서울특별시 강서구 염창동 염창2차한화꿈에그린 관리비 조회

염창동 염창2차한화꿈에그린 기본정보

단지명	염창2차한화꿈에그린
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 15층 (지하 1층)
동수	총 3동
세대수	163세대

승강기대수	8대
주차대수(지상)	22대 (기계식 0대 / 자주식 22대)
주차대수(지하)	162대 (기계식 0대 / 자주식 162대)
CCTV대수	34대
우편번호	07561
도로명주소	서울특별시 강서구 공항대로63길 16
법정동주소	서울특별시 강서구 염창동 302 염창2차한화꿈에그린

서울특별시 강서구 염창동에 위치한 염창2차한화꿈에그린 은 15층 높이의 건물 3동에 총 163세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 9호선 지하철역(등촌)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(염창동주민자치센터), 병원(이대목동병원), 대형상가(이마트), 공원(염창공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(염동초등학교), 중학교(염창중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.

염창동 염창2차한화꿈에그린 건축물 정보

건설허가일	2003년 11월 07일
건설착공일	2004년 05월 14일
사용승인일	2006년 04월 27일
시행사	효창연립재건축조합
시공사	한화건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	7.95m
연면적	189.76㎡
대지면적	6605.9㎡
건축면적	94.88㎡
내진능력	해당없음

2003년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강서구 염창동 302번지 대지 위치에 시공사인 한화건설에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

염창동 염창2차한화꿈에그린 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	광인산업(주)
일반관리인원	2명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	유진토탈써비스(주)
경비관리인원	3명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	1명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	위탁선임

염창동 염창2차한화꿈에그린의 일반관리 전반은 계약업체인 광인산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 유진토탈써비스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

염창동 염창2차한화꿈에그린 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	187,343 원	208,794 원	185,472 원	209,509 원	215,714 원	196,707 원
85㎡ 기준	265,402 원	295,792 원	262,753 원	296,805 원	305,596 원	278,669 원

염창동 염창2차한화꿈에그린의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,343 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 200,580 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 284,155 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

염창동 염창2차한화꿈에그린 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	100,821 원	142,831 원	97,955 원	138,769 원	100,253 원	142,025 원	99,668 원	141,197 원	142,800 원	202,300 원	96,630 원	136,893 원
개별사용료	55,189 원	78,184 원	91,254 원	129,277 원	65,634 원	92,982 원	90,256 원	127,863 원	53,330 원	75,551 원	80,493 원	114,031 원
장기수선충당금	31,331 원	44,386 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원
합계	187,342 원	265,402 원	208,794 원	295,791 원	185,472 원	262,752 원	209,509 원	296,804 원	215,714 원	305,595 원	196,707 원	278,668 원

