신정동 신정삼성SH임대 기본정보
| 단지명 | 신정삼성SH임대 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 506세대 |
| 승강기대수 | 48대 |
| 주차대수(지상) | 35대 (기계식 0대 / 자주식 59대) |
| 주차대수(지하) | 142대 (기계식 0대 / 자주식 110대) |
| CCTV대수 | 43대 |
| 우편번호 | 08016 |
| 도로명주소 | 서울특별시 양천구 신목로 5 |
| 법정동주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1278-1 신정삼성SH임대 |
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 신정삼성SH임대 는 22층 높이의 건물 2동에 총 506세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 5호선, 인천1호선 지하철역(오목교역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(양천세무서), 병원(다민한의원, 신천호한의원), 백화점(목동현대백화점), 공원(양천공원), 기타(안양천) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신목), 중학교(목동), 고등학교(신목) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
신정동 신정삼성SH임대 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 04월 19일 |
| 건설착공일 | 1992년 12월 01일 |
| 사용승인일 | 1996년 09월 10일 |
| 시행사 | 서울주택도시공사 |
| 시공사 | 서울주택도시공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 9908.57㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 양천구 신정동 1278번지 대지 위치에 시공사인 서울주택도시공사에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신정동 신정삼성SH임대 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)두온종합관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)경진관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
신정동 신정삼성SH임대의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)두온종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)경진관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신정동 신정삼성SH임대 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 275,315 원 | 289,709 원 | 334,490 원 | 314,682 원 | 258,573 원 | 208,939 원 |
신정동 신정삼성SH임대의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,671 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 280,260 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신정동 신정삼성SH임대 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 117,122 원 | 116,295 원 | 118,714 원 | 110,843 원 | 113,297 원 | 113,452 원 |
| 개별사용료 | 158,192 원 | 173,413 원 | 215,775 원 | 203,838 원 | 145,275 원 | 95,486 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 275,314 원 | 289,709 원 | 334,489 원 | 314,682 원 | 258,573 원 | 208,939 원 |
신정동 신정삼성SH임대 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,731 원 | 1,731 원 | 1,731 원 | 1,729 원 | 1,745 원 | 1,194 원 |
| 경비비 | 36,132 원 | 36,132 원 | 36,132 원 | 36,202 원 | 36,202 원 | 36,202 원 |
| 고용보험료 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 356 원 | 519 원 | 431 원 |
| 관리용품구입비 | 191 원 | 1,136 원 | 1,674 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 126 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 433 원 | 433 원 | 433 원 | 411 원 | 455 원 | 0 원 |
| 급여 | 38,574 원 | 38,574 원 | 38,574 원 | 38,574 원 | 38,574 원 | 38,285 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 807 원 | 807 원 | 807 원 | 807 원 | 807 원 | 807 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 396 원 | 396 원 | 396 원 | 414 원 | 418 원 | 417 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,216 원 | 1,216 원 | 1,216 원 | 1,216 원 | 1,216 원 | 1,216 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,473 원 | 6,747 원 | 5,573 원 | 5,269 원 | 5,155 원 | 6,631 원 |
| 승강기유지비 | 955 원 | 955 원 | 1,433 원 | 1,433 원 | 1,433 원 | 1,433 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,721 원 | 1,721 원 | 1,721 원 | 1,721 원 | 1,721 원 | 1,707 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 877 원 | 1,242 원 | 818 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 잡비 | 0 원 | 1 원 | 1,346 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,588 원 | 7,943 원 | 9,542 원 | 6,588 원 | 8,620 원 | 8,582 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,462 원 | 12,233 원 | 12,413 원 | 11,949 원 | 12,236 원 | 12,376 원 |
| 통신료 | 221 원 | 554 원 | 559 원 | 264 원 | 283 원 | 259 원 |
| 퇴직금 | 3,907 원 | 3,907 원 | 3,907 원 | 3,907 원 | 3,907 원 | 3,907 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 117,122 원 | 116,295 원 | 118,714 원 | 110,843 원 | 113,297 원 | 113,452 원 |
신정동 신정삼성SH임대 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | -17,107 원 | -21,057 원 | -24,480 원 | -22,261 원 | -17,574 원 | -13,839 원 |
| 급탕 전용 | 17,107 원 | 21,057 원 | 24,480 원 | 22,261 원 | 17,574 원 | 13,839 원 |
| 난방 공용 | 20,862 원 | 21,877 원 | 27,318 원 | 24,291 원 | 20,735 원 | 13,064 원 |
| 난방 전용 | 80,331 원 | 94,464 원 | 122,128 원 | 113,961 원 | 65,441 원 | 23,674 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 6,599 원 | 5,775 원 | 8,677 원 | 6,398 원 | 5,868 원 | 4,215 원 |
| 수도 전용 | 8,660 원 | 9,460 원 | 9,413 원 | 9,331 원 | 9,877 원 | 12,211 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 11,569 원 | 12,645 원 | 15,549 원 | 16,483 원 | 12,854 원 | 11,863 원 |
| 전기 전용 | 30,168 원 | 29,189 원 | 32,687 원 | 33,372 원 | 30,495 원 | 30,457 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 158,192 원 | 173,413 원 | 215,775 원 | 203,838 원 | 145,275 원 | 95,486 원 |
신정동 신정삼성SH임대 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
