내발산동 우장산롯데2차 기본정보
단지명 | 우장산롯데2차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 157세대 |
승강기대수 | 5대 |
주차대수(지상) | 43대 (기계식 0대 / 자주식 43대) |
주차대수(지하) | 135대 (기계식 0대 / 자주식 135대) |
CCTV대수 | 48대 |
우편번호 | 07647 |
도로명주소 | 서울특별시 강서구 우장산로 47 |
법정동주소 | 서울특별시 강서구 내발산동 729 우장산롯데2차 |
서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 우장산롯데2차 는 15층 높이의 건물 3동에 총 157세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역(발산)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(가곡,내발산), 중학교(화곡중,명덕여중,덕원중), 고등학교(명덕), 대학교(한국폴리텍대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
내발산동 우장산롯데2차 건축물 정보
건설허가일 | 2001년 07월 26일 |
건설착공일 | 2001년 10월 07일 |
사용승인일 | 2003년 09월 25일 |
시행사 | 경서연립재건축조합 |
시공사 | 롯데기공(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 4510.26㎡ |
대지면적 | 5777.6㎡ |
건축면적 | 0㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2001년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 내발산동 729번지 대지 위치에 시공사인 롯데기공(주)에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
내발산동 우장산롯데2차 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대원종합관리(주) |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 주)신세기시스템 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
내발산동 우장산롯데2차의 일반관리 전반은 계약업체인 대원종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 주)신세기시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
내발산동 우장산롯데2차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 148,434 원 | 155,364 원 | 179,415 원 | 149,879 원 | 178,966 원 |
85㎡ 기준 | 210,281 원 | 220,099 원 | 254,171 원 | 212,329 원 | 253,536 원 |
101㎡ 기준 | 333,976 원 | 349,569 원 | 403,684 원 | 337,228 원 | 402,674 원 |
내발산동 우장산롯데2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,706 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 162,360 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 230,010 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 273,306 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
내발산동 우장산롯데2차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 86,059 원 | 121,917 원 | 144,866 원 | 86,049 원 | 121,903 원 | 144,850 원 | 84,427 원 | 119,605 원 | 142,119 원 | 86,481 원 | 122,516 원 | 145,577 원 | 84,436 원 | 119,618 원 | 142,134 원 |
개별사용료 | 49,023 원 | 69,450 원 | 82,523 원 | 55,963 원 | 79,281 원 | 94,204 원 | 81,636 원 | 115,652 원 | 137,422 원 | 50,046 원 | 70,898 원 | 84,244 원 | 81,178 원 | 115,003 원 | 136,651 원 |
장기수선충당금 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 |
합계 | 148,433 원 | 210,281 원 | 249,863 원 | 155,363 원 | 220,098 원 | 261,529 원 | 179,414 원 | 254,171 원 | 302,015 원 | 149,878 원 | 212,328 원 | 252,296 원 | 178,966 원 | 253,535 원 | 301,259 원 |
내발산동 우장산롯데2차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 980 원 | 1,389 원 | 1,650 원 | 980 원 | 1,389 원 | 1,650 원 | 953 원 | 1,351 원 | 1,605 원 | 953 원 | 1,351 원 | 1,605 원 | 953 원 | 1,351 원 | 1,605 원 |
경비비 | 25,929 원 | 36,733 원 | 43,648 원 | 25,375 원 | 35,948 원 | 42,715 원 | 24,755 원 | 35,070 원 | 41,671 원 | 24,755 원 | 35,070 원 | 41,671 원 | 24,755 원 | 35,070 원 | 41,671 원 |
고용보험료 | 279 원 | 395 원 | 470 원 | 280 원 | 397 원 | 472 원 | 253 원 | 358 원 | 425 원 | 273 원 | 386 원 | 459 원 | 273 원 | 386 원 | 459 원 |
관리용품구입비 | 529 원 | 750 원 | 891 원 | 1,112 원 | 1,575 원 | 1,872 원 | 2,565 원 | 3,634 원 | 4,318 원 | 1,315 원 | 1,864 원 | 2,215 원 | 304 원 | 430 원 | 511 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 229 원 | 325 원 | 386 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 23,574 원 | 33,396 원 | 39,683 원 | 23,574 원 | 33,396 원 | 39,683 원 | 22,931 원 | 32,485 원 | 38,600 원 | 22,931 원 | 32,485 원 | 38,600 원 | 22,931 원 | 32,485 원 | 38,600 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 1,045 원 | 1,481 원 | 1,760 원 | 913 원 | 1,293 원 | 1,536 원 | 843 원 | 1,195 원 | 1,420 원 | 1,453 원 | 2,059 원 | 2,446 원 | 934 원 | 1,324 원 | 1,573 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 224 원 | 317 원 | 377 원 | 223 원 | 315 원 | 375 원 | 209 원 | 297 원 | 353 원 | 227 원 | 322 원 | 383 원 | 227 원 | 322 원 | 383 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 826 원 | 1,171 원 | 1,391 원 | 826 원 | 1,171 원 | 1,391 원 | 826 원 | 1,171 원 | 1,391 원 | 826 원 | 1,171 원 | 1,391 원 | 826 원 | 1,171 원 | 1,391 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 6,946 원 | 9,840 원 | 11,693 원 | 7,063 원 | 10,007 원 | 11,890 원 | 6,534 원 | 9,256 원 | 10,999 원 | 9,231 원 | 13,078 원 | 15,540 원 | 8,491 원 | 12,030 원 | 14,294 원 |