염창동 염창2차한화꿈에그린 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	742 원	1,051 원	931 원	1,319 원	931 원	1,319 원	930 원	1,317 원	930 원	1,317 원	930 원	1,317 원
경비비	37,694 원	53,400 원	37,875 원	53,656 원	37,514 원	53,145 원	36,402 원	51,569 원	36,402 원	51,569 원	36,402 원	51,569 원
고용보험료	212 원	300 원	271 원	385 원	262 원	371 원	262 원	371 원	262 원	371 원	262 원	371 원
관리용품구입비	1,682 원	2,384 원	784 원	1,111 원	1,327 원	1,881 원	890 원	1,261 원	2,015 원	2,855 원	2,160 원	3,061 원
교육훈련비	0 원	0 원	168 원	238 원	0 원	0 원	153 원	217 원	0 원	0 원	312 원	442 원
국민연금	540 원	765 원	540 원	765 원	540 원	765 원	540 원	765 원	540 원	765 원	540 원	765 원
급여	21,664 원	30,692 원	21,664 원	30,692 원	21,664 원	30,692 원	21,367 원	30,270 원	21,367 원	30,270 원	21,367 원	30,270 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	423 원	599 원	423 원	599 원	423 원	599 원	423 원	599 원	423 원	599 원	423 원	599 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	168 원	239 원	217 원	308 원	217 원	308 원	227 원	321 원	227 원	321 원	227 원	321 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	913 원	1,294 원	913 원	1,294 원	913 원	1,294 원	913 원	1,294 원	913 원	1,294 원	913 원	1,294 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	9,968 원	14,122 원	6,857 원	9,715 원	8,050 원	11,405 원	13,680 원	19,380 원	56,012 원	79,350 원	10,048 원	14,235 원
승강기유지비	3,596 원	5,095 원	3,596 원	5,095 원	3,596 원	5,095 원	3,469 원	4,915 원	3,469 원	4,915 원	3,469 원	4,915 원
시설유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
식대 등 복리후생비	3,699 원	5,240 원	3,709 원	5,254 원	3,148 원	4,460 원	4,046 원	5,731 원	4,440 원	6,290 원	3,641 원	5,159 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	64 원	91 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	1,057 원	1,498 원	1,057 원	1,498 원	1,057 원	1,498 원	1,057 원	1,498 원	1,057 원	1,498 원	1,057 원	1,498 원
일반사무용품비	296 원	420 원	386 원	547 원	653 원	925 원	299 원	424 원	0 원	0 원	0 원	0 원
잡비	52 원	74 원	273 원	386 원	271 원	384 원	272 원	385 원	47 원	66 원	139 원	197 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	643 원	911 원	876 원	1,241 원	582 원	825 원	14 원	20 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	3,077 원	4,359 원	3,077 원	4,359 원	3,077 원	4,359 원	3,077 원	4,359 원	3,077 원	4,359 원	3,077 원	4,359 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	10,042 원	14,227 원	10,042 원	14,227 원	11,708 원	16,586 원	9,468 원	13,414 원	9,468 원	13,414 원	9,468 원	13,414 원
통신료	161 원	228 원	170 원	241 원	194 원	276 원	188 원	266 원	162 원	229 원	203 원	288 원
퇴직금	4,116 원	5,832 원	4,116 원	5,832 원	4,116 원	5,832 원	1,982 원	2,808 원	1,982 원	2,808 원	1,982 원	2,808 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	100,821 원	142,831 원	97,955 원	138,769 원	100,253 원	142,025 원	99,668 원	141,197 원	142,800 원	202,300 원	96,630 원	136,893 원

염창동 염창2차한화꿈에그린 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	3,585 원	5,079 원	3,585 원	5,079 원	3,585 원	5,079 원	3,584 원	5,078 원	3,584 원	5,078 원	3,584 원	5,078 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	721 원	1,021 원	0 원	0 원	480 원	681 원	0 원	0 원	721 원	1,021 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	99 원	140 원	0 원	0 원	696 원	986 원	0 원	0 원	-1,382 원	-1,957 원
수도 전용	0 원	0 원	30,521 원	43,239 원	0 원	0 원	32,248 원	45,685 원	0 원	0 원	31,643 원	44,827 원
입주자대표회의 운영비	2,163 원	3,065 원	961 원	1,362 원	2,163 원	3,065 원	2,163 원	3,065 원	2,163 원	3,065 원	961 원	1,362 원
전기 공용	10,388 원	14,716 원	11,826 원	16,754 원	11,019 원	15,610 원	12,308 원	17,437 원	10,470 원	14,833 원	7,363 원	10,431 원
전기 전용	38,330 원	54,301 원	44,259 원	62,701 원	48,385 원	68,546 원	39,254 원	55,609 원	36,389 원	51,551 원	38,322 원	54,289 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	55,189 원	78,184 원	91,254 원	129,277 원	65,634 원	92,982 원	90,256 원	127,863 원	53,330 원	75,551 원	80,493 원	114,031 원

염창동 염창2차한화꿈에그린 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	31,331 원	44,386 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원
월사용액	0 원	0 원	46,092 원	65,297 원	162,262 원	229,871 원	67,727 원	95,947 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,730,207 원	2,451,127 원	1,674,978 원	2,372,885 원	1,701,473 원	2,410,421 원	1,844,125 원	2,612,510 원	1,870,858 원	2,650,383 원	1,851,275 원	2,622,639 원
합계	31,331 원	44,386 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원	19,583 원	27,743 원