서울특별시 양천구 신정동 신정이펜하우스4단지 관리비 조회

신정동 신정이펜하우스4단지 기본정보

단지명	신정이펜하우스4단지
단지분류	아파트
분양형태	혼합
복도유형	혼합식
층수	지상 13층 (지하 3층)
동수	총 12동
세대수	546세대

승강기대수	20대
주차대수(지상)	59대
주차대수(지하)	597대
CCTV대수	189대
우편번호	08051
도로명주소	서울특별시 양천구 신정이펜1로 51
법정동주소	서울특별시 양천구 신정동 1317 신정이펜하우스4단지

서울특별시 양천구 신정동에 위치한 신정이펜하우스4단지 는 13층 높이의 건물 12동에 총 546세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 2호선 지하철역(신정네거리)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(신월 6동 주민센터), 병원(서남병원), 공원(근린공원), 기타(서부화물트럭터미널) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(지향, 장수), 중학교(오류, 강신), 고등학교(백암,금옥여) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설 등이 있습니다.

신정동 신정이펜하우스4단지 건축물 정보

건설허가일	2005년 12월 30일
건설착공일	2008년 12월 15일
사용승인일	2011년 06월 29일
시행사	SH공사
시공사	SH공사
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	44.4m
연면적	5511.25㎡
대지면적	0㎡
건축면적	488.91㎡
내진능력	해당없음

2005년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 양천구 신정동 1316번지 대지 위치에 시공사인 SH공사에 의해 2008년에 건축이 시작되었으며, 이후 2011년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신정동 신정이펜하우스4단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)다보산업관리
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	한국보안컨설팅
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	4명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

신정동 신정이펜하우스4단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)다보산업관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국보안컨설팅에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신정동 신정이펜하우스4단지 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전
60㎡ 기준	219,806 원	250,410 원	201,889 원	168,887 원
85㎡ 기준	311,391 원	354,747 원	286,010 원	239,257 원
101㎡ 기준	494,563 원	563,422 원	454,251 원	379,996 원

신정동 신정이펜하우스4단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,504 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 210,240 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 297,840 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 353,904 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신정동 신정이펜하우스4단지 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	71,271 원	100,967 원	119,973 원	68,383 원	96,876 원	115,112 원	68,150 원	96,546 원	114,719 원	68,673 원	97,287 원	115,600 원
개별사용료	137,087 원	194,206 원	230,763 원	172,258 원	244,032 원	289,968 원	123,970 원	175,625 원	208,684 원	90,445 원	128,131 원	152,250 원
장기수선충당금	11,447 원	16,216 원	19,269 원	9,768 원	13,838 원	16,442 원	9,768 원	13,838 원	16,442 원	9,768 원	13,838 원	16,442 원
합계	219,805 원	311,391 원	370,006 원	250,409 원	354,747 원	421,523 원	201,889 원	286,009 원	339,846 원	168,887 원	239,256 원	284,293 원