승강기유지비 | 1,894 원 | 2,683 원 | 3,189 원 | 1,894 원 | 2,683 원 | 3,189 원 | 1,894 원 | 2,683 원 | 3,189 원 | 1,894 원 | 2,683 원 | 3,189 원 | 1,894 원 | 2,683 원 | 3,189 원 |
시설유지비 | 3,567 원 | 5,054 원 | 6,006 원 | 3,567 원 | 5,054 원 | 6,006 원 | 3,416 원 | 4,839 원 | 5,750 원 | 3,416 원 | 4,840 원 | 5,751 원 | 3,332 원 | 4,720 원 | 5,609 원 |
식대 등 복리후생비 | 918 원 | 1,301 원 | 1,546 원 | 918 원 | 1,301 원 | 1,546 원 | 918 원 | 1,301 원 | 1,546 원 | 918 원 | 1,301 원 | 1,546 원 | 918 원 | 1,301 원 | 1,546 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 930 원 | 1,318 원 | 1,567 원 | 930 원 | 1,318 원 | 1,567 원 | 930 원 | 1,318 원 | 1,567 원 | 930 원 | 1,318 원 | 1,567 원 | 930 원 | 1,318 원 | 1,567 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 98 원 | 139 원 | 166 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
잡비 | 1,842 원 | 2,609 원 | 3,101 원 | 1,609 원 | 2,279 원 | 2,709 원 | 1,458 원 | 2,066 원 | 2,455 원 | 1,558 원 | 2,208 원 | 2,624 원 | 1,872 원 | 2,652 원 | 3,152 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 37 원 | 53 원 | 63 원 | 5 원 | 7 원 | 9 원 | 48 원 | 68 원 | 81 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,432 원 | 3,446 원 | 4,094 원 | 2,432 원 | 3,446 원 | 4,094 원 | 2,093 원 | 2,966 원 | 3,524 원 | 2,093 원 | 2,966 원 | 3,524 원 | 2,093 원 | 2,966 원 | 3,524 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,252 원 | 15,941 원 | 18,941 원 | 11,252 원 | 15,941 원 | 18,941 원 | 11,022 원 | 15,615 원 | 18,555 원 | 11,022 원 | 15,615 원 | 18,555 원 | 11,022 원 | 15,615 원 | 18,555 원 |
통신료 | 272 원 | 386 원 | 458 원 | 285 원 | 404 원 | 480 원 | 282 원 | 399 원 | 474 원 | 287 원 | 407 원 | 484 원 | 283 원 | 402 원 | 477 원 |
퇴직금 | 2,573 원 | 3,645 원 | 4,331 원 | 2,573 원 | 3,645 원 | 4,331 원 | 2,388 원 | 3,384 원 | 4,021 원 | 2,388 원 | 3,384 원 | 4,021 원 | 2,388 원 | 3,384 원 | 4,021 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 86,059 원 | 121,917 원 | 144,866 원 | 86,049 원 | 121,903 원 | 144,850 원 | 84,427 원 | 119,605 원 | 142,119 원 | 86,481 원 | 122,516 원 | 145,577 원 | 84,436 원 | 119,618 원 | 142,134 원 |
내발산동 우장산롯데2차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,136 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,136 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,136 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,136 원 | 1,610 원 | 1,913 원 | 1,136 원 | 1,610 원 | 1,913 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 654 원 | 927 원 | 1,101 원 | 644 원 | 912 원 | 1,084 원 | 691 원 | 979 원 | 1,163 원 | 815 원 | 1,155 원 | 1,373 원 | 716 원 | 1,015 원 | 1,206 원 |
선거관리위원회운영비 | 807 원 | 1,143 원 | 1,359 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 29,772 원 | 42,177 원 | 50,116 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 33,912 원 | 48,042 원 | 57,085 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,245 원 | 3,181 원 | 3,780 원 | 2,245 원 | 3,181 원 | 3,780 원 | 2,245 원 | 3,181 원 | 3,780 원 | 2,245 원 | 3,181 원 | 3,780 원 | 2,250 원 | 3,188 원 | 3,788 원 |
전기 공용 | 6,178 원 | 8,752 원 | 10,400 원 | 5,420 원 | 7,678 원 | 9,123 원 | 8,182 원 | 11,592 원 | 13,774 원 | 5,890 원 | 8,344 원 | 9,915 원 | 5,743 원 | 8,136 원 | 9,668 원 |
전기 전용 | 38,001 원 | 53,835 원 | 63,968 원 | 46,516 원 | 65,898 원 | 78,302 원 | 39,608 원 | 56,112 원 | 66,674 원 | 39,957 원 | 56,606 원 | 67,261 원 | 37,419 원 | 53,010 원 | 62,988 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 49,023 원 | 69,450 원 | 82,523 원 | 55,963 원 | 79,281 원 | 94,204 원 | 81,636 원 | 115,652 원 | 137,422 원 | 50,046 원 | 70,898 원 | 84,244 원 | 81,178 원 | 115,003 원 | 136,651 원 |
내발산동 우장산롯데2차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,864 원 | 5,475 원 | 6,505 원 | 14,145 원 | 20,040 원 | 23,812 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,784,486 원 | 2,528,022 원 | 3,003,885 원 | 1,717,580 원 | 2,433,238 원 | 2,891,260 원 | 1,708,094 원 | 2,419,800 원 | 2,875,292 원 | 1,708,880 원 | 2,420,914 원 | 2,876,616 원 | 1,695,530 원 | 2,402,000 원 | 2,854,142 원 |
합계 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 | 13,350 원 | 18,913 원 | 22,473 원 |