봉천동 봉천은천2단지 기본정보
| 단지명 | 봉천은천2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 384세대 |
| 승강기대수 | 7대 |
| 주차대수(지상) | 13대 |
| 주차대수(지하) | 324대 |
| CCTV대수 | 93대 |
| 우편번호 | 08797 |
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 인헌12길 46-1 |
| 법정동주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1707-1 봉천은천2단지 |
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 봉천은천2단지 는 15층 높이의 건물 8동에 총 384세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(낙성대)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(인헌주민센터), 대형상가(인헌시장), 공원(관악구민종합체육센터) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(인헌초등학교), 중학교(인헌중학교), 고등학교(인헌고등학교), 대학교(서울대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
봉천동 봉천은천2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 1996년 12월 16일 |
| 사용승인일 | 2000년 09월 18일 |
| 시행사 | 도시개발공사 |
| 시공사 | (주)일성건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 10.65m |
| 연면적 | 493.41㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 131.01㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 관악구 봉천동 1707-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)일성건설에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
봉천동 봉천은천2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 율산개발 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 나래종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
봉천동 봉천은천2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 나래종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
봉천동 봉천은천2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 186,503 원 | 194,427 원 | 197,021 원 | 182,095 원 | 182,664 원 | 174,180 원 |
봉천동 봉천은천2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,102 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 186,120 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
봉천동 봉천은천2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 98,132 원 | 98,290 원 | 97,431 원 | 95,829 원 | 95,724 원 | 95,273 원 |
| 개별사용료 | 63,682 원 | 71,449 원 | 74,902 원 | 68,556 원 | 69,231 원 | 61,196 원 |
| 장기수선충당금 | 24,687 원 | 24,687 원 | 24,687 원 | 17,708 원 | 17,708 원 | 17,708 원 |
| 합계 | 186,502 원 | 194,426 원 | 197,021 원 | 182,095 원 | 182,664 원 | 174,179 원 |
봉천동 봉천은천2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,128 원 | 1,128 원 | 896 원 | 1,165 원 | 1,165 원 | 1,165 원 |
| 경비비 | 29,347 원 | 29,320 원 | 29,320 원 | 28,593 원 | 28,593 원 | 28,273 원 |
| 고용보험료 | 184 원 | 184 원 | 175 원 | 253 원 | 253 원 | 253 원 |
| 관리용품구입비 | 1,189 원 | 908 원 | 1,036 원 | 808 원 | 751 원 | 668 원 |
| 교육훈련비 | 171 원 | 73 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 251 원 | 251 원 | 251 원 | 251 원 | 251 원 | 251 원 |
| 급여 | 26,035 원 | 26,035 원 | 26,035 원 | 25,341 원 | 25,341 원 | 25,341 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 944 원 | 1,067 원 | 1,000 원 | 951 원 | 990 원 | 768 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 258 원 | 258 원 | 199 원 | 272 원 | 272 원 | 272 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 450 원 | 450 원 | 450 원 | 409 원 | 409 원 | 409 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,907 원 | 3,003 원 | 2,323 원 | 2,725 원 | 3,251 원 | 3,351 원 |
| 승강기유지비 | 1,189 원 | 1,189 원 | 1,189 원 | 1,189 원 | 1,189 원 | 1,189 원 |
| 시설유지비 | 3,784 원 | 3,784 원 | 3,784 원 | 3,573 원 | 3,573 원 | 3,573 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 637 원 | 637 원 | 765 원 | 491 원 | 757 원 | 731 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 56 원 | 14 원 | 28 원 | 14 원 | 14 원 | 14 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 7 원 | 17 원 |
| 위탁관리수수료 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 |
| 일반사무용품비 | 20 원 | 8 원 | 132 원 | 79 원 | 0 원 | 11 원 |
| 잡비 | 261 원 | 128 원 | 114 원 | 252 원 | 202 원 | 299 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 283 원 | 283 원 | 283 원 | 283 원 | 283 원 | 284 원 |
| 제세공과금 | 1,195 원 | 1,695 원 | 1,530 원 | 822 원 | 33 원 | 14 원 |
| 제수당 | 4,622 원 | 4,622 원 | 4,665 원 | 5,180 원 | 5,180 원 | 5,180 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,561 원 | 19,561 원 | 19,561 원 | 19,103 원 | 19,103 원 | 19,103 원 |
| 통신료 | 273 원 | 306 원 | 307 원 | 265 원 | 297 원 | 296 원 |
| 퇴직금 | 2,742 원 | 2,742 원 | 2,742 원 | 3,162 원 | 3,162 원 | 3,162 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 98,132 원 | 98,290 원 | 97,431 원 | 95,829 원 | 95,724 원 | 95,273 원 |
봉천동 봉천은천2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 903 원 | 903 원 | 903 원 | 903 원 | 903 원 | 913 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 732 원 | 766 원 | 854 원 | 891 원 | 730 원 | 713 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 325 원 | 325 원 | 325 원 | 325 원 | 185 원 | 196 원 |
| 수도 공용 | 979 원 | 722 원 | 1,201 원 | 554 원 | 918 원 | 1,435 원 |
| 수도 전용 | 14,781 원 | 16,063 원 | 16,063 원 | 15,643 원 | 17,016 원 | 15,869 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,247 원 | 2,247 원 | 2,388 원 | 3,090 원 | 2,949 원 | 2,528 원 |
| 전기 공용 | 8,563 원 | 7,262 원 | 5,793 원 | 8,763 원 | 6,473 원 | 4,793 원 |
| 전기 전용 | 33,335 원 | 41,344 원 | 45,560 원 | 36,571 원 | 38,240 원 | 32,933 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,812 원 | 1,812 원 | 1,812 원 | 1,812 원 | 1,812 원 | 1,812 원 |
| 합계 | 63,682 원 | 71,449 원 | 74,902 원 | 68,556 원 | 69,231 원 | 61,196 원 |
봉천동 봉천은천2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 24,687 원 | 24,687 원 | 24,687 원 | 17,708 원 | 17,708 원 | 17,708 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14,679 원 | 354,716 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,747,203 원 | 2,698,185 원 | 2,532,280 원 | 2,755,004 원 | 2,739,504 원 | 2,734,972 원 |
| 합계 | 24,687 원 | 24,687 원 | 24,687 원 | 17,708 원 | 17,708 원 | 17,708 원 |
