방화동 방화삼성꽃마을 기본정보
단지명 | 방화삼성꽃마을 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 13층 (지하 0층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 206세대 |
승강기대수 | 5대 |
주차대수(지상) | 79대 |
주차대수(지하) | 111대 |
CCTV대수 | 36대 |
우편번호 | 07604 |
도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로18길 27 |
법정동주소 | 서울특별시 강서구 방화동 858 방화삼성꽃마을 |
서울특별시 강서구 방화동에 위치한 방화삼성꽃마을 은 13층 높이의 건물 3동에 총 206세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선, 9호선 지하철역(방화역.신방화역.개화산역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
방화동 방화삼성꽃마을 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 04월 15일 |
건설착공일 | 1995년 11월 08일 |
사용승인일 | 1997년 10월 06일 |
시행사 | 삼성중공업 |
시공사 | 삼성 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 79.23㎡ |
대지면적 | 7927.6㎡ |
건축면적 | 79.23㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 방화동 858번지 대지 위치에 시공사인 삼성에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방화동 방화삼성꽃마을 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 서일개발(주) |
일반관리인원 | 2명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 웅산산업개발(주) |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
방화동 방화삼성꽃마을의 일반관리 전반은 계약업체인 서일개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 웅산산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방화동 방화삼성꽃마을 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 176,356 원 | 184,835 원 | 179,817 원 | 174,416 원 | 166,602 원 | 168,047 원 |
85㎡ 기준 | 249,837 원 | 261,849 원 | 254,740 원 | 247,089 원 | 236,019 원 | 238,066 원 |
방화동 방화삼성꽃마을의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,916 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 174,960 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 247,860 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방화동 방화삼성꽃마을 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 104,216 원 | 147,639 원 | 105,270 원 | 149,132 원 | 101,467 원 | 143,744 원 | 99,445 원 | 140,881 원 | 98,714 원 | 139,845 원 | 98,656 원 | 139,762 원 |
개별사용료 | 47,765 원 | 67,667 원 | 55,190 원 | 78,186 원 | 53,975 원 | 76,465 원 | 50,596 원 | 71,678 원 | 43,512 원 | 61,643 원 | 45,016 원 | 63,773 원 |
장기수선충당금 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 |
합계 | 176,355 원 | 249,837 원 | 184,834 원 | 261,849 원 | 179,816 원 | 254,740 원 | 174,416 원 | 247,089 원 | 166,601 원 | 236,018 원 | 168,046 원 | 238,065 원 |
방화동 방화삼성꽃마을 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
경비비 | 43,729 원 | 61,950 원 | 45,828 원 | 64,923 원 | 44,003 원 | 62,337 원 | 43,226 원 | 61,237 원 | 43,773 원 | 62,012 원 | 43,479 원 | 61,596 원 |
고용보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
관리용품구입비 | 747 원 | 1,058 원 | 749 원 | 1,061 원 | 690 원 | 977 원 | 250 원 | 355 원 | 654 원 | 927 원 | 142 원 | 201 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급여 | 20,997 원 | 29,746 원 | 20,997 원 | 29,746 원 | 20,062 원 | 28,421 원 | 19,465 원 | 27,576 원 | 19,465 원 | 27,576 원 | 19,736 원 | 27,960 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 338 원 | 479 원 | 688 원 | 975 원 | 688 원 | 975 원 | 775 원 | 1,099 원 | 338 원 | 479 원 | 457 원 | 648 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 994 원 | 1,409 원 | 994 원 | 1,409 원 | 994 원 | 1,409 원 | 994 원 | 1,409 원 | 994 원 | 1,409 원 | 994 원 | 1,409 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 7,655 원 | 10,845 원 | 7,268 원 | 10,297 원 | 6,526 원 | 9,246 원 | 7,507 원 | 10,635 원 | 8,445 원 | 11,964 원 | 7,410 원 | 10,498 원 |
