화곡동 화곡중앙하이츠 기본정보
단지명 | 화곡중앙하이츠 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 복도식 |
층수 | 지상 12층 (지하 0층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 473세대 |
승강기대수 | 7대 |
주차대수(지상) | 163대 |
주차대수(지하) | 0대 |
CCTV대수 | 26대 |
우편번호 | 07764 |
도로명주소 | 서울특별시 강서구 강서로17가길 46 |
법정동주소 | 서울특별시 강서구 화곡동 351-89 화곡중앙하이츠 |
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 화곡중앙하이츠 는 12층 높이의 건물 4동에 총 473세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 5호선 지하철역(까치산)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화곡동주민자치센터), 병원(현대성심), 공원(배다리공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신정), 중학교(화원), 고등학교(신정여자상업, 한광 ) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터 등이 있습니다.
화곡동 화곡중앙하이츠 건축물 정보
건설허가일 | 1987년 10월 23일 |
건설착공일 | 정보없음 |
사용승인일 | 1988년 12월 12일 |
시행사 | 중앙건설 |
시공사 | 중앙건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 11286.91㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 947.67㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1987년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 화곡동 351-89번지 대지 위치에 시공사인 중앙건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1988년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화곡동 화곡중앙하이츠 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 신한영주택관리(주) |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 삼우안전관리(주) |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
화곡동 화곡중앙하이츠의 일반관리 전반은 계약업체인 신한영주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 삼우안전관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화곡동 화곡중앙하이츠 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 156,353 원 | 155,036 원 | 161,793 원 | 156,772 원 | 149,065 원 | 147,787 원 |
85㎡ 기준 | 221,499 원 | 219,634 원 | 229,207 원 | 222,093 원 | 211,176 원 | 209,364 원 |
화곡동 화곡중앙하이츠의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,574 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 154,440 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 218,790 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화곡동 화곡중앙하이츠 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 97,187 원 | 137,682 원 | 95,825 원 | 135,752 원 | 96,571 원 | 136,810 원 | 92,262 원 | 130,705 원 | 91,263 원 | 129,289 원 | 91,662 원 | 129,855 원 |
개별사용료 | 43,075 원 | 61,024 원 | 43,120 원 | 61,087 원 | 49,131 원 | 69,603 원 | 48,420 원 | 68,595 원 | 41,712 원 | 59,093 원 | 40,034 원 | 56,715 원 |
장기수선충당금 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 |
합계 | 156,352 원 | 221,499 원 | 155,035 원 | 219,633 원 | 161,792 원 | 229,206 원 | 156,771 원 | 222,093 원 | 149,065 원 | 211,175 원 | 147,786 원 | 209,364 원 |
화곡동 화곡중앙하이츠 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 585 원 | 829 원 | 807 원 | 1,144 원 | 857 원 | 1,214 원 | 773 원 | 1,095 원 | 806 원 | 1,142 원 | 806 원 | 1,142 원 |
경비비 | 43,649 원 | 61,836 원 | 43,649 원 | 61,836 원 | 43,649 원 | 61,836 원 | 42,343 원 | 59,986 원 | 42,362 원 | 60,013 원 | 42,069 원 | 59,598 원 |
고용보험료 | 168 원 | 238 원 | 231 원 | 328 원 | 269 원 | 381 원 | 275 원 | 390 원 | 232 원 | 328 원 | 232 원 | 328 원 |
관리용품구입비 | 297 원 | 421 원 | 461 원 | 653 원 | 373 원 | 529 원 | 338 원 | 478 원 | 201 원 | 286 원 | 327 원 | 463 원 |
교육훈련비 | 70 원 | 99 원 | 96 원 | 136 원 | 46 원 | 65 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 463 원 | 657 원 | 186 원 | 264 원 | 186 원 | 264 원 | 404 원 | 572 원 | 397 원 | 562 원 | 397 원 | 562 원 |
