둔산동 은하수 기본정보
단지명 | 은하수 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 12층 (지하 0층) |
동수 | 총 10동 |
세대수 | 816세대 |
승강기대수 | 37대 |
주차대수(지상) | 374대 (기계식 0대 / 자주식 374대) |
주차대수(지하) | 382대 (기계식 0대 / 자주식 382대) |
CCTV대수 | 151대 |
우편번호 | 35234 |
도로명주소 | 대전광역시 서구 둔산남로 15 |
법정동주소 | 대전광역시 서구 둔산동 1203 은하수 |
대전광역시 서구 둔산동에 위치한 은하수 는 12층 높이의 건물 10동에 총 816세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(대전시청), 병원(밝은빛안과), 백화점(겔러리아백화점), 대형상가(삼성디지털프라자-둔산중앙점), 공원(윗둔지미어린이공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(둔산초등학교), 중학교(둔산중), 고등학교(둔산여고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
둔산동 은하수 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 03월 26일 |
건설착공일 | 1993년 04월 22일 |
사용승인일 | 1994년 12월 03일 |
시행사 | 경남기업(주),(주)삼호,동국산업(주),(주)신성 |
시공사 | 경남기업(주),(주)삼호,동국산업(주),(주)신성 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 179.84% / 23.38% |
높이 | 33.4m |
연면적 | 4979.1㎡ |
대지면적 | 36794.664㎡ |
건축면적 | 401.16㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 서구 둔산동 1203번지 대지 위치에 시공사인 경남기업(주),(주)삼호,동국산업(주),(주)신성에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
둔산동 은하수 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대한주택종합관리(주) |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)민재산업 |
경비관리인원 | 10명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 중앙난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 7명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
둔산동 은하수의 일반관리 전반은 계약업체인 대한주택종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)민재산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
둔산동 은하수 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 257,732 원 | 290,207 원 | 270,739 원 | 238,083 원 | 188,064 원 |
85㎡ 기준 | 365,121 원 | 411,126 원 | 383,546 원 | 337,285 원 | 266,424 원 |
둔산동 은하수의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,149 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 248,940 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 352,665 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
둔산동 은하수 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 86,738 원 | 122,879 원 | 87,823 원 | 124,416 원 | 83,828 원 | 118,757 원 | 84,009 원 | 119,013 원 | 83,293 원 | 117,999 원 |
개별사용료 | 145,117 원 | 205,582 원 | 176,506 원 | 250,050 원 | 161,033 원 | 228,130 원 | 128,197 원 | 181,612 원 | 78,893 원 | 111,766 원 |
장기수선충당금 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 |
합계 | 257,732 원 | 365,121 원 | 290,206 원 | 411,126 원 | 270,738 원 | 383,546 원 | 238,083 원 | 337,284 원 | 188,064 원 | 266,424 원 |
둔산동 은하수 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,386 원 | 1,964 원 | 1,179 원 | 1,671 원 | 1,178 원 | 1,669 원 | 1,178 원 | 1,669 원 | 1,178 원 | 1,669 원 |
경비비 | 28,379 원 | 40,203 원 | 28,379 원 | 40,203 원 | 27,612 원 | 39,117 원 | 27,612 원 | 39,117 원 | 26,691 원 | 37,813 원 |
고용보험료 | 399 원 | 565 원 | 324 원 | 459 원 | 316 원 | 448 원 | 308 원 | 437 원 | 316 원 | 448 원 |
관리용품구입비 | 132 원 | 187 원 | 59 원 | 84 원 | 94 원 | 133 원 | 106 원 | 151 원 | 99 원 | 141 원 |
교육훈련비 | 114 원 | 162 원 | 132 원 | 187 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 974 원 | 1,380 원 | 980 원 | 1,389 원 | 980 원 | 1,389 원 | 980 원 | 1,389 원 | 980 원 | 1,389 원 |
급여 | 26,331 원 | 37,302 원 | 27,319 원 | 38,702 원 | 26,597 원 | 37,679 원 | 26,597 원 | 37,679 원 | 26,597 원 | 37,679 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 346 원 | 491 원 | 346 원 | 491 원 | 346 원 | 491 원 | 346 원 | 491 원 | 346 원 | 491 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 313 원 | 444 원 | 259 원 | 367 원 | 270 원 | 383 원 | 270 원 | 383 원 | 270 원 | 383 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 512 원 | 725 원 | 751 원 | 1,063 원 | 751 원 | 1,063 원 | 751 원 | 1,063 원 | 751 원 | 1,063 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,296 원 | 3,252 원 | 2,296 원 | 3,252 원 | 1,525 원 | 2,161 원 | 1,525 원 | 2,161 원 | 1,525 원 | 2,161 원 |
