방화동 방화월드메르디앙 기본정보
| 단지명 | 방화월드메르디앙 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 14층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 258세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 98대 |
| 주차대수(지하) | 190대 |
| CCTV대수 | 57대 |
| 우편번호 | 07516 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로1길 117 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강서구 방화동 878 방화월드메르디앙 |
서울특별시 강서구 방화동에 위치한 방화월드메르디앙 은 14층 높이의 건물 3동에 총 258세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역(방화,개화산)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동주민자치센터), 병원(강서세린), 대형상가(삼성디지털프라자-방화점, 강서농협 하나로마트), 공원(개화근린) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(개화), 중학교(방원), 고등학교(한서) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
방화동 방화월드메르디앙 건축물 정보
| 건설허가일 | 2000년 12월 29일 |
| 건설착공일 | 2002년 05월 20일 |
| 사용승인일 | 2004년 06월 07일 |
| 시행사 | (주)월드건설 |
| 시공사 | (주)월드건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 2.85m |
| 연면적 | 9㎡ |
| 대지면적 | 6191.5㎡ |
| 건축면적 | 9㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2000년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 방화동 879번지 대지 위치에 시공사인 (주)월드건설에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방화동 방화월드메르디앙 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 율산개발 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 세계보안관리시스템 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
방화동 방화월드메르디앙의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세계보안관리시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방화동 방화월드메르디앙 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 280,087 원 | 234,383 원 | 290,816 원 | 239,190 원 | 273,783 원 | 223,295 원 |
방화동 방화월드메르디앙의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,022 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 256,870 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방화동 방화월드메르디앙 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 142,089 원 | 141,141 원 | 145,509 원 | 138,814 원 | 137,185 원 | 137,268 원 |
| 개별사용료 | 109,281 원 | 64,525 원 | 116,591 원 | 74,846 원 | 111,069 원 | 60,497 원 |
| 장기수선충당금 | 28,716 원 | 28,716 원 | 28,716 원 | 25,528 원 | 25,528 원 | 25,528 원 |
| 합계 | 280,087 원 | 234,382 원 | 290,816 원 | 239,189 원 | 273,783 원 | 223,294 원 |
방화동 방화월드메르디앙 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,092 원 | 1,886 원 | 1,705 원 | 1,703 원 | 1,703 원 | 1,703 원 |
| 경비비 | 42,341 원 | 42,341 원 | 42,341 원 | 41,672 원 | 41,672 원 | 41,594 원 |
| 고용보험료 | 600 원 | 540 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 478 원 |
| 관리용품구입비 | 1,079 원 | 640 원 | 912 원 | 1,212 원 | 659 원 | 206 원 |
| 교육훈련비 | 142 원 | 0 원 | 89 원 | 0 원 | 0 원 | 305 원 |
| 국민연금 | 418 원 | 348 원 | 348 원 | 348 원 | 348 원 | 348 원 |
| 급여 | 40,107 원 | 40,107 원 | 40,107 원 | 38,995 원 | 38,995 원 | 38,995 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,285 원 | 1,572 원 | 1,572 원 | 586 원 | 586 원 | 668 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 481 원 | 432 원 | 382 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,017 원 | 1,017 원 | 1,017 원 | 1,017 원 | 1,017 원 | 1,017 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,023 원 | 2,207 원 | 3,696 원 | 2,863 원 | 2,892 원 | 3,636 원 |
| 승강기유지비 | 2,964 원 | 2,964 원 | 2,964 원 | 3,565 원 | 3,565 원 | 3,565 원 |
| 시설유지비 | 7,091 원 | 7,091 원 | 7,091 원 | 7,538 원 | 7,091 원 | 7,091 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,704 원 | 2,996 원 | 2,496 원 | 2,905 원 | 3,004 원 | 3,251 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 95 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 17 원 |
| 위탁관리수수료 | 819 원 | 819 원 | 819 원 | 819 원 | 819 원 | 819 원 |
| 일반사무용품비 | 1,044 원 | 905 원 | 1,123 원 | 945 원 | 1,072 원 | 553 원 |
| 잡비 | 14 원 | 18 원 | 337 원 | 440 원 | 2 원 | 114 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 1,067 원 | 1,354 원 | 1,408 원 | 819 원 | 382 원 | 113 원 |
| 제수당 | 6,099 원 | 6,221 원 | 6,221 원 | 5,506 원 | 5,384 원 | 5,384 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,870 원 | 22,870 원 | 22,870 원 | 22,614 원 | 22,614 원 | 22,614 원 |
| 통신료 | 186 원 | 180 원 | 185 원 | 185 원 | 187 원 | 195 원 |
| 퇴직금 | 4,622 원 | 4,622 원 | 7,337 원 | 4,193 원 | 4,193 원 | 4,193 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 142,089 원 | 141,141 원 | 145,509 원 | 138,814 원 | 137,185 원 | 137,268 원 |
방화동 방화월드메르디앙 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,861 원 | 1,861 원 | 1,861 원 | 1,861 원 | 1,861 원 | 1,861 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 628 원 | 653 원 | 736 원 | 798 원 | 864 원 | 716 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,004 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 431 원 | 0 원 | 301 원 | 0 원 | 894 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 43,446 원 | 0 원 | 44,152 원 | 0 원 | 45,024 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,141 원 | 2,239 원 | 2,027 원 | 2,035 원 | 2,581 원 | 2,056 원 |
| 전기 공용 | 6,277 원 | 6,310 원 | 6,334 원 | 6,000 원 | 5,764 원 | 4,734 원 |
| 전기 전용 | 53,788 원 | 52,754 원 | 60,468 원 | 60,439 원 | 53,372 원 | 50,423 원 |
| 정화조오물수수료 | 706 원 | 706 원 | 709 원 | 705 원 | 705 원 | 705 원 |
| 합계 | 109,281 원 | 64,525 원 | 116,591 원 | 74,846 원 | 111,069 원 | 60,497 원 |
방화동 방화월드메르디앙 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 28,716 원 | 28,716 원 | 28,716 원 | 25,528 원 | 25,528 원 | 25,528 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 9,226 원 | 6,270 원 | 71 원 | 59,852 원 | 21,766 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,944,261 원 | 1,915,545 원 | 1,876,676 원 | 1,854,230 원 | 1,828,773 원 | 1,863,097 원 |
| 합계 | 28,716 원 | 28,716 원 | 28,716 원 | 25,528 원 | 25,528 원 | 25,528 원 |