승강기유지비 | 1,531 원 | 2,170 원 | 1,531 원 | 2,170 원 | 1,531 원 | 2,170 원 | 1,531 원 | 2,170 원 | 1,531 원 | 2,170 원 | 1,531 원 | 2,170 원 |
시설유지비 | 1,531 원 | 2,170 원 | 1,531 원 | 2,170 원 | 1,312 원 | 1,860 원 | 1,312 원 | 1,860 원 | 1,312 원 | 1,860 원 | 1,312 원 | 1,860 원 |
식대 등 복리후생비 | 4,341 원 | 6,149 원 | 3,695 원 | 5,235 원 | 3,335 원 | 4,725 원 | 3,930 원 | 5,567 원 | 3,051 원 | 4,322 원 | 3,331 원 | 4,719 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 27 원 | 39 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 17 원 | 25 원 | 17 원 | 25 원 | 264 원 | 374 원 | 80 원 | 113 원 | 34 원 | 49 원 | 15 원 | 22 원 |
위탁관리수수료 | 1,074 원 | 1,521 원 | 1,074 원 | 1,521 원 | 1,074 원 | 1,521 원 | 1,074 원 | 1,521 원 | 1,074 원 | 1,521 원 | 1,074 원 | 1,521 원 |
일반사무용품비 | 286 원 | 405 원 | 425 원 | 602 원 | 788 원 | 1,116 원 | 417 원 | 591 원 | 294 원 | 417 원 | 377 원 | 534 원 |
잡비 | 1,605 원 | 2,274 원 | 994 원 | 1,409 원 | 994 원 | 1,409 원 | 994 원 | 1,409 원 | 1,015 원 | 1,438 원 | 1,034 원 | 1,465 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 299 원 | 423 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 421 원 | 597 원 | 746 원 | 1,057 원 | 510 원 | 723 원 | 988 원 | 1,400 원 | 73 원 | 104 원 | 943 원 | 1,336 원 |
제수당 | 994 원 | 1,409 원 | 1,209 원 | 1,714 원 | 994 원 | 1,409 원 | 2,173 원 | 3,078 원 | 1,768 원 | 2,504 원 | 1,774 원 | 2,513 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 14,865 원 | 21,058 원 | 14,729 원 | 20,867 원 | 14,902 원 | 21,112 원 | 13,201 원 | 18,702 원 | 13,383 원 | 18,960 원 | 13,524 원 | 19,159 원 |
통신료 | 250 원 | 354 원 | 250 원 | 354 원 | 256 원 | 363 원 | 248 원 | 352 원 | 258 원 | 365 원 | 269 원 | 382 원 |
퇴직금 | 2,534 원 | 3,590 원 | 2,534 원 | 3,590 원 | 2,534 원 | 3,590 원 | 1,243 원 | 1,762 원 | 1,243 원 | 1,762 원 | 1,243 원 | 1,762 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 104,216 원 | 147,639 원 | 105,270 원 | 149,132 원 | 101,467 원 | 143,744 원 | 99,445 원 | 140,881 원 | 98,714 원 | 139,845 원 | 98,656 원 | 139,762 원 |
방화동 방화삼성꽃마을 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,372 원 | 1,944 원 | 1,372 원 | 1,944 원 | 1,372 원 | 1,944 원 | 1,372 원 | 1,944 원 | 1,372 원 | 1,944 원 | 1,372 원 | 1,944 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,700 원 | 2,409 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 3,262 원 | 4,621 원 | 2,148 원 | 3,043 원 | 1,790 원 | 2,536 원 | 2,238 원 | 3,170 원 | 2,188 원 | 3,100 원 | 2,466 원 | 3,494 원 |
전기 공용 | 8,350 원 | 11,830 원 | 10,281 원 | 14,564 원 | 8,967 원 | 12,704 원 | 8,715 원 | 12,346 원 | 7,015 원 | 9,938 원 | 6,172 원 | 8,744 원 |
전기 전용 | 34,779 원 | 49,270 원 | 41,388 원 | 58,633 원 | 41,845 원 | 59,280 원 | 36,570 원 | 51,807 원 | 32,937 원 | 46,660 원 | 35,004 원 | 49,589 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 47,765 원 | 67,667 원 | 55,190 원 | 78,186 원 | 53,975 원 | 76,465 원 | 50,596 원 | 71,678 원 | 43,512 원 | 61,643 원 | 45,016 원 | 63,773 원 |
방화동 방화삼성꽃마을 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 833,936 원 | 1,181,410 원 | 809,556 원 | 1,146,871 원 | 750,991 원 | 1,063,905 원 | 726,617 원 | 1,029,375 원 | 702,241 원 | 994,841 원 | 677,867 원 | 960,311 원 |
합계 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 | 24,373 원 | 34,529 원 |