염창동 염창동아3차 기본정보
단지명 | 염창동아3차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 24층 (지하 3층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 570세대 |
승강기대수 | 28대 |
주차대수(지상) | 74대 (기계식 0대 / 자주식 3대) |
주차대수(지하) | 535대 (기계식 0대 / 자주식 99대) |
CCTV대수 | 78대 |
우편번호 | 07539 |
도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로 731 |
법정동주소 | 서울특별시 강서구 염창동 258-1 염창동아3차 |
서울특별시 강서구 염창동에 위치한 염창동아3차 는 24층 높이의 건물 8동에 총 570세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 9호선 지하철역(염창)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(염창동주민자치센터), 병원(이대목동병원, 연세병원), 대형상가(이마트), 공원(염창공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(염동, 염창, 염경), 중학교(염경, 염창) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
염창동 염창동아3차 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 10월 18일 |
건설착공일 | 1995년 10월 20일 |
사용승인일 | 1999년 01월 18일 |
시행사 | 동아건설 |
시공사 | 동아건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 17205.48㎡ |
대지면적 | 14227.31㎡ |
건축면적 | 2287.56㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 염창동 258-1번지 대지 위치에 시공사인 동아건설에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
염창동 염창동아3차 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 에이제이대원 주식회사 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 백송종합관리 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
염창동 염창동아3차의 일반관리 전반은 계약업체인 에이제이대원 주식회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 백송종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
염창동 염창동아3차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 150,880 원 | 185,688 원 | 161,507 원 | 190,776 원 | 145,077 원 | 180,113 원 |
85㎡ 기준 | 213,746 원 | 263,058 원 | 228,801 원 | 270,266 원 | 205,525 원 | 255,160 원 |
염창동 염창동아3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,816 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 168,960 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 239,360 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
염창동 염창동아3차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 81,868 원 | 115,980 원 | 79,656 원 | 112,846 원 | 81,267 원 | 115,129 원 | 77,119 원 | 109,252 원 | 77,546 원 | 109,857 원 | 75,967 원 | 107,621 원 |
개별사용료 | 49,334 원 | 69,890 원 | 86,354 원 | 122,335 원 | 60,561 원 | 85,795 원 | 93,979 원 | 133,137 원 | 47,852 원 | 67,791 원 | 84,467 원 | 119,662 원 |
장기수선충당금 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 |
합계 | 150,879 원 | 213,746 원 | 185,687 원 | 263,057 원 | 161,506 원 | 228,801 원 | 190,775 원 | 270,265 원 | 145,076 원 | 205,525 원 | 180,112 원 | 255,159 원 |
염창동 염창동아3차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,055 원 | 1,495 원 | 1,024 원 | 1,450 원 | 997 원 | 1,413 원 | 996 원 | 1,411 원 | 996 원 | 1,411 원 | 996 원 | 1,411 원 |
경비비 | 24,574 원 | 34,813 원 | 24,574 원 | 34,813 원 | 24,574 원 | 34,813 원 | 23,752 원 | 33,648 원 | 23,983 원 | 33,977 원 | 23,983 원 | 33,977 원 |
고용보험료 | 234 원 | 332 원 | 232 원 | 329 원 | 220 원 | 311 원 | 220 원 | 311 원 | 220 원 | 311 원 | 220 원 | 311 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 478 원 | 677 원 | 314 원 | 445 원 | 303 원 | 429 원 | 188 원 | 267 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 50 원 | 72 원 | 225 원 | 319 원 | 0 원 | 0 원 | 113 원 | 160 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 802 원 | 1,137 원 | 802 원 | 1,137 원 | 789 원 | 1,118 원 | 789 원 | 1,118 원 | 789 원 | 1,118 원 | 789 원 | 1,118 원 |
급여 | 23,809 원 | 33,730 원 | 23,809 원 | 33,730 원 | 22,931 원 | 32,486 원 | 22,517 원 | 31,899 원 | 22,517 원 | 31,899 원 | 22,517 원 | 31,899 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 325 원 | 460 원 | 325 원 | 460 원 | 325 원 | 460 원 | 325 원 | 460 원 | 325 원 | 460 원 | 325 원 | 460 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 242 원 | 343 원 | 242 원 | 343 원 | 229 원 | 324 원 | 239 원 | 338 원 | 239 원 | 338 원 | 239 원 | 338 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 1,011 원 | 1,433 원 | 1,011 원 | 1,433 원 | 1,011 원 | 1,433 원 | 1,011 원 | 1,433 원 | 1,011 원 | 1,433 원 | 1,011 원 | 1,433 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,863 원 | 6,889 원 | 3,221 원 | 4,564 원 | 4,146 원 | 5,873 원 | 5,536 원 | 7,843 원 | 4,254 원 | 6,026 원 | 4,612 원 | 6,534 원 |
