염창동 염창강변한솔솔파크 기본정보
| 단지명 | 염창강변한솔솔파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 455세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 145대 |
| 주차대수(지하) | 385대 |
| CCTV대수 | 81대 |
| 우편번호 | 07546 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 양천로63길 38 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강서구 염창동 300 염창강변한솔솔파크 |
서울특별시 강서구 염창동에 위치한 염창강변한솔솔파크 는 25층 높이의 건물 8동에 총 455세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 9호선 지하철역(등촌)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(염창동주민자치센터), 대형상가(이마트), 공원(염창공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(염창, 염동, 영겸), 중학교(염경, 염창) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
염창동 염창강변한솔솔파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 2002년 11월 05일 |
| 건설착공일 | 2003년 01월 15일 |
| 사용승인일 | 2005년 09월 23일 |
| 시행사 | 재건축조합 |
| 시공사 | 한솔건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 4m |
| 연면적 | 14505.54㎡ |
| 대지면적 | 21164.6㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2002년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 염창동 300번지 대지 위치에 시공사인 한솔건설에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
염창동 염창강변한솔솔파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)공간종합관리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
염창동 염창강변한솔솔파크의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)공간종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
염창동 염창강변한솔솔파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 256,745 원 | 213,698 원 | 265,678 원 | 212,785 원 | 249,070 원 | 204,876 원 |
염창동 염창강변한솔솔파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,750 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 233,750 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
염창동 염창강변한솔솔파크 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 113,875 원 | 114,163 원 | 114,945 원 | 105,526 원 | 107,230 원 | 108,750 원 |
| 개별사용료 | 108,928 원 | 65,593 원 | 116,791 원 | 73,317 원 | 107,897 원 | 62,184 원 |
| 장기수선충당금 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 |
| 합계 | 256,745 원 | 213,698 원 | 265,678 원 | 212,784 원 | 249,069 원 | 204,876 원 |
염창동 염창강변한솔솔파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,337 원 | 1,378 원 | 1,297 원 | 1,295 원 | 1,295 원 | 1,295 원 |
| 경비비 | 38,265 원 | 38,265 원 | 38,265 원 | 37,348 원 | 37,348 원 | 37,348 원 |
| 고용보험료 | 383 원 | 395 원 | 371 원 | 371 원 | 371 원 | 371 원 |
| 관리용품구입비 | 445 원 | 467 원 | 486 원 | 310 원 | 332 원 | 297 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 143 원 | 0 원 | 0 원 | 165 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 897 원 | 897 원 | 897 원 | 897 원 | 897 원 | 897 원 |
| 급여 | 29,546 원 | 29,546 원 | 29,546 원 | 28,836 원 | 28,836 원 | 28,836 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 955 원 | 779 원 | 847 원 | 435 원 | 568 원 | 435 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 306 원 | 316 원 | 297 원 | 310 원 | 310 원 | 310 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 770 원 | 770 원 | 770 원 | 770 원 | 770 원 | 770 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,453 원 | 5,079 원 | 5,969 원 | 5,318 원 | 4,450 원 | 4,315 원 |
| 승강기유지비 | 1,730 원 | 1,730 원 | 1,730 원 | 1,730 원 | 1,730 원 | 1,730 원 |
| 시설유지비 | 3,097 원 | 3,096 원 | 3,096 원 | 3,301 원 | 3,301 원 | 3,647 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,364 원 | 3,074 원 | 2,767 원 | 1,343 원 | 1,556 원 | 1,423 원 |
| 안전점검비 | 383 원 | 383 원 | 383 원 | 383 원 | 383 원 | 383 원 |
| 여비교통비 | 220 원 | 220 원 | 220 원 | 240 원 | 220 원 | 220 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 6 원 | 0 원 | 7 원 | 9 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 283 원 | 405 원 | 431 원 | 529 원 | 253 원 | 263 원 |
| 잡비 | 148 원 | 284 원 | 300 원 | 31 원 | 629 원 | 309 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 66 원 | 580 원 | 514 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 201 원 | 201 원 | 201 원 | 201 원 | 201 원 | 201 원 |
| 제세공과금 | 1,059 원 | 975 원 | 1,078 원 | 538 원 | 173 원 | 7 원 |
| 제수당 | 4,667 원 | 4,667 원 | 4,667 원 | 4,562 원 | 4,562 원 | 4,562 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,406 원 | 17,230 원 | 17,230 원 | 12,681 원 | 14,688 원 | 17,433 원 |
| 통신료 | 194 원 | 207 원 | 198 원 | 196 원 | 198 원 | 189 원 |
| 퇴직금 | 3,643 원 | 3,643 원 | 3,643 원 | 3,300 원 | 3,300 원 | 3,300 원 |
| 피복비 | 108 원 | 0 원 | 181 원 | 0 원 | 161 원 | 197 원 |
| 합계 | 113,875 원 | 114,163 원 | 114,945 원 | 105,526 원 | 107,230 원 | 108,750 원 |
염창동 염창강변한솔솔파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,521 원 | 1,520 원 | 1,520 원 | 1,520 원 | 1,520 원 | 1,520 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 680 원 | 708 원 | 738 원 | 762 원 | 605 원 | 614 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,452 원 | 0 원 | 308 원 |
| 수도 공용 | 181 원 | 0 원 | 157 원 | 0 원 | 169 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 41,474 원 | 0 원 | 43,158 원 | 0 원 | 43,146 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,443 원 | 2,479 원 | 2,537 원 | 2,090 원 | 1,788 원 | 1,393 원 |
| 전기 공용 | 7,566 원 | 7,416 원 | 7,546 원 | 7,366 원 | 9,089 원 | 7,766 원 |
| 전기 전용 | 55,061 원 | 53,467 원 | 61,133 원 | 60,125 원 | 51,578 원 | 50,581 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 108,928 원 | 65,593 원 | 116,791 원 | 73,317 원 | 107,897 원 | 62,184 원 |
염창동 염창강변한솔솔파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 7,744 원 | 17,934 원 | 1,815 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 753,266 원 | 719,305 원 | 682,713 원 | 656,516 원 | 640,494 원 | 608,368 원 |
| 합계 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 | 33,941 원 |
