신정동 양천중앙하이츠 기본정보
단지명 | 양천중앙하이츠 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 3층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 241세대 |
승강기대수 | 18대 |
주차대수(지상) | 5대 |
주차대수(지하) | 486대 |
CCTV대수 | 142대 |
우편번호 | 08105 |
도로명주소 | 서울특별시 양천구 목동남로2길 60-7 |
법정동주소 | 서울특별시 양천구 신정동 1314 양천중앙하이츠 |
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 양천중앙하이츠 는 15층 높이의 건물 4동에 총 241세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(양천구청)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(가람한의원), 공원(길산근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(계남,은정, 갈산), 중학교(봉영여), 고등학교(목동) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
신정동 양천중앙하이츠 건축물 정보
건설허가일 | 2006년 09월 11일 |
건설착공일 | 2007년 08월 30일 |
사용승인일 | 2010년 02월 02일 |
시행사 | GB 컨설턴트 |
시공사 | (주)중앙건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 42.9m |
연면적 | 7363.25㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 732.06㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2006년에 도시주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 양천구 신정동 1314번지 대지 위치에 시공사인 (주)중앙건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신정동 양천중앙하이츠 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 한국주택시설관리(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 에스원 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
신정동 양천중앙하이츠의 일반관리 전반은 계약업체인 한국주택시설관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신정동 양천중앙하이츠 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 373,896 원 | 342,767 원 | 353,956 원 | 384,709 원 | 364,399 원 | 360,911 원 |
136㎡ 기준 | 373,896 원 | 342,767 원 | 353,956 원 | 384,709 원 | 364,399 원 | 360,911 원 |
신정동 양천중앙하이츠의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,692 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 271,892 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 366,112 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신정동 양천중앙하이츠 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 132,627 원 | 178,587 원 | 114,108 원 | 153,650 원 | 110,295 원 | 148,516 원 | 126,534 원 | 170,382 원 | 123,645 원 | 166,493 원 | 122,835 원 | 165,401 원 |
개별사용료 | 116,607 원 | 157,016 원 | 111,837 원 | 150,592 원 | 124,021 원 | 166,999 원 | 130,790 원 | 176,114 원 | 118,483 원 | 159,542 원 | 116,685 원 | 157,120 원 |
장기수선충당금 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 |
합계 | 279,729 원 | 376,665 원 | 256,440 원 | 345,305 원 | 264,811 원 | 356,578 원 | 287,819 원 | 387,558 원 | 272,624 원 | 367,098 원 | 270,015 원 | 363,584 원 |
신정동 양천중앙하이츠 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 2,277 원 | 3,067 원 | 1,458 원 | 1,963 원 | 1,458 원 | 1,963 원 | 1,691 원 | 2,277 원 | 1,502 원 | 2,022 원 | 1,673 원 | 2,253 원 |
경비비 | 31,637 원 | 42,600 원 | 31,563 원 | 42,501 원 | 30,825 원 | 41,506 원 | 32,333 원 | 43,538 원 | 31,038 원 | 41,794 원 | 31,325 원 | 42,180 원 |
고용보험료 | 418 원 | 563 원 | 418 원 | 563 원 | 418 원 | 563 원 | 456 원 | 614 원 | 506 원 | 681 원 | 499 원 | 672 원 |
관리용품구입비 | 178 원 | 240 원 | 9 원 | 12 원 | 514 원 | 692 원 | 574 원 | 773 원 | 1,037 원 | 1,397 원 | 491 원 | 661 원 |
교육훈련비 | 111 원 | 150 원 | 403 원 | 542 원 | 143 원 | 193 원 | 249 원 | 335 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 720 원 | 970 원 | 720 원 | 970 원 | 720 원 | 970 원 | 720 원 | 970 원 | 336 원 | 452 원 | 1,113 원 | 1,499 원 |
급여 | 40,214 원 | 54,150 원 | 31,689 원 | 42,670 원 | 31,689 원 | 42,670 원 | 40,354 원 | 54,338 원 | 37,962 원 | 51,117 원 | 38,624 원 | 52,009 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 510 원 | 687 원 | 510 원 | 687 원 | 510 원 | 687 원 | 510 원 | 687 원 | 510 원 | 687 원 | 510 원 | 687 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 428 원 | 576 원 | 428 원 | 576 원 | 428 원 | 576 원 | 478 원 | 644 원 | 422 원 | 569 원 | 426 원 | 574 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 831 원 | 1,119 원 | 831 원 | 1,119 원 | 831 원 | 1,119 원 | 831 원 | 1,119 원 | 831 원 | 1,119 원 | 831 원 | 1,119 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 14,173 원 | 19,085 원 | 6,456 원 | 8,694 원 | 3,418 원 | 4,603 원 | 5,508 원 | 7,418 원 | 4,777 원 | 6,432 원 | 3,765 원 | 5,070 원 |
