가오동 은어송마을1단지 기본정보
| 단지명 | 은어송마을1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 31층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 664세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 111대 |
| 주차대수(지하) | 634대 |
| CCTV대수 | 160대 |
| 우편번호 | 34695 |
| 도로명주소 | 대전광역시 동구 동구청로 67 |
| 법정동주소 | 대전광역시 동구 가오동 658 은어송마을1단지 |
대전광역시 동구 가오동에 위치한 은어송마을1단지 는 31층 높이의 건물 8동에 총 664세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(대전시립병원), 대형상가(대형할인마트), 기타(가오도서관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(새터초), 중학교(새터중), 고등학교(가오고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등이 있습니다.
가오동 은어송마을1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 07월 09일 |
| 건설착공일 | 2004년 08월 25일 |
| 사용승인일 | 2007년 06월 19일 |
| 시행사 | 명성씨엔아이(주) |
| 시공사 | 풍림산업(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 60.8m |
| 연면적 | 9504.7444㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 534.51㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 건축민원과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 대전광역시 동구 가오동 658번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업(주)에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가오동 은어송마을1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대흥종합관리주식회사 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 승리에스엠(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
가오동 은어송마을1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 대흥종합관리주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 승리에스엠(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가오동 은어송마을1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 199,367 원 | 201,416 원 | 204,679 원 | 205,206 원 | 197,403 원 | 193,064 원 |
가오동 은어송마을1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,355 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 200,175 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가오동 은어송마을1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 88,639 원 | 89,371 원 | 89,334 원 | 90,717 원 | 89,856 원 | 87,577 원 |
| 개별사용료 | 82,766 원 | 84,084 원 | 87,384 원 | 88,369 원 | 81,427 원 | 79,367 원 |
| 장기수선충당금 | 27,960 원 | 27,960 원 | 27,960 원 | 26,119 원 | 26,119 원 | 26,119 원 |
| 합계 | 199,366 원 | 201,416 원 | 204,679 원 | 205,206 원 | 197,403 원 | 193,064 원 |
가오동 은어송마을1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,318 원 | 1,386 원 | 1,401 원 | 1,399 원 | 1,399 원 | 1,399 원 |
| 경비비 | 20,155 원 | 20,195 원 | 20,051 원 | 19,835 원 | 19,389 원 | 18,077 원 |
| 고용보험료 | 397 원 | 398 원 | 398 원 | 398 원 | 398 원 | 415 원 |
| 관리용품구입비 | 825 원 | 758 원 | 301 원 | 816 원 | 1,319 원 | 473 원 |
| 교육훈련비 | 269 원 | 0 원 | 195 원 | 0 원 | 0 원 | 90 원 |
| 국민연금 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 | 1,280 원 |
| 급여 | 28,925 원 | 29,791 원 | 29,855 원 | 29,437 원 | 29,437 원 | 29,437 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 438 원 | 380 원 | 380 원 | 911 원 | 721 원 | 380 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 319 원 | 318 원 | 319 원 | 332 원 | 332 원 | 356 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 497 원 | 497 원 | 497 원 | 856 원 | 856 원 | 1,188 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,727 원 | 3,727 원 | 3,727 원 | 3,495 원 | 3,496 원 | 3,496 원 |
| 승강기유지비 | 2,275 원 | 2,275 원 | 2,275 원 | 4,518 원 | 4,518 원 | 4,458 원 |
| 시설유지비 | 1,184 원 | 1,184 원 | 1,184 원 | 822 원 | 822 원 | 822 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 488 원 | 427 원 | 12 원 | 263 원 | 263 원 | 313 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 30 원 | 97 원 | 97 원 | 75 원 | 75 원 | 82 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 0 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 977 원 | 977 원 | 977 원 | 977 원 | 977 원 | 977 원 |
| 일반사무용품비 | 427 원 | 362 원 | 487 원 | 799 원 | 579 원 | 516 원 |
| 잡비 | 199 원 | 146 원 | 169 원 | 317 원 | 149 원 | 68 원 |
| 재해예방비 | 251 원 | 251 원 | 251 원 | 276 원 | 276 원 | 276 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 154 원 | 154 원 | 154 원 | 154 원 | 154 원 | 154 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,766 원 | 5,875 원 | 6,243 원 | 5,450 원 | 5,450 원 | 5,450 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 15,461 원 | 15,466 원 | 15,462 원 | 15,117 원 | 15,117 원 | 15,117 원 |
| 통신료 | 71 원 | 89 원 | 80 원 | 121 원 | 88 원 | 81 원 |
| 퇴직금 | 3,191 원 | 2,992 원 | 3,191 원 | 2,898 원 | 2,475 원 | 2,650 원 |
| 피복비 | 0 원 | 335 원 | 335 원 | 150 원 | 273 원 | 0 원 |
| 합계 | 88,639 원 | 89,371 원 | 89,334 원 | 90,717 원 | 89,856 원 | 87,577 원 |
가오동 은어송마을1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 21 원 | 26 원 | 16 원 | 10 원 | 5 원 | 1 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,599 원 | 1,599 원 | 1,599 원 | 1,599 원 | 1,599 원 | 1,599 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,309 원 | 1,402 원 | 1,443 원 | 1,505 원 | 1,794 원 | 1,505 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 678 원 | 226 원 | 1,240 원 |
| 수도 공용 | 522 원 | 745 원 | 557 원 | 773 원 | 821 원 | 930 원 |
| 수도 전용 | 19,155 원 | 22,118 원 | 18,731 원 | 20,273 원 | 19,473 원 | 17,972 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,582 원 | 1,658 원 | 1,658 원 | 1,778 원 | 1,582 원 | 1,617 원 |
| 전기 공용 | 14,684 원 | 13,903 원 | 15,242 원 | 15,517 원 | 13,919 원 | 13,003 원 |
| 전기 전용 | 43,890 원 | 42,631 원 | 48,135 원 | 46,232 원 | 42,006 원 | 41,496 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 82,766 원 | 84,084 원 | 87,384 원 | 88,369 원 | 81,427 원 | 79,367 원 |
가오동 은어송마을1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 27,960 원 | 27,960 원 | 27,960 원 | 26,119 원 | 26,119 원 | 26,119 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 2,964 원 | 0 원 | 0 원 | 6,676 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 365,177 원 | 337,215 원 | 297,428 원 | 269,467 원 | 243,346 원 | 223,903 원 |
| 합계 | 27,960 원 | 27,960 원 | 27,960 원 | 26,119 원 | 26,119 원 | 26,119 원 |