승강기유지비 | 1,985 원 | 2,812 원 | 1,985 원 | 2,812 원 | 1,985 원 | 2,812 원 | 1,985 원 | 2,812 원 | 1,985 원 | 2,812 원 | 1,985 원 | 2,812 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,969 원 | 4,206 원 | 2,888 원 | 4,091 원 | 2,653 원 | 3,759 원 | 2,140 원 | 3,031 원 | 2,452 원 | 3,474 원 | 1,955 원 | 2,770 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 48 원 | 68 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 15 원 | 22 원 | 16 원 | 22 원 |
위탁관리수수료 | 432 원 | 613 원 | 432 원 | 613 원 | 432 원 | 613 원 | 432 원 | 613 원 | 432 원 | 613 원 | 432 원 | 613 원 |
일반사무용품비 | 1,345 원 | 1,906 원 | 1,171 원 | 1,659 원 | 1,117 원 | 1,583 원 | 541 원 | 767 원 | 545 원 | 772 원 | 524 원 | 743 원 |
잡비 | 278 원 | 394 원 | 269 원 | 382 원 | 466 원 | 660 원 | 742 원 | 1,052 원 | 482 원 | 683 원 | 559 원 | 793 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 160 원 | 226 원 | 160 원 | 226 원 | 160 원 | 226 원 | 160 원 | 226 원 | 160 원 | 226 원 | 146 원 | 207 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 5,012 원 | 7,100 원 | 4,698 원 | 6,655 원 | 5,751 원 | 8,147 원 | 3,359 원 | 4,758 원 | 4,675 원 | 6,623 원 | 3,407 원 | 4,826 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 9,855 원 | 13,962 원 | 9,855 원 | 13,962 원 | 9,855 원 | 13,962 원 | 9,750 원 | 13,812 원 | 9,813 원 | 13,902 원 | 9,813 원 | 13,902 원 |
통신료 | 124 원 | 176 원 | 113 원 | 161 원 | 125 원 | 177 원 | 121 원 | 172 원 | 94 원 | 134 원 | 107 원 | 151 원 |
퇴직금 | 2,739 원 | 3,880 원 | 2,739 원 | 3,880 원 | 2,739 원 | 3,880 원 | 2,089 원 | 2,959 원 | 2,089 원 | 2,959 원 | 2,089 원 | 2,959 원 |
피복비 | 45 원 | 63 원 | 45 원 | 63 원 | 45 원 | 63 원 | 45 원 | 63 원 | 45 원 | 63 원 | 45 원 | 63 원 |
합계 | 81,868 원 | 115,980 원 | 79,656 원 | 112,846 원 | 81,267 원 | 115,129 원 | 77,119 원 | 109,252 원 | 77,546 원 | 109,857 원 | 75,967 원 | 107,621 원 |
염창동 염창동아3차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 508 원 | 720 원 | 714 원 | 1,011 원 | 537 원 | 761 원 | 318 원 | 451 원 | 71 원 | 100 원 | 3 원 | 4 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 3,757 원 | 5,323 원 | 3,757 원 | 5,323 원 | 3,757 원 | 5,323 원 | 3,757 원 | 5,323 원 | 3,757 원 | 5,323 원 | 3,757 원 | 5,323 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 123 원 | 175 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 30,733 원 | 43,538 원 | 0 원 | 0 원 | 32,317 원 | 45,783 원 | 0 원 | 0 원 | 32,374 원 | 45,863 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,027 원 | 1,455 원 | 1,170 원 | 1,657 원 | 1,100 원 | 1,559 원 | 1,101 원 | 1,561 원 | 952 원 | 1,349 원 | 1,170 원 | 1,657 원 |
전기 공용 | 11,689 원 | 16,560 원 | 49,032 원 | 69,462 원 | 54,094 원 | 76,634 원 | 55,536 원 | 78,677 원 | 42,153 원 | 59,717 원 | 46,244 원 | 65,512 원 |
전기 전용 | 31,404 원 | 44,489 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 946 원 | 1,341 원 | 946 원 | 1,341 원 | 946 원 | 1,341 원 | 946 원 | 1,341 원 | 917 원 | 1,300 원 | 917 원 | 1,300 원 |
합계 | 49,334 원 | 69,890 원 | 86,354 원 | 122,335 원 | 60,561 원 | 85,795 원 | 93,979 원 | 133,137 원 | 47,852 원 | 67,791 원 | 84,467 원 | 119,662 원 |
염창동 염창동아3차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 |
월사용액 | 9,098 원 | 12,890 원 | 10,406 원 | 14,743 원 | 17,457 원 | 24,730 원 | 117,705 원 | 166,749 원 | 150,431 원 | 213,111 원 | 82,056 원 | 116,246 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 730,861 원 | 1,035,387 원 | 720,280 원 | 1,020,397 원 | 674,456 원 | 955,479 원 | 672,236 원 | 952,334 원 | 770,236 원 | 1,091,167 원 | 892,021 원 | 1,263,697 원 |
합계 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 | 19,677 원 | 27,876 원 |