급여 | 18,326 원 | 25,962 원 | 18,328 원 | 25,965 원 | 18,328 원 | 25,965 원 | 17,938 원 | 25,413 원 | 17,957 원 | 25,439 원 | 18,227 원 | 25,821 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,252 원 | 1,774 원 | 588 원 | 833 원 | 588 원 | 833 원 | 588 원 | 833 원 | 588 원 | 833 원 | 588 원 | 833 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 134 원 | 190 원 | 185 원 | 262 원 | 216 원 | 307 원 | 229 원 | 325 원 | 193 원 | 274 원 | 193 원 | 274 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 503 원 | 712 원 | 503 원 | 712 원 | 503 원 | 712 원 | 503 원 | 712 원 | 503 원 | 712 원 | 503 원 | 712 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,973 원 | 8,462 원 | 5,973 원 | 8,462 원 | 5,973 원 | 8,462 원 | 5,973 원 | 8,462 원 | 5,973 원 | 8,462 원 | 5,973 원 | 8,462 원 |
승강기유지비 | 1,085 원 | 1,537 원 | 1,085 원 | 1,537 원 | 1,085 원 | 1,537 원 | 1,085 원 | 1,537 원 | 1,085 원 | 1,537 원 | 1,085 원 | 1,537 원 |
시설유지비 | 664 원 | 941 원 | 664 원 | 941 원 | 553 원 | 784 원 | 553 원 | 784 원 | 553 원 | 784 원 | 553 원 | 784 원 |
식대 등 복리후생비 | 805 원 | 1,140 원 | 1,610 원 | 2,281 원 | 805 원 | 1,140 원 | 792 원 | 1,122 원 | 1,194 원 | 1,692 원 | 805 원 | 1,140 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 8 원 | 12 원 | 17 원 | 24 원 | 34 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 557 원 | 789 원 | 557 원 | 789 원 | 557 원 | 789 원 | 557 원 | 789 원 | 557 원 | 789 원 | 557 원 | 789 원 |
일반사무용품비 | 59 원 | 84 원 | 51 원 | 73 원 | 125 원 | 178 원 | 250 원 | 355 원 | 184 원 | 261 원 | 0 원 | 0 원 |
잡비 | 2,047 원 | 2,900 원 | 289 원 | 410 원 | 1,010 원 | 1,431 원 | 230 원 | 326 원 | 130 원 | 185 원 | 1,006 원 | 1,426 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 | 184 원 | 261 원 |
제세공과금 | 334 원 | 473 원 | 396 원 | 561 원 | 594 원 | 842 원 | 135 원 | 192 원 | 43 원 | 61 원 | 50 원 | 71 원 |
제수당 | 3,237 원 | 4,587 원 | 3,124 원 | 4,425 원 | 3,456 원 | 4,896 원 | 3,293 원 | 4,666 원 | 2,260 원 | 3,202 원 | 2,267 원 | 3,212 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 14,710 원 | 20,840 원 | 14,710 원 | 20,840 원 | 14,710 원 | 20,840 원 | 14,079 원 | 19,946 원 | 14,079 원 | 19,946 원 | 14,079 원 | 19,946 원 |
통신료 | 128 원 | 181 원 | 191 원 | 271 원 | 152 원 | 216 원 | 119 원 | 168 원 | 148 원 | 210 원 | 154 원 | 218 원 |
퇴직금 | 1,946 원 | 2,757 원 | 1,946 원 | 2,757 원 | 1,946 원 | 2,757 원 | 1,599 원 | 2,266 원 | 1,599 원 | 2,266 원 | 1,599 원 | 2,266 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 389 원 | 552 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 97,187 원 | 137,682 원 | 95,825 원 | 135,752 원 | 96,571 원 | 136,810 원 | 92,262 원 | 130,705 원 | 91,263 원 | 129,289 원 | 91,662 원 | 129,855 원 |
화곡동 화곡중앙하이츠 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,138 원 | 3,029 원 | 2,138 원 | 3,029 원 | 2,139 원 | 3,030 원 | 1,424 원 | 2,017 원 | 1,425 원 | 2,018 원 | 1,425 원 | 2,018 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 330 원 | 467 원 | 219 원 | 310 원 | 227 원 | 321 원 | 100 원 | 142 원 | 1,360 원 | 1,927 원 | 354 원 | 502 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 503 원 | 712 원 | 0 원 | 0 원 | 646 원 | 915 원 | 0 원 | 0 원 | 644 원 | 913 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,227 원 | 1,739 원 | 1,745 원 | 2,472 원 | 1,348 원 | 1,910 원 | 1,761 원 | 2,495 원 | 1,568 원 | 2,222 원 | 1,705 원 | 2,415 원 |
전기 공용 | 7,981 원 | 11,307 원 | 7,602 원 | 10,770 원 | 11,306 원 | 16,017 원 | 10,377 원 | 14,701 원 | 4,660 원 | 6,602 원 | 5,884 원 | 8,335 원 |
전기 전용 | 31,397 원 | 44,480 원 | 30,911 원 | 43,791 원 | 34,110 원 | 48,322 원 | 34,110 원 | 48,322 원 | 32,698 원 | 46,322 원 | 30,020 원 | 42,529 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 43,075 원 | 61,024 원 | 43,120 원 | 61,087 원 | 49,131 원 | 69,603 원 | 48,420 원 | 68,595 원 | 41,712 원 | 59,093 원 | 40,034 원 | 56,715 원 |
화곡동 화곡중앙하이츠 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7,838 원 | 11,104 원 | 4,639 원 | 6,571 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,287,378 원 | 1,823,786 원 | 1,287,378 원 | 1,823,786 원 | 1,257,833 원 | 1,781,930 원 | 1,243,138 원 | 1,761,113 원 | 1,226,977 원 | 1,738,218 원 | 1,218,727 원 | 1,726,530 원 |
합계 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 | 16,089 원 | 22,793 원 |