방화동 마곡현대1차 기본정보
단지명 | 마곡현대1차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 337세대 |
승강기대수 | 13대 |
주차대수(지상) | 207대 (기계식 0대 / 자주식 175대) |
주차대수(지하) | 111대 (기계식 0대 / 자주식 110대) |
CCTV대수 | 62대 |
우편번호 | 07604 |
도로명주소 | 서울특별시 강서구 방화대로37길 26 |
법정동주소 | 서울특별시 강서구 방화동 793 마곡현대1차 |
서울특별시 강서구 방화동에 위치한 마곡현대1차 는 15층 높이의 건물 3동에 총 337세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 9호선 지하철역(신방화)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(방화동주민자치센터), 병원(효성한의원), 대형상가(롯데마트), 공원(방화쌈지공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송화), 고등학교(세민정보) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
방화동 마곡현대1차 건축물 정보
건설허가일 | 1991년 07월 04일 |
건설착공일 | 1991년 10월 00일 |
사용승인일 | 1993년 11월 26일 |
시행사 | 현대 |
시공사 | 현대 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 221.4% / 23.04% |
높이 | 39.7m |
연면적 | 12531.86㎡ |
대지면적 | 13985.98㎡ |
건축면적 | 12531.86㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 방화동 793번지 대지 위치에 시공사인 현대에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방화동 마곡현대1차 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 코리아종합관리 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
방화동 마곡현대1차의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 코리아종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방화동 마곡현대1차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 265,715 원 | 284,066 원 | 312,642 원 | 289,863 원 | 243,202 원 | 198,444 원 |
85㎡ 기준 | 376,429 원 | 402,426 원 | 442,910 원 | 410,639 원 | 344,536 원 | 281,128 원 |
방화동 마곡현대1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,427 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 265,620 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 376,295 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방화동 마곡현대1차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 91,527 원 | 129,664 원 | 92,267 원 | 130,712 원 | 92,201 원 | 130,618 원 | 86,889 원 | 123,093 원 | 90,976 원 | 128,884 원 | 85,199 원 | 120,699 원 |
개별사용료 | 131,107 원 | 185,736 원 | 148,718 원 | 210,685 원 | 177,361 원 | 251,262 원 | 159,894 원 | 226,516 원 | 109,145 원 | 154,623 원 | 70,164 원 | 99,399 원 |
장기수선충당금 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 |
합계 | 265,714 원 | 376,429 원 | 284,065 원 | 402,426 원 | 312,642 원 | 442,909 원 | 289,862 원 | 410,638 원 | 243,201 원 | 344,535 원 | 198,443 원 | 281,128 원 |
방화동 마곡현대1차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 983 원 | 1,393 원 | 983 원 | 1,393 원 | 992 원 | 1,405 원 | 970 원 | 1,375 원 | 970 원 | 1,375 원 | 682 원 | 967 원 |
경비비 | 38,593 원 | 54,673 원 | 38,639 원 | 54,739 원 | 38,590 원 | 54,670 원 | 37,249 원 | 52,770 원 | 37,466 원 | 53,077 원 | 37,466 원 | 53,077 원 |
고용보험료 | 124 원 | 175 원 | 124 원 | 175 원 | 125 원 | 177 원 | 122 원 | 173 원 | 126 원 | 179 원 | 94 원 | 133 원 |
관리용품구입비 | 1,247 원 | 1,767 원 | 1,365 원 | 1,934 원 | 1,253 원 | 1,775 원 | 30 원 | 42 원 | 153 원 | 217 원 | 8 원 | 12 원 |
교육훈련비 | 75 원 | 107 원 | 169 원 | 239 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 362 원 | 514 원 | 362 원 | 514 원 | 362 원 | 514 원 | 362 원 | 514 원 | 362 원 | 514 원 | 42 원 | 59 원 |
급여 | 21,118 원 | 29,917 원 | 22,071 원 | 31,268 원 | 22,071 원 | 31,268 원 | 21,696 원 | 30,737 원 | 21,696 원 | 30,737 원 | 19,753 원 | 27,983 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 348 원 | 494 원 | 348 원 | 494 원 | 522 원 | 739 원 | 348 원 | 494 원 | 348 원 | 494 원 | 398 원 | 564 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 225 원 | 319 원 | 225 원 | 319 원 | 225 원 | 319 원 | 230 원 | 326 원 | 230 원 | 326 원 | 210 원 | 297 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 613 원 | 869 원 | 613 원 | 869 원 | 613 원 | 869 원 | 613 원 | 869 원 | 613 원 | 869 원 | 613 원 | 869 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,986 원 | 4,230 원 | 2,841 원 | 4,025 원 | 3,082 원 | 4,366 원 | 533 원 | 755 원 | 4,426 원 | 6,271 원 | 1,878 원 | 2,660 원 |
