서울특별시 강서구 가양동 가양3단지(강변) 관리비 조회

가양동 가양3단지(강변) 기본정보

단지명	가양3단지(강변)
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	복도식
층수	지상 15층 (지하 0층)
동수	총 12동
세대수	1556세대

승강기대수	23대
주차대수(지상)	474대
주차대수(지하)	145대
CCTV대수	82대
우편번호	07525
도로명주소	서울특별시 강서구 허준로 139
법정동주소	서울특별시 강서구 가양동 1475 가양3단지(강변)

서울특별시 강서구 가양동에 위치한 가양3단지(강변) 는 15층 높이의 건물 12동에 총 1556세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 9호선 지하철역(가양)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(가양2동주민센터), 병원(천내과의원), 대형상가(홈플러스,E마트), 공원(구암공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(유석초등학교), 중학교(강서중학교), 고등학교(세현고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.

가양동 가양3단지(강변) 건축물 정보

건설허가일	정보없음
건설착공일	정보없음
사용승인일	1992년 12월 02일
시행사	도시개발공사
시공사	신일건업(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	0m
연면적	7955.1㎡
대지면적	0㎡
건축면적	0㎡
내진능력	해당없음

건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 가양동 1475번지 대지 위치에 시공사인 신일건업(주)에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

가양동 가양3단지(강변) 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	율산개발 유한회사
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	경진이엔지
경비관리인원	26명
급수방식	수도직결식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	7명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

가양동 가양3단지(강변)의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발 유한회사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 경진이엔지에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

가양동 가양3단지(강변) 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
60㎡ 기준	283,818 원	335,896 원	333,284 원	266,588 원	225,943 원

가양동 가양3단지(강변)의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,818 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 289,080 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

가양동 가양3단지(강변) 관리비 요약내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
공용관리비	102,149 원	101,092 원	104,119 원	105,003 원	106,999 원
개별사용료	155,595 원	208,730 원	203,090 원	135,510 원	92,869 원
장기수선충당금	26,073 원	26,073 원	26,073 원	26,073 원	26,073 원
합계	283,818 원	335,895 원	333,283 원	266,587 원	225,942 원

가양동 가양3단지(강변) 공용관리비 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
건강보험료	873 원	791 원	995 원	995 원	941 원
경비비	55,860 원	54,778 원	57,949 원	56,830 원	56,836 원
고용보험료	176 원	175 원	240 원	240 원	236 원
관리용품구입비	526 원	532 원	347 원	522 원	473 원
교육훈련비	0 원	0 원	-94 원	0 원	28 원
국민연금	171 원	171 원	320 원	320 원	171 원
급여	20,664 원	22,517 원	20,518 원	22,924 원	24,323 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	588 원	404 원	404 원	404 원	404 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	200 원	202 원	231 원	231 원	229 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	424 원	424 원	424 원	424 원	424 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	4,851 원	3,262 원	4,490 원	4,691 원	5,470 원
승강기유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
시설유지비	798 원	487 원	487 원	487 원	487 원
식대 등 복리후생비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	4 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	521 원	521 원	521 원	521 원	521 원
일반사무용품비	147 원	137 원	249 원	116 원	161 원
잡비	225 원	100 원	230 원	307 원	296 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	97 원	97 원	97 원	97 원	97 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,857 원	3,244 원	3,177 원	3,152 원	3,165 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	10,565 원	10,582 원	10,155 원	10,155 원	10,155 원
통신료	104 원	163 원	108 원	117 원	114 원
퇴직금	2,494 원	2,494 원	2,457 원	2,457 원	2,457 원
피복비	0 원	0 원	805 원	0 원	0 원
합계	102,149 원	101,092 원	104,119 원	105,003 원	106,999 원

가양동 가양3단지(강변) 개별사용료 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,867 원	2,867 원	2,389 원	2,389 원	2,389 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	34,813 원	28,851 원	28,826 원	26,389 원	15,591 원
난방 공용	11,767 원	16,854 원	16,112 원	9,925 원	5,622 원
난방 전용	45,278 원	96,483 원	89,688 원	37,697 원	9,620 원
생활폐기물수수료	851 원	841 원	859 원	944 원	937 원
선거관리위원회운영비	844 원	0 원	858 원	0 원	0 원
수도 공용	8,319 원	7,967 원	8,427 원	7,797 원	6,805 원
수도 전용	10,974 원	11,237 원	11,249 원	11,347 원	13,779 원
입주자대표회의 운영비	895 원	973 원	1,498 원	849 원	966 원
전기 공용	5,893 원	6,095 원	7,850 원	6,049 원	5,025 원
전기 전용	33,088 원	36,556 원	35,329 원	32,119 원	32,131 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	155,595 원	208,730 원	203,090 원	135,510 원	92,869 원

가양동 가양3단지(강변) 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
월부과액	26,073 원	26,073 원	26,073 원	26,073 원	26,073 원
월사용액	146 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	955,720 원	1,134,048 원	1,089,762 원	1,063,688 원	1,033,313 원
합계	26,073 원	26,073 원	26,073 원	26,073 원	26,073 원