내발산동 마곡수명산파크3단지 기본정보
| 단지명 | 마곡수명산파크3단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 518세대 |
| 승강기대수 | 19대 |
| 주차대수(지상) | 52대 |
| 주차대수(지하) | 670대 |
| CCTV대수 | 43대 |
| 우편번호 | 07643 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 수명로1길 110 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강서구 내발산동 751 마곡수명산파크3단지 |
서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 마곡수명산파크3단지 는 15층 높이의 건물 8동에 총 518세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역(발산역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(발산주민자치센터), 병원(미즈메디병원), 대형상가(강서농산물도매시장), 공원(근린) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(발산초,수명초), 중학교(명덕여중,덕원중,화곡중,수명중), 고등학교(화곡고,명덕고,덕원여고,수명고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
내발산동 마곡수명산파크3단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 2005년 04월 13일 |
| 사용승인일 | 2007년 09월 21일 |
| 시행사 | SH공사 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 41.5m |
| 연면적 | 8767.49㎡ |
| 대지면적 | 25157.6㎡ |
| 건축면적 | 784.64㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 내발산동 751번지 대지 위치에 시공사인 두산건설에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
내발산동 마곡수명산파크3단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)CM자산관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스지세콤 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
내발산동 마곡수명산파크3단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)CM자산관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스지세콤에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
내발산동 마곡수명산파크3단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 334,878 원 | 348,009 원 | 393,630 원 | 368,460 원 | 307,022 원 | 245,351 원 |
내발산동 마곡수명산파크3단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,916 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 332,860 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
내발산동 마곡수명산파크3단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 118,163 원 | 122,590 원 | 121,756 원 | 116,879 원 | 129,668 원 | 119,279 원 |
| 개별사용료 | 201,723 원 | 210,427 원 | 256,882 원 | 240,086 원 | 165,860 원 | 114,578 원 |
| 장기수선충당금 | 14,991 원 | 14,991 원 | 14,991 원 | 11,493 원 | 11,493 원 | 11,493 원 |
| 합계 | 334,877 원 | 348,008 원 | 393,629 원 | 368,459 원 | 307,022 원 | 245,350 원 |
내발산동 마곡수명산파크3단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,405 원 | 1,405 원 | 1,170 원 | 1,362 원 | 1,362 원 | 1,362 원 |
| 경비비 | 49,547 원 | 51,264 원 | 49,336 원 | 48,365 원 | 48,365 원 | 48,365 원 |
| 고용보험료 | 247 원 | 247 원 | 238 원 | 241 원 | 241 원 | 241 원 |
| 관리용품구입비 | 146 원 | 46 원 | 326 원 | 140 원 | 1,203 원 | 636 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 311 원 | 0 원 | 151 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 | 536 원 |
| 급여 | 30,858 원 | 30,858 원 | 28,246 원 | 29,829 원 | 29,829 원 | 29,829 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 441 원 | 441 원 | 441 원 | 441 원 | 1,379 원 | 441 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 322 원 | 322 원 | 268 원 | 326 원 | 326 원 | 326 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 710 원 | 710 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,704 원 | 0 원 | 9,719 원 | 1,565 원 | 12,109 원 | 3,399 원 |
| 승강기유지비 | 2,631 원 | 2,631 원 | 2,631 원 | 2,631 원 | 2,631 원 | 2,631 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,162 원 | 4,923 원 | 1,074 원 | 1,162 원 | 1,162 원 | 1,162 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 38 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 14 원 | 15 원 | 28 원 | 7 원 | 22 원 | 30 원 |
| 위탁관리수수료 | 274 원 | 274 원 | 274 원 | 274 원 | 274 원 | 274 원 |
| 일반사무용품비 | 375 원 | 405 원 | 501 원 | 541 원 | 345 원 | 683 원 |
| 잡비 | 233 원 | 297 원 | 230 원 | 262 원 | 235 원 | 337 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,746 원 | 5,746 원 | 5,178 원 | 5,964 원 | 5,964 원 | 5,964 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,631 원 | 19,957 원 | 18,631 원 | 18,202 원 | 18,202 원 | 18,202 원 |
| 통신료 | 149 원 | 170 원 | 149 원 | 159 원 | 153 원 | 158 원 |
| 퇴직금 | 2,021 원 | 2,021 원 | 2,021 원 | 3,982 원 | 3,982 원 | 3,982 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 626 원 | 0 원 |
| 합계 | 118,163 원 | 122,590 원 | 121,756 원 | 116,879 원 | 129,668 원 | 119,279 원 |
내발산동 마곡수명산파크3단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 646 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 | 624 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 43,782 원 | 41,417 원 | 51,721 원 | 47,665 원 | 23,697 원 | 17,759 원 |
| 난방 공용 | 7,690 원 | 10,006 원 | 11,637 원 | 11,151 원 | 7,819 원 | 5,207 원 |
| 난방 전용 | 48,858 원 | 62,149 원 | 95,038 원 | 85,748 원 | 46,430 원 | 6,135 원 |
| 생활폐기물수수료 | 688 원 | 724 원 | 802 원 | 764 원 | 977 원 | 1,020 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 290 원 | 0 원 | 290 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 12,629 원 | 9,924 원 | 1,189 원 | 237 원 | 197 원 | 350 원 |
| 수도 전용 | 22,920 원 | 21,245 원 | 23,769 원 | 22,084 원 | 22,008 원 | 22,882 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,239 원 | 1,256 원 | 1,499 원 | 1,627 원 | 1,239 원 | 1,472 원 |
| 전기 공용 | 10,670 원 | 11,743 원 | 11,324 원 | 10,127 원 | 10,647 원 | 10,469 원 |
| 전기 전용 | 52,306 원 | 51,335 원 | 58,985 원 | 60,055 원 | 52,217 원 | 48,656 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 201,723 원 | 210,427 원 | 256,882 원 | 240,086 원 | 165,860 원 | 114,578 원 |
내발산동 마곡수명산파크3단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 14,991 원 | 14,991 원 | 14,991 원 | 11,493 원 | 11,493 원 | 11,493 원 |
| 월사용액 | 5,320 원 | 0 원 | 13,252 원 | 10,358 원 | 3,715 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 329,832 원 | 320,162 원 | 300,209 원 | 298,470 원 | 297,329 원 | 289,552 원 |
| 합계 | 14,991 원 | 14,991 원 | 14,991 원 | 11,493 원 | 11,493 원 | 11,493 원 |
