독산동 독산한신 기본정보
| 단지명 | 독산한신 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 24층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 13동 |
| 세대수 | 1000세대 |
| 승강기대수 | 32대 |
| 주차대수(지상) | 499대 |
| 주차대수(지하) | 342대 |
| CCTV대수 | 135대 |
| 우편번호 | 08599 |
| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 한내로 62 |
| 법정동주소 | 서울특별시 금천구 독산동 1095 독산한신 |
서울특별시 금천구 독산동에 위치한 독산한신 은 24층 높이의 건물 13동에 총 1000세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(금천구청)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(금천구청), 병원(광명성모병원), 백화점(애경백화점), 대형상가(롯데마트,삼성홈플러스), 공원(소하근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(안천초등교), 중학교(안천중교), 고등학교(신림고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.
독산동 독산한신 건축물 정보
| 건설허가일 | 1989년 08월 24일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1991년 08월 20일 |
| 시행사 | 한신공영 |
| 시공사 | 한신공영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 9620.05㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 611.22㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 금천구 독산동 1093-4번지 대지 위치에 시공사인 한신공영에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
독산동 독산한신 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)듀델코리아 |
| 경비관리인원 | 15명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 10명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
독산동 독산한신의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
독산동 독산한신 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 452,212 원 | 534,452 원 | 520,150 원 | 410,430 원 | 317,512 원 |
독산동 독산한신의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,310 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 334,310 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
독산동 독산한신 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 99,140 원 | 98,454 원 | 102,180 원 | 92,869 원 | 91,529 원 |
| 개별사용료 | 200,515 원 | 274,557 원 | 260,132 원 | 187,357 원 | 119,180 원 |
| 장기수선충당금 | 38,664 원 | 26,836 원 | 26,836 원 | 26,836 원 | 26,836 원 |
| 합계 | 338,321 원 | 399,848 원 | 389,148 원 | 307,062 원 | 237,546 원 |
독산동 독산한신 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 442 원 | 1,766 원 | 1,118 원 | 714 원 | 734 원 |
| 경비비 | 41,615 원 | 41,615 원 | 40,658 원 | 40,658 원 | 40,658 원 |
| 고용보험료 | 406 원 | 399 원 | 200 원 | 217 원 | 198 원 |
| 관리용품구입비 | 288 원 | 369 원 | 1,786 원 | 402 원 | 250 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 99 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 378 원 | 750 원 | 375 원 | 375 원 | 658 원 |
| 급여 | 18,644 원 | 20,308 원 | 21,854 원 | 18,619 원 | 18,420 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 399 원 | 2,313 원 | 476 원 | 399 원 | 736 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 244 원 | 418 원 | 237 원 | 196 원 | 178 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 619 원 | 619 원 | 619 원 | 619 원 | 619 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,629 원 | 2,349 원 | 8,033 원 | 4,766 원 | 1,277 원 |
| 승강기유지비 | 2,463 원 | 2,463 원 | 2,463 원 | 2,463 원 | 2,463 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 32 원 | 32 원 | 32 원 | 32 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 123 원 | 291 원 | 239 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 9 원 | 0 원 | 10 원 | 10 원 | 5 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 2 원 | 29 원 |
| 위탁관리수수료 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 |
| 일반사무용품비 | 187 원 | 269 원 | 266 원 | 343 원 | 275 원 |
| 잡비 | 1,104 원 | 118 원 | 129 원 | 76 원 | 360 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 128 원 | 128 원 | 128 원 | 128 원 | 128 원 |
| 제세공과금 | 29 원 | 44 원 | 19 원 | 4 원 | 4 원 |
| 제수당 | 4,867 원 | 4,443 원 | 3,772 원 | 3,177 원 | 4,713 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,794 원 | 16,794 원 | 16,406 원 | 16,406 원 | 16,406 원 |
| 통신료 | 300 원 | 312 원 | 293 원 | 283 원 | 288 원 |
| 퇴직금 | 1,723 원 | 1,723 원 | 2,131 원 | 2,131 원 | 2,131 원 |
| 피복비 | 0 원 | 183 원 | 183 원 | 0 원 | 216 원 |
| 합계 | 99,140 원 | 98,454 원 | 102,180 원 | 92,869 원 | 91,529 원 |
독산동 독산한신 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,511 원 | 2,720 원 | 2,720 원 | 2,720 원 | 2,720 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 46,932 원 | 47,330 원 | 44,079 원 | 29,832 원 | 23,331 원 |
| 난방 공용 | 15,920 원 | 9,663 원 | 12,457 원 | 14,499 원 | 7,271 원 |
| 난방 전용 | 52,749 원 | 124,856 원 | 110,638 원 | 58,897 원 | 7,395 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,370 원 | 1,438 원 | 1,491 원 | 1,698 원 | 1,541 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 299 원 | 0 원 | 549 원 | 299 원 |
| 수도 공용 | 3,286 원 | 673 원 | 1,649 원 | 1,428 원 | 1,423 원 |
| 수도 전용 | 19,277 원 | 20,285 원 | 23,208 원 | 20,342 원 | 21,482 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,536 원 | 1,568 원 | 1,446 원 | 1,461 원 | 1,478 원 |
| 전기 공용 | 11,651 원 | 16,935 원 | 14,042 원 | 13,394 원 | 7,452 원 |
| 전기 전용 | 44,278 원 | 48,786 원 | 48,395 원 | 42,532 원 | 44,782 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 200,515 원 | 274,557 원 | 260,132 원 | 187,357 원 | 119,180 원 |
독산동 독산한신 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 38,664 원 | 26,836 원 | 26,836 원 | 26,836 원 | 26,836 원 |
| 월사용액 | 11,762 원 | 0 원 | 10,083 원 | 32,451 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,592,423 원 | 2,449,800 원 | 2,448,357 원 | 2,431,596 원 | 2,412,438 원 |
| 합계 | 38,664 원 | 26,836 원 | 26,836 원 | 26,836 원 | 26,836 원 |
