서울특별시 강서구 염창동 강변힐스테이트 관리비 조회

염창동 강변힐스테이트 기본정보

단지명	강변힐스테이트
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 23층 (지하 2층)
동수	총 7동
세대수	417세대

승강기대수	13대
주차대수(지상)	120대
주차대수(지하)	343대
CCTV대수	104대
우편번호	07541
도로명주소	서울특별시 강서구 양천로75길 19
법정동주소	서울특별시 강서구 염창동 299 강변힐스테이트

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 강변힐스테이트 는 23층 높이의 건물 7동에 총 417세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 9호선 지하철역(등촌, 염창)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(염창동주민자치센터), 대형상가(이마트), 공원(염창공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(염창, 염경, 염동), 중학교(염경, 염창) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.

염창동 강변힐스테이트 건축물 정보

건설허가일	2002년 04월 15일
건설착공일	2002년 09월 12일
사용승인일	2005년 06월 28일
시행사	(주)현대건설
시공사	(주)현대건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	3.6m
연면적	4469.49㎡
대지면적	17974.8㎡
건축면적	0㎡
내진능력	해당없음

2002년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 염창동 299번지 대지 위치에 시공사인 (주)현대건설에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

염창동 강변힐스테이트 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	대원종합관리(주)
일반관리인원	5명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)성진시스템즈
경비관리인원	6명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	5명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

염창동 강변힐스테이트의 일반관리 전반은 계약업체인 대원종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)성진시스템즈에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

염창동 강변힐스테이트 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	176,082 원	189,057 원	190,404 원	178,879 원	174,281 원	171,955 원
85㎡ 기준	249,449 원	267,831 원	269,739 원	253,412 원	246,898 원	243,603 원

염창동 강변힐스테이트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,001 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 180,060 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 255,085 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

염창동 강변힐스테이트 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	91,394 원	129,475 원	99,337 원	140,727 원	98,685 원	139,805 원	91,902 원	130,194 원	90,930 원	128,818 원	90,193 원	127,774 원
개별사용료	65,147 원	92,292 원	70,180 원	99,421 원	72,178 원	102,252 원	67,437 원	95,536 원	63,810 원	90,398 원	62,222 원	88,147 원
장기수선충당금	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원
합계	176,081 원	249,449 원	189,057 원	267,830 원	190,403 원	269,738 원	178,879 원	253,412 원	174,281 원	246,898 원	171,955 원	243,603 원