승강기유지비 | 3,269 원 | 4,631 원 | 3,269 원 | 4,631 원 | 3,269 원 | 4,631 원 | 3,269 원 | 4,631 원 | 3,269 원 | 4,631 원 |
시설유지비 | 3,115 원 | 4,413 원 | 3,115 원 | 4,413 원 | 2,902 원 | 4,111 원 | 2,902 원 | 4,111 원 | 2,902 원 | 4,111 원 |
식대 등 복리후생비 | 591 원 | 838 원 | 706 원 | 1,001 원 | 559 원 | 792 원 | 604 원 | 857 원 | 559 원 | 792 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 12 원 | 17 원 | 12 원 | 17 원 | 12 원 | 17 원 | 15 원 | 21 원 | 18 원 | 25 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 673 원 | 954 원 | 673 원 | 954 원 | 673 원 | 954 원 | 673 원 | 954 원 | 673 원 | 954 원 |
일반사무용품비 | 219 원 | 310 원 | 255 원 | 361 원 | 96 원 | 136 원 | 168 원 | 238 원 | 101 원 | 143 원 |
잡비 | 33 원 | 47 원 | 65 원 | 92 원 | 102 원 | 145 원 | 56 원 | 80 원 | 176 원 | 249 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 123 원 | 174 원 | 123 원 | 174 원 | 123 원 | 174 원 | 123 원 | 174 원 | 123 원 | 174 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 25 원 | 82 원 | 116 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,879 원 | 4,079 원 | 2,932 원 | 4,153 원 | 2,013 원 | 2,851 원 | 2,013 원 | 2,851 원 | 2,013 원 | 2,851 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,497 원 | 16,287 원 | 11,497 원 | 16,287 원 | 11,261 원 | 15,954 원 | 11,261 원 | 15,954 원 | 11,261 원 | 15,954 원 |
통신료 | 66 원 | 94 원 | 56 원 | 79 원 | 73 원 | 103 원 | 73 원 | 104 원 | 56 원 | 80 원 |
퇴직금 | 3,070 원 | 4,350 원 | 3,070 원 | 4,350 원 | 2,978 원 | 4,219 원 | 2,978 원 | 4,219 원 | 2,978 원 | 4,219 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 191 원 | 270 원 | 401 원 | 568 원 |
합계 | 86,738 원 | 122,879 원 | 87,823 원 | 124,416 원 | 83,828 원 | 118,757 원 | 84,009 원 | 119,013 원 | 83,293 원 | 117,999 원 |
둔산동 은하수 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,136 원 | 1,609 원 | 1,136 원 | 1,609 원 | 1,136 원 | 1,609 원 | 1,044 원 | 1,479 원 | 1,044 원 | 1,479 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 19,437 원 | 27,536 원 | 21,092 원 | 29,881 원 | 18,623 원 | 26,383 원 | 16,757 원 | 23,739 원 | 13,310 원 | 18,856 원 |
난방 공용 | 72,359 원 | 102,509 원 | 96,619 원 | 136,877 원 | 84,399 원 | 119,566 원 | 56,812 원 | 80,483 원 | 14,976 원 | 21,216 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 895 원 | 1,269 원 | 979 원 | 1,387 원 | 1,055 원 | 1,495 원 | 1,250 원 | 1,771 원 | 1,013 원 | 1,436 원 |
선거관리위원회운영비 | 259 원 | 367 원 | 0 원 | 0 원 | 39 원 | 55 원 | 39 원 | 55 원 | 87 원 | 124 원 |
수도 공용 | -469 원 | -665 원 | -454 원 | -644 원 | 28 원 | 40 원 | -394 원 | -558 원 | -253 원 | -358 원 |
수도 전용 | 15,964 원 | 22,616 원 | 15,286 원 | 21,655 원 | 14,350 원 | 20,329 원 | 15,918 원 | 22,550 원 | 15,355 원 | 21,753 원 |
입주자대표회의 운영비 | 585 원 | 829 원 | 636 원 | 901 원 | 585 원 | 829 원 | 585 원 | 829 원 | 585 원 | 829 원 |
전기 공용 | 1,086 원 | 1,539 원 | 1,422 원 | 2,015 원 | 3,261 원 | 4,620 원 | 3,199 원 | 4,533 원 | -460 원 | -651 원 |
전기 전용 | 33,861 원 | 47,971 원 | 39,788 원 | 56,366 원 | 37,553 원 | 53,200 원 | 32,984 원 | 46,728 원 | 33,233 원 | 47,080 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 145,117 원 | 205,582 원 | 176,506 원 | 250,050 원 | 161,033 원 | 228,130 원 | 128,197 원 | 181,612 원 | 78,893 원 | 111,766 원 |
둔산동 은하수 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,591 원 | 7,921 원 | 2,469 원 | 3,498 원 | 1,304 원 | 1,847 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 2,172,741 원 | 3,078,050 원 | 2,115,233 원 | 2,996,581 원 | 2,089,357 원 | 2,959,922 원 | 2,069,061 원 | 2,931,170 원 | 2,045,654 원 | 2,898,010 원 |
합계 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 | 25,876 원 | 36,658 원 |