 4,509 원 | 3,182 원 | 4,509 원 | 3,476 원 | 4,925 원 | 3,476 원 | 4,925 원 | 3,476 원 | 4,925 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 96,670 원 | 136,949 원 | 98,425 원 | 139,435 원 | 98,064 원 | 138,925 원 | 94,269 원 | 133,548 원 | 90,895 원 | 128,769 원 | 90,657 원 | 128,431 원 |
가수원동 모아드림 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,699 원 | 2,407 원 | 1,699 원 | 2,407 원 | 1,699 원 | 2,407 원 | 1,699 원 | 2,407 원 | 1,699 원 | 2,407 원 | 1,699 원 | 2,407 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,111 원 | 1,574 원 | 741 원 | 1,050 원 | 741 원 | 1,050 원 | 1,111 원 | 1,574 원 | 1,111 원 | 1,574 원 | 1,111 원 | 1,574 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 812 원 | 1,151 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 704 원 | 997 원 | -15 원 | -21 원 | 370 원 | 524 원 | -34 원 | -48 원 | 982 원 | 1,391 원 | 999 원 | 1,415 원 |
수도 전용 | 16,070 원 | 22,766 원 | 15,765 원 | 22,333 원 | 14,350 원 | 20,329 원 | 15,213 원 | 21,552 원 | 14,635 원 | 20,734 원 | 15,207 원 | 21,544 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,599 원 | 3,682 원 | 3,341 원 | 4,734 원 | 2,626 원 | 3,721 원 | 2,315 원 | 3,280 원 | 2,697 원 | 3,820 원 | 2,045 원 | 2,897 원 |
전기 공용 | 9,105 원 | 12,899 원 | 9,982 원 | 14,142 원 | 10,225 원 | 14,485 원 | 9,177 원 | 13,001 원 | 7,758 원 | 10,991 원 | 6,255 원 | 8,861 원 |
전기 전용 | 39,669 원 | 56,197 원 | 45,955 원 | 65,103 원 | 45,320 원 | 64,204 원 | 42,101 원 | 59,644 원 | 40,985 원 | 58,062 원 | 37,872 원 | 53,652 원 |
정화조오물수수료 | 835 원 | 1,183 원 | 835 원 | 1,183 원 | 835 원 | 1,183 원 | 835 원 | 1,183 원 | 835 원 | 1,183 원 | 835 원 | 1,183 원 |
합계 | 71,795 원 | 101,710 원 | 78,306 원 | 110,934 원 | 76,169 원 | 107,906 원 | 72,420 원 | 102,596 원 | 71,517 원 | 101,317 원 | 66,026 원 | 93,536 원 |
가수원동 모아드림 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 16,787 원 | 23,782 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 26,805 원 | 37,974 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,735,706 원 | 2,458,917 원 | 1,704,470 원 | 2,414,666 원 | 1,660,731 원 | 2,352,703 원 | 1,646,257 원 | 2,332,198 원 | 1,559,903 원 | 2,209,862 원 | 1,528,667 원 | 2,165,611 원 |
합계 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 | 31,235 원 | 44,250 원 |