승강기유지비 | 1,710 원 | 2,302 원 | 1,710 원 | 2,302 원 | 1,710 원 | 2,302 원 | 1,710 원 | 2,302 원 | 1,710 원 | 2,302 원 | 1,710 원 | 2,302 원 |
시설유지비 | 1,515 원 | 2,040 원 | 1,515 원 | 2,040 원 | 1,515 원 | 2,040 원 | 1,485 원 | 2,000 원 | 1,459 원 | 1,965 원 | 1,459 원 | 1,965 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,299 원 | 3,095 원 | 2,010 원 | 2,706 원 | 2,010 원 | 2,706 원 | 2,938 원 | 3,957 원 | 2,895 원 | 3,898 원 | 2,918 원 | 3,929 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 12 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 17 원 | 23 원 | 199 원 | 268 원 | 19 원 | 26 원 |
위탁관리수수료 | 670 원 | 903 원 | 670 원 | 903 원 | 670 원 | 903 원 | 670 원 | 903 원 | 670 원 | 903 원 | 670 원 | 903 원 |
일반사무용품비 | 193 원 | 260 원 | 0 원 | 0 원 | 304 원 | 410 원 | 270 원 | 363 원 | 127 원 | 172 원 | 353 원 | 476 원 |
잡비 | 1,330 원 | 1,792 원 | 1,223 원 | 1,648 원 | 502 원 | 676 원 | 2,734 원 | 3,682 원 | 1,414 원 | 1,905 원 | 2,085 원 | 2,807 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 1,780 원 | 2,398 원 | 1,423 원 | 1,916 원 | 1,426 원 | 1,921 원 | 1,765 원 | 2,377 원 | 2,854 원 | 3,843 원 | 1,764 원 | 2,376 원 |
제수당 | 6,185 원 | 8,329 원 | 5,671 원 | 7,637 원 | 5,774 원 | 7,775 원 | 6,154 원 | 8,287 원 | 7,569 원 | 10,192 원 | 7,512 원 | 10,115 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 20,988 원 | 28,261 원 | 20,938 원 | 28,193 원 | 20,938 원 | 28,193 원 | 20,494 원 | 27,596 원 | 20,696 원 | 27,868 원 | 20,494 원 | 27,596 원 |
통신료 | 186 원 | 250 원 | 192 원 | 258 원 | 220 원 | 297 원 | 206 원 | 278 원 | 211 원 | 284 원 | 201 원 | 271 원 |
퇴직금 | 4,262 원 | 5,738 원 | 4,262 원 | 5,738 원 | 4,262 원 | 5,738 원 | 4,262 원 | 5,738 원 | 4,262 원 | 5,738 원 | 4,262 원 | 5,738 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 111 원 | 150 원 | 648 원 | 873 원 | 111 원 | 150 원 |
합계 | 132,627 원 | 178,587 원 | 114,108 원 | 153,650 원 | 110,295 원 | 148,516 원 | 126,534 원 | 170,382 원 | 123,645 원 | 166,493 원 | 122,835 원 | 165,401 원 |
신정동 양천중앙하이츠 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 7,418 원 | 9,989 원 | 7,418 원 | 9,989 원 | 7,418 원 | 9,989 원 | 10,030 원 | 13,506 원 | 10,349 원 | 13,936 원 | 10,030 원 | 13,505 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,288 원 | 1,735 원 | 1,322 원 | 1,780 원 | 1,298 원 | 1,747 원 | 1,385 원 | 1,865 원 | 1,385 원 | 1,865 원 | 1,316 원 | 1,772 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 1,181 원 | 1,591 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 652 원 | 879 원 | 1,326 원 | 1,786 원 |
수도 공용 | 2,329 원 | 3,137 원 | 808 원 | 1,088 원 | 1,970 원 | 2,653 원 | 952 원 | 1,282 원 | 1,933 원 | 2,602 원 | 701 원 | 944 원 |
수도 전용 | 18,198 원 | 24,505 원 | 16,887 원 | 22,739 원 | 18,204 원 | 24,512 원 | 18,337 원 | 24,691 원 | 17,525 원 | 23,598 원 | 18,756 원 | 25,256 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,279 원 | 1,723 원 | 1,941 원 | 2,614 원 | 1,940 원 | 2,612 원 | 3,866 원 | 5,205 원 | 1,941 원 | 2,614 원 | 1,934 원 | 2,605 원 |
전기 공용 | 26,697 원 | 35,949 원 | 24,754 원 | 33,332 원 | 28,709 원 | 38,658 원 | 29,423 원 | 39,619 원 | 25,387 원 | 34,184 원 | 24,719 원 | 33,285 원 |
전기 전용 | 58,520 원 | 78,800 원 | 57,522 원 | 77,456 원 | 64,480 원 | 86,825 원 | 66,079 원 | 88,978 원 | 58,590 원 | 78,894 원 | 57,182 원 | 76,998 원 |
정화조오물수수료 | 873 원 | 1,176 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 716 원 | 965 원 | 717 원 | 965 원 | 717 원 | 965 원 |
합계 | 116,607 원 | 157,016 원 | 111,837 원 | 150,592 원 | 124,021 원 | 166,999 원 | 130,790 원 | 176,114 원 | 118,483 원 | 159,542 원 | 116,685 원 | 157,120 원 |
신정동 양천중앙하이츠 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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월부과액 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6,897 원 | 9,287 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 741,528 원 | 998,493 원 | 711,033 원 | 957,431 원 | 679,584 원 | 915,084 원 | 646,533 원 | 870,579 원 | 625,370 원 | 842,083 원 | 594,875 원 | 801,020 원 |
합계 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 | 30,494 원 | 41,062 원 |