방화동 방화6단지 기본정보
| 단지명 | 방화6단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 1000세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 171대 |
| 주차대수(지하) | 83대 |
| CCTV대수 | 72대 |
| 우편번호 | 07510 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 금낭화로23길 25 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강서구 방화동 816 방화6단지 |
서울특별시 강서구 방화동에 위치한 방화6단지 는 13층 높이의 건물 4동에 총 1000세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역(방화)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(소방파출소,우체국), 병원(김성근이비인후과의원, 소아과 , 내과), 대형상가(농협하나로마트), 공원(개화근린) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(삼정), 중학교(삼정,방화), 고등학교(한서) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
방화동 방화6단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 1992년 06월 15일 |
| 사용승인일 | 1994년 08월 17일 |
| 시행사 | 서울시 SH공사 |
| 시공사 | 웅산건업외 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 36.15m |
| 연면적 | 12541.96㎡ |
| 대지면적 | 44527.42㎡ |
| 건축면적 | 967.06㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 방화동 814번지 대지 위치에 시공사인 웅산건업외에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방화동 방화6단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에스더블유엠(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 비엠에스종합개발 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
방화동 방화6단지의 일반관리 전반은 계약업체인 에스더블유엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 비엠에스종합개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방화동 방화6단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 215,144 원 | 229,143 원 | 248,494 원 | 238,156 원 | 195,588 원 | 144,671 원 |
방화동 방화6단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,531 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 211,860 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방화동 방화6단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 108,757 원 | 108,409 원 | 96,441 원 | 96,979 원 | 105,428 원 | 97,416 원 |
| 개별사용료 | 106,386 원 | 120,733 원 | 152,052 원 | 141,177 원 | 90,160 원 | 47,254 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 215,143 원 | 229,142 원 | 248,494 원 | 238,156 원 | 195,588 원 | 144,670 원 |
방화동 방화6단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,499 원 | 1,404 원 | 1,356 원 | 1,336 원 | 1,336 원 | 1,336 원 |
| 경비비 | 43,394 원 | 43,394 원 | 43,394 원 | 43,349 원 | 42,547 원 | 41,157 원 |
| 고용보험료 | 353 원 | 352 원 | 352 원 | 352 원 | 220 원 | 220 원 |
| 관리용품구입비 | 1,605 원 | 327 원 | 1,164 원 | 700 원 | 984 원 | 1,235 원 |
| 교육훈련비 | 60 원 | 334 원 | 141 원 | 0 원 | 157 원 | 70 원 |
| 국민연금 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 |
| 급여 | 34,004 원 | 34,004 원 | 32,116 원 | 32,116 원 | 32,116 원 | 32,116 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 668 원 | 668 원 | 668 원 | 1,071 원 | 668 원 | 712 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 341 원 | 322 원 | 322 원 | 322 원 | 322 원 | 322 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 715 원 | 715 원 | 715 원 | 715 원 | 715 원 | 715 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 101 원 | 162 원 | 2,615 원 | 445 원 |
| 승강기유지비 | 1,336 원 | 1,336 원 | 1,336 원 | 1,336 원 | 1,336 원 | 1,336 원 |
| 시설유지비 | 621 원 | 621 원 | 621 원 | 621 원 | 6,093 원 | 621 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,887 원 | 4,305 원 | 2,887 원 | 3,130 원 | 2,887 원 | 2,887 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 24 원 | 7 원 | 28 원 | 24 원 | 20 원 | 7 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 725 원 | 470 원 | 770 원 | 578 원 | 897 원 | 632 원 |
| 잡비 | 378 원 | 404 원 | 284 원 | 238 원 | 224 원 | 813 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 |
| 제수당 | 3,430 원 | 3,015 원 | 2,807 원 | 2,807 원 | 2,807 원 | 2,807 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,134 원 | 13,134 원 | 3,793 원 | 4,698 원 | 5,063 원 | 6,572 원 |
| 통신료 | 280 원 | 293 원 | 280 원 | 274 원 | 287 원 | 262 원 |
| 퇴직금 | 2,868 원 | 2,868 원 | 2,713 원 | 2,713 원 | 2,713 원 | 2,713 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 157 원 | 0 원 | 982 원 | 0 원 |
| 합계 | 108,757 원 | 108,409 원 | 96,441 원 | 96,979 원 | 105,428 원 | 97,416 원 |
방화동 방화6단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 28,811 원 | 25,488 원 | 27,579 원 | 24,738 원 | 19,174 원 | 15,628 원 |
| 난방 공용 | 171 원 | 267 원 | 326 원 | 304 원 | 148 원 | 27 원 |
| 난방 전용 | 70,002 원 | 86,950 원 | 114,841 원 | 108,452 원 | 64,955 원 | 27,217 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 122 원 | 0 원 | 122 원 | 0 원 | 121 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 7,278 원 | 8,026 원 | 9,183 원 | 7,681 원 | 5,760 원 | 4,381 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 106,386 원 | 120,733 원 | 152,052 원 | 141,177 원 | 90,160 원 | 47,254 원 |
방화동 방화6단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
