가양동 가양7단지 기본정보
| 단지명 | 가양7단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 1998세대 |
| 승강기대수 | 24대 |
| 주차대수(지상) | 471대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 71대 |
| 우편번호 | 07531 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 허준로 209 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강서구 가양동 1486 가양7단지 |
서울특별시 강서구 가양동에 위치한 가양7단지 는 15층 높이의 건물 10동에 총 1998세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 9호선 지하철역(가양)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(가양3동주민센터), 병원(예루살렘소아청소년과의원), 대형상가(홈플러스), 공원(구암근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(공진초등학교), 중학교(성재중학교), 고등학교(영등포공업고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
가양동 가양7단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 09월 17일 |
| 건설착공일 | 1990년 09월 28일 |
| 사용승인일 | 1992년 07월 05일 |
| 시행사 | LH |
| 시공사 | 신화건설 외 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 14.7m |
| 연면적 | 2634.61㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 742.33㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 가양동 1486번지 대지 위치에 시공사인 신화건설 외에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
가양동 가양7단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주택관리공단 |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 대덕개발 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
가양동 가양7단지의 일반관리 전반은 계약업체인 주택관리공단의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 대덕개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
가양동 가양7단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 181,547 원 | 205,498 원 | 226,347 원 | 201,283 원 | 156,453 원 | 112,735 원 |
가양동 가양7단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,010 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 180,600 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
가양동 가양7단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,111 원 | 88,028 원 | 92,358 원 | 78,679 원 | 81,398 원 | 81,318 원 |
| 개별사용료 | 96,434 원 | 117,469 원 | 133,988 원 | 122,603 원 | 75,054 원 | 31,416 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 181,546 원 | 205,497 원 | 226,346 원 | 201,283 원 | 156,452 원 | 112,734 원 |
가양동 가양7단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,474 원 | 1,452 원 | 1,452 원 | 1,563 원 | 1,485 원 | 1,389 원 |
| 경비비 | 24,702 원 | 24,748 원 | 24,763 원 | 22,329 원 | 23,243 원 | 23,319 원 |
| 고용보험료 | 645 원 | 680 원 | 668 원 | 634 원 | 680 원 | 623 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 36 원 | 97 원 | 42 원 | 0 원 | 0 원 | 23 원 |
| 국민연금 | 1,622 원 | 1,622 원 | 1,622 원 | 1,492 원 | 1,492 원 | 1,378 원 |
| 급여 | 23,416 원 | 23,924 원 | 27,508 원 | 24,622 원 | 23,373 원 | 24,233 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 406 원 | 180 원 | 180 원 | 99 원 | -45 원 | -22 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 294 원 | 310 원 | 304 원 | 316 원 | 281 원 | 255 원 |
| 상여금 | 5,914 원 | 7,031 원 | 7,031 원 | 4,093 원 | 7,640 원 | 6,075 원 |
| 소독비 | 580 원 | 580 원 | 580 원 | 319 원 | 406 원 | 406 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 881 원 | 958 원 | 1,236 원 | 311 원 | -489 원 | -487 원 |
| 승강기유지비 | 2,104 원 | 2,104 원 | 2,104 원 | 2,104 원 | 2,104 원 | 2,104 원 |
| 시설유지비 | 916 원 | 916 원 | 916 원 | 627 원 | 580 원 | 580 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,873 원 | 1,643 원 | 1,899 원 | 1,706 원 | 1,662 원 | 1,902 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 11 원 | 3 원 | 5 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 896 원 | 1,311 원 | 1,481 원 | 1,085 원 | 961 원 | 661 원 |
| 잡비 | 368 원 | 490 원 | 425 원 | 291 원 | 384 원 | 333 원 |
| 재해예방비 | 79 원 | 163 원 | 463 원 | 79 원 | 79 원 | 79 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,833 원 | 3,932 원 | 3,778 원 | 3,921 원 | 4,198 원 | 3,622 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,020 원 | 11,332 원 | 11,515 원 | 10,733 원 | 10,809 원 | 10,677 원 |
| 통신료 | 226 원 | 231 원 | 237 원 | 279 원 | 230 원 | 222 원 |
| 퇴직금 | 3,690 원 | 4,187 원 | 4,004 원 | 2,165 원 | 2,165 원 | 3,791 원 |
| 피복비 | 125 원 | 125 원 | 125 원 | -100 원 | 148 원 | 148 원 |
| 합계 | 85,111 원 | 88,028 원 | 92,358 원 | 78,679 원 | 81,398 원 | 81,318 원 |
가양동 가양7단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 67 원 | 66 원 | 66 원 | 74 원 | 71 원 | 80 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 22,521 원 | 34,715 원 | 22,061 원 | 22,707 원 | 22,757 원 | 13,094 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 61,617 원 | 59,816 원 | 97,411 원 | 86,336 원 | 41,309 원 | 8,707 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1 원 | 9,537 원 | 0 원 | 872 원 | 0 원 | 1,212 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 687 원 | 1 원 | 802 원 | 337 원 | 337 원 | 380 원 |
| 전기 공용 | 11,539 원 | 13,330 원 | 13,647 원 | 12,274 원 | 10,577 원 | 7,940 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 96,434 원 | 117,469 원 | 133,988 원 | 122,603 원 | 75,054 원 | 31,416 원 |
가양동 가양7단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