승강기유지비 | 2,604 원 | 3,690 원 | 2,171 원 | 3,075 원 | 2,171 원 | 3,075 원 | 2,171 원 | 3,075 원 | 2,171 원 | 3,075 원 | 2,171 원 | 3,075 원 |
시설유지비 | 3,545 원 | 5,023 원 | 3,515 원 | 4,979 원 | 3,538 원 | 5,012 원 | 3,520 원 | 4,987 원 | 2,885 원 | 4,088 원 | 2,954 원 | 4,185 원 |
식대 등 복리후생비 | 556 원 | 788 원 | 483 원 | 685 원 | 185 원 | 262 원 | 0 원 | 0 원 | 325 원 | 460 원 | 325 원 | 460 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 1 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 18 원 | 25 원 | 0 원 | 0 원 | 19 원 | 27 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 631 원 | 894 원 | 631 원 | 894 원 | 631 원 | 894 원 | 631 원 | 894 원 | 631 원 | 894 원 | 631 원 | 894 원 |
일반사무용품비 | 333 원 | 472 원 | 646 원 | 915 원 | 565 원 | 801 원 | 1,034 원 | 1,465 원 | 763 원 | 1,081 원 | 381 원 | 540 원 |
잡비 | 250 원 | 354 원 | 58 원 | 82 원 | 225 원 | 319 원 | 141 원 | 200 원 | 141 원 | 200 원 | 182 원 | 258 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 212 원 | 301 원 | 212 원 | 301 원 | 212 원 | 301 원 | 212 원 | 301 원 | 212 원 | 301 원 | 212 원 | 301 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,402 원 | 4,820 원 | 3,489 원 | 4,943 원 | 3,489 원 | 4,943 원 | 3,419 원 | 4,844 원 | 3,526 원 | 4,995 원 | 3,293 원 | 4,665 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 10,985 원 | 15,562 원 | 10,985 원 | 15,562 원 | 10,985 원 | 15,562 원 | 10,702 원 | 15,162 원 | 10,811 원 | 15,315 원 | 10,811 원 | 15,315 원 |
통신료 | 62 원 | 88 원 | 66 원 | 94 원 | 77 원 | 110 원 | 76 원 | 107 원 | 68 원 | 96 원 | 64 원 | 90 원 |
퇴직금 | 2,260 원 | 3,202 원 | 2,260 원 | 3,202 원 | 2,260 원 | 3,202 원 | 2,820 원 | 3,995 원 | 2,820 원 | 3,995 원 | 2,820 원 | 3,995 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 202 원 | 287 원 | 202 원 | 287 원 |
합계 | 91,527 원 | 129,664 원 | 92,267 원 | 130,712 원 | 92,201 원 | 130,618 원 | 86,889 원 | 123,093 원 | 90,976 원 | 128,884 원 | 85,199 원 | 120,699 원 |
방화동 마곡현대1차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 5,361 원 | 7,595 원 | 5,361 원 | 7,595 원 | 5,361 원 | 7,595 원 | 5,361 원 | 7,595 원 | 6,620 원 | 9,379 원 | 6,621 원 | 9,381 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 25,416 원 | 36,006 원 | 28,981 원 | 41,057 원 | 27,342 원 | 38,734 원 | 21,060 원 | 29,836 원 | 16,154 원 | 22,885 원 | 10,072 원 | 14,269 원 |
난방 공용 | 7,063 원 | 10,006 원 | 8,047 원 | 11,400 원 | 10,823 원 | 15,333 원 | 10,577 원 | 14,984 원 | 6,111 원 | 8,657 원 | 3,072 원 | 4,352 원 |
난방 전용 | 41,151 원 | 58,297 원 | 50,000 원 | 70,834 원 | 74,985 원 | 106,229 원 | 72,776 원 | 103,099 원 | 32,578 원 | 46,153 원 | 5,223 원 | 7,399 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 7,164 원 | 10,150 원 | 5,554 원 | 7,869 원 | 7,724 원 | 10,943 원 | 4,843 원 | 6,862 원 | 5,513 원 | 7,810 원 | 3,861 원 | 5,470 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,843 원 | 2,611 원 | 1,843 원 | 2,611 원 | 2,277 원 | 3,226 원 | 1,843 원 | 2,611 원 | 2,277 원 | 3,226 원 | 1,843 원 | 2,611 원 |
전기 공용 | 12,862 원 | 18,221 원 | 14,977 원 | 21,218 원 | 14,495 원 | 20,535 원 | 13,452 원 | 19,057 원 | 11,107 원 | 15,735 원 | 8,705 원 | 12,332 원 |
전기 전용 | 29,364 원 | 41,600 원 | 33,071 원 | 46,851 원 | 33,470 원 | 47,417 원 | 29,206 원 | 41,375 원 | 28,009 원 | 39,679 원 | 29,991 원 | 42,487 원 |
정화조오물수수료 | 879 원 | 1,246 원 | 879 원 | 1,246 원 | 879 원 | 1,246 원 | 772 원 | 1,094 원 | 772 원 | 1,095 원 | 772 원 | 1,095 원 |
합계 | 131,107 원 | 185,736 원 | 148,718 원 | 210,685 원 | 177,361 원 | 251,262 원 | 159,894 원 | 226,516 원 | 109,145 원 | 154,623 원 | 70,164 원 | 99,399 원 |
방화동 마곡현대1차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 121,335 원 | 171,891 원 | 16,794 원 | 23,791 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,175,301 원 | 1,665,010 원 | 1,132,222 원 | 1,603,982 원 | 1,084,680 원 | 1,536,630 원 | 1,160,398 원 | 1,643,898 원 | 1,119,540 원 | 1,586,016 원 | 1,054,556 원 | 1,493,954 원 |
합계 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 | 43,078 원 | 61,028 원 |