염창동 강변힐스테이트 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	999 원	1,416 원	999 원	1,416 원	1,035 원	1,467 원	1,034 원	1,465 원	1,034 원	1,465 원	1,034 원	1,465 원
경비비	30,241 원	42,841 원	31,207 원	44,210 원	30,241 원	42,841 원	29,559 원	41,875 원	29,253 원	41,441 원	29,559 원	41,875 원
고용보험료	286 원	406 원	286 원	406 원	286 원	406 원	286 원	406 원	286 원	406 원	286 원	406 원
관리용품구입비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
교육훈련비	61 원	87 원	221 원	313 원	400 원	567 원	52 원	74 원	79 원	111 원	0 원	0 원
국민연금	415 원	588 원	415 원	588 원	415 원	588 원	415 원	588 원	415 원	588 원	415 원	588 원
급여	23,335 원	33,059 원	23,335 원	33,059 원	23,335 원	33,059 원	22,767 원	32,253 원	22,767 원	32,253 원	22,767 원	32,253 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	261 원	370 원	478 원	678 원	249 원	353 원	261 원	370 원	319 원	452 원	319 원	452 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	229 원	324 원	229 원	324 원	229 원	324 원	239 원	338 원	239 원	338 원	239 원	338 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	579 원	821 원	579 원	821 원	579 원	821 원	579 원	821 원	579 원	821 원	579 원	821 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	5,193 원	7,357 원	11,353 원	16,084 원	12,357 원	17,507 원	7,426 원	10,520 원	6,427 원	9,105 원	6,487 원	9,191 원
승강기유지비	1,657 원	2,348 원	1,657 원	2,348 원	1,657 원	2,348 원	1,657 원	2,348 원	1,657 원	2,348 원	1,657 원	2,348 원
시설유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
식대 등 복리후생비	865 원	1,226 원	790 원	1,119 원	890 원	1,261 원	1,029 원	1,458 원	651 원	923 원	526 원	746 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	4 원	5 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	26 원	37 원	23 원	33 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	541 원	767 원	541 원	767 원	541 원	767 원	541 원	767 원	541 원	767 원	541 원	767 원
일반사무용품비	1,217 원	1,725 원	923 원	1,308 원	985 원	1,395 원	1,196 원	1,694 원	1,243 원	1,761 원	1,220 원	1,728 원
잡비	413 원	585 원	339 원	481 원	511 원	724 원	393 원	557 원	642 원	910 원	363 원	515 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	782 원	1,108 원	810 원	1,148 원	675 원	957 원	304 원	431 원	42 원	59 원	9 원	13 원
제수당	3,356 원	4,754 원	3,336 원	4,727 원	3,336 원	4,727 원	4,656 원	6,596 원	4,656 원	6,596 원	4,707 원	6,668 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	17,266 원	24,461 원	18,144 원	25,705 원	17,266 원	24,461 원	16,864 원	23,891 원	16,864 원	23,891 원	16,864 원	23,891 원
통신료	148 원	210 원	151 원	215 원	155 원	219 원	158 원	224 원	152 원	216 원	158 원	223 원
퇴직금	3,534 원	5,006 원	3,532 원	5,004 원	3,532 원	5,004 원	2,450 원	3,471 원	2,450 원	3,471 원	2,455 원	3,477 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	600 원	851 원	0 원	0 원
합계	91,394 원	129,475 원	99,337 원	140,727 원	98,685 원	139,805 원	91,902 원	130,194 원	90,930 원	128,818 원	90,193 원	127,774 원

염창동 강변힐스테이트 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,189 원	3,101 원	2,189 원	3,101 원	2,189 원	3,101 원	2,189 원	3,101 원	1,545 원	2,188 원	1,545 원	2,189 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	803 원	1,137 원	842 원	1,193 원	908 원	1,287 원	903 원	1,279 원	976 원	1,382 원	968 원	1,372 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	526 원	746 원	136 원	193 원	51 원	72 원
수도 공용	22 원	31 원	449 원	636 원	0 원	0 원	298 원	423 원	318 원	451 원	0 원	0 원
수도 전용	17,043 원	24,144 원	15,691 원	22,229 원	16,393 원	23,223 원	16,766 원	23,752 원	16,326 원	23,128 원	17,653 원	25,008 원
입주자대표회의 운영비	898 원	1,272 원	809 원	1,147 원	1,071 원	1,517 원	915 원	1,297 원	1,071 원	1,517 원	898 원	1,272 원
전기 공용	4,578 원	6,485 원	4,755 원	6,736 원	4,362 원	6,179 원	4,526 원	6,412 원	4,191 원	5,938 원	2,470 원	3,500 원
전기 전용	39,613 원	56,119 원	45,442 원	64,376 원	47,253 원	66,942 원	41,310 원	58,522 원	39,244 원	55,596 원	38,634 원	54,731 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	65,147 원	92,292 원	70,180 원	99,421 원	72,178 원	102,252 원	67,437 원	95,536 원	63,810 원	90,398 원	62,222 원	88,147 원

염창동 강변힐스테이트 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원
월사용액	1,043 원	1,477 원	43,431 원	61,528 원	4,656 원	6,596 원	14,097 원	19,971 원	14,097 원	19,972 원	13,936 원	19,742 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	891,844 원	1,263,445 원	873,346 원	1,237,240 원	891,449 원	1,262,886 원	871,297 원	1,234,338 원	865,855 원	1,226,627 원	860,413 원	1,218,918 원
합계	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원	19,539 원	27,681 원