방화동 방화2-2 그린 기본정보
| 단지명 | 방화2-2 그린 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 984세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 242대 |
| 주차대수(지하) | 93대 |
| CCTV대수 | 70대 |
| 우편번호 | 07519 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화대로48길 40 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강서구 방화동 839 방화2-2 그린 |
서울특별시 강서구 방화동에 위치한 방화2-2 그린 은 15층 높이의 건물 6동에 총 984세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선, 9호선 지하철역(방화역, 신방화역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동주민자치센터), 병원(방화병원,솔병원), 대형상가(롯데마트,하나로마트), 공원(근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(정곡,치현), 고등학교(강서공) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
방화동 방화2-2 그린 건축물 정보
| 건설허가일 | 정보없음 |
| 건설착공일 | 1990년 12월 31일 |
| 사용승인일 | 1993년 10월 25일 |
| 시행사 | SH공사 |
| 시공사 | 도시개발공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 9521.85㎡ |
| 대지면적 | 56485.9㎡ |
| 건축면적 | 2890.2㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 방화동 839번지 대지 위치에 시공사인 도시개발공사에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방화동 방화2-2 그린 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 한빛종합관리 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 공간종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 14명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
방화동 방화2-2 그린의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 한빛종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 공간종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방화동 방화2-2 그린 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 282,284 원 | 284,906 원 | 313,038 원 | 307,735 원 | 247,880 원 | 205,167 원 |
방화동 방화2-2 그린의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,558 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 273,480 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방화동 방화2-2 그린 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 129,952 원 | 131,932 원 | 130,307 원 | 128,546 원 | 127,189 원 | 128,869 원 |
| 개별사용료 | 131,336 원 | 131,978 원 | 161,734 원 | 158,192 원 | 99,695 원 | 55,302 원 |
| 장기수선충당금 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 |
| 합계 | 282,284 원 | 284,906 원 | 313,037 원 | 307,734 원 | 247,880 원 | 205,167 원 |
방화동 방화2-2 그린 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,212 원 | 1,291 원 | 1,213 원 | 1,165 원 | 1,233 원 | 1,097 원 |
| 경비비 | 61,170 원 | 61,170 원 | 61,170 원 | 59,513 원 | 59,513 원 | 59,513 원 |
| 고용보험료 | 347 원 | 370 원 | 348 원 | 334 원 | 334 원 | 339 원 |
| 관리용품구입비 | 836 원 | 703 원 | 1,342 원 | 3,043 원 | 1,115 원 | 2,839 원 |
| 교육훈련비 | 52 원 | 71 원 | 193 원 | 0 원 | 231 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 319 원 | 319 원 | 694 원 | 694 원 | 694 원 | 514 원 |
| 급여 | 26,043 원 | 26,401 원 | 24,691 원 | 25,227 원 | 25,227 원 | 25,227 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 583 원 | 642 원 | 583 원 | 587 원 | 773 원 | 681 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 278 원 | 297 원 | 278 원 | 279 원 | 279 원 | 283 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 819 원 | 819 원 | 819 원 | 819 원 | 819 원 | 819 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,490 원 | 4,600 원 | 4,600 원 | 5,188 원 | 5,096 원 | 5,432 원 |
| 승강기유지비 | 1,170 원 | 1,170 원 | 1,170 원 | 1,170 원 | 1,170 원 | 1,170 원 |
| 시설유지비 | 2,246 원 | 2,246 원 | 2,246 원 | 1,623 원 | 1,948 원 | 1,933 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,086 원 | 3,150 원 | 2,009 원 | 2,225 원 | 2,086 원 | 2,373 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 |
| 위탁관리수수료 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 668 원 |
| 일반사무용품비 | 44 원 | 57 원 | 192 원 | 0 원 | 12 원 | 35 원 |
| 잡비 | 266 원 | 372 원 | 698 원 | 477 원 | 660 원 | 699 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 143 원 | 143 원 | 143 원 | 143 원 | 143 원 | 143 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 47 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,326 원 | 7,378 원 | 7,130 원 | 5,794 원 | 5,614 원 | 5,614 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,204 원 | 16,204 원 | 16,204 원 | 15,833 원 | 15,833 원 | 15,833 원 |
| 통신료 | 156 원 | 153 원 | 161 원 | 180 원 | 157 원 | 128 원 |
| 퇴직금 | 3,414 원 | 3,414 원 | 3,414 원 | 3,290 원 | 3,290 원 | 3,290 원 |
| 피복비 | 0 원 | 213 원 | 213 원 | 213 원 | 213 원 | 213 원 |
| 합계 | 129,952 원 | 131,932 원 | 130,307 원 | 128,546 원 | 127,189 원 | 128,869 원 |
방화동 방화2-2 그린 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,460 원 | 4,460 원 | 2,151 원 | 2,151 원 | 3,937 원 | 3,937 원 |
| 급탕 공용 | -37,512 원 | -27,289 원 | -29,191 원 | -25,459 원 | -15,001 원 | -12,529 원 |
| 급탕 전용 | 37,345 원 | 27,129 원 | 29,022 원 | 25,325 원 | 14,907 원 | 12,450 원 |
| 난방 공용 | 50,200 원 | 40,311 원 | 46,482 원 | 42,025 원 | 25,532 원 | 20,346 원 |
| 난방 전용 | 47,562 원 | 70,218 원 | 94,938 원 | 92,638 원 | 48,195 원 | 13,914 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 1,323 원 | 711 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 5,149 원 | 3,374 원 | 3,185 원 | 2,729 원 | 4,445 원 | 1,749 원 |
| 수도 전용 | 7,217 원 | 9,926 원 | 9,991 원 | 10,105 원 | 10,023 원 | 10,307 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,323 원 | 1,354 원 | 1,135 원 | 1,408 원 | 1,936 원 | 1,232 원 |
| 전기 공용 | 15,589 원 | 2,492 원 | 2,697 원 | 6,556 원 | 5,718 원 | 3,894 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 131,336 원 | 131,978 원 | 161,734 원 | 158,192 원 | 99,695 원 | 55,302 원 |
방화동 방화2-2 그린 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 |
| 월사용액 | 28,162 원 | 1,047 원 | 7,997 원 | 49,779 원 | 7,076 원 | 1,180 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 863,864 원 | 817,146 원 | 797,198 원 | 784,200 원 | 812,956 원 | 799,037 원 |
| 합계 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 | 20,995 원 |