신정동 신정이펜하우스4단지 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	707 원	1,002 원	1,191 원	844 원	1,196 원	1,421 원	844 원	1,196 원	1,421 원	844 원	1,196 원	1,421 원
경비비	22,317 원	31,617 원	37,568 원	20,609 원	29,196 원	34,692 원	20,485 원	29,021 원	34,483 원	20,609 원	29,196 원	34,692 원
고용보험료	212 원	301 원	358 원	243 원	345 원	410 원	243 원	345 원	410 원	243 원	345 원	410 원
관리용품구입비	120 원	170 원	202 원	344 원	488 원	580 원	317 원	449 원	534 원	477 원	676 원	804 원
교육훈련비	51 원	72 원	86 원	0 원	0 원	0 원	51 원	72 원	86 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	491 원	696 원	827 원	710 원	1,006 원	1,195 원	710 원	1,006 원	1,195 원	710 원	1,006 원	1,195 원
급여	19,532 원	27,671 원	32,880 원	19,047 원	26,983 원	32,062 원	19,047 원	26,983 원	32,062 원	19,047 원	26,983 원	32,062 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	681 원	964 원	1,146 원	514 원	729 원	866 원	514 원	729 원	866 원	514 원	729 원	866 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	164 원	233 원	277 원	203 원	288 원	342 원	203 원	288 원	342 원	203 원	288 원	342 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	541 원	766 원	910 원	541 원	766 원	910 원	541 원	766 원	910 원	541 원	766 원	910 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	4,077 원	5,776 원	6,863 원	3,712 원	5,259 원	6,250 원	3,705 원	5,249 원	6,237 원	3,871 원	5,484 원	6,517 원
승강기유지비	1,679 원	2,379 원	2,827 원	1,679 원	2,379 원	2,827 원	1,679 원	2,379 원	2,827 원	1,158 원	1,640 원	1,949 원
시설유지비	3,135 원	4,441 원	5,277 원	3,080 원	4,364 원	5,185 원	3,157 원	4,473 원	5,315 원	3,352 원	4,749 원	5,643 원
식대 등 복리후생비	334 원	473 원	562 원	0 원	0 원	0 원	16 원	24 원	28 원	0 원	0 원	0 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	42 원	60 원	71 원	28 원	40 원	48 원	39 원	55 원	66 원	33 원	47 원	56 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	28 원	41 원	48 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	381 원	540 원	642 원	381 원	540 원	642 원	381 원	540 원	642 원	381 원	540 원	642 원
일반사무용품비	52 원	74 원	88 원	0 원	0 원	0 원	175 원	248 원	295 원	244 원	346 원	412 원
잡비	567 원	804 원	955 원	223 원	316 원	376 원	170 원	240 원	286 원	131 원	186 원	221 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	14 원	19 원	23 원	26 원	37 원	44 원	13 원	19 원	23 원	9 원	13 원	16 원
제수당	4,471 원	6,335 원	7,527 원	4,501 원	6,377 원	7,577 원	4,501 원	6,377 원	7,577 원	4,553 원	6,451 원	7,665 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	10,585 원	14,996 원	17,819 원	9,767 원	13,837 원	16,441 원	9,451 원	13,389 원	15,910 원	9,856 원	13,963 원	16,591 원
통신료	97 원	138 원	164 원	114 원	162 원	193 원	90 원	127 원	151 원	79 원	113 원	134 원
퇴직금	981 원	1,389 원	1,651 원	1,807 원	2,559 원	3,041 원	1,807 원	2,559 원	3,041 원	1,807 원	2,559 원	3,041 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	71,271 원	100,967 원	119,973 원	68,383 원	96,876 원	115,112 원	68,150 원	96,546 원	114,719 원	68,673 원	97,287 원	115,600 원

신정동 신정이펜하우스4단지 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	535 원	759 원	902 원	535 원	759 원	902 원	535 원	759 원	902 원	535 원	759 원	902 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	26,475 원	37,507 원	44,567 원	27,046 원	38,315 원	45,527 원	22,570 원	31,974 원	37,993 원	19,178 원	27,169 원	32,283 원
난방 전용	45,786 원	64,863 원	77,073 원	71,677 원	101,542 원	120,656 원	35,911 원	50,874 원	60,450 원	7,418 원	10,509 원	12,487 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	511 원	725 원	861 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	1,267 원	1,795 원	2,133 원	682 원	966 원	1,148 원	1,837 원	2,603 원	3,093 원	1,784 원	2,528 원	3,004 원
수도 전용	15,572 원	22,060 원	26,213 원	16,668 원	23,613 원	28,058 원	15,529 원	22,000 원	26,141 원	16,094 원	22,800 원	27,091 원
입주자대표회의 운영비	1,266 원	1,794 원	2,132 원	1,183 원	1,676 원	1,991 원	1,082 원	1,533 원	1,821 원	1,084 원	1,536 원	1,825 원
전기 공용	6,615 원	9,371 원	11,136 원	10,036 원	14,218 원	16,894 원	6,669 원	9,448 원	11,226 원	5,314 원	7,528 원	8,945 원
전기 전용	39,567 원	56,054 원	66,605 원	43,840 원	62,108 원	73,798 원	38,734 원	54,873 원	65,202 원	38,447 원	54,466 원	64,719 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	588 원	833 원	990 원	588 원	833 원	990 원	588 원	833 원	990 원
합계	137,087 원	194,206 원	230,763 원	172,258 원	244,032 원	289,968 원	123,970 원	175,625 원	208,684 원	90,445 원	128,131 원	152,250 원

신정동 신정이펜하우스4단지 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	11,447 원	16,216 원	19,269 원	9,768 원	13,838 원	16,442 원	9,768 원	13,838 원	16,442 원	9,768 원	13,838 원	16,442 원
월사용액	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	3,738 원	5,296 원	6,293 원	3,222 원	4,565 원	5,424 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	310,019 원	439,193 원	521,865 원	274,819 원	389,328 원	462,613 원	265,029 원	375,458 원	446,133 원	259,000 원	366,916 원	435,983 원
합계	11,447 원	16,216 원	19,269 원	9,768 원	13,838 원	16,442 원	9,768 원	13,838 원	16,442 원	9,768 원	13,838 원	16,442 원