봉천동 봉천은천1단지 기본정보
| 단지명 | 봉천은천1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 16층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 180세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 3대 |
| 주차대수(지하) | 208대 |
| CCTV대수 | 47대 |
| 우편번호 | 08797 |
| 도로명주소 | 서울특별시 관악구 인헌12길 46-2 |
| 법정동주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 1707 봉천은천1단지 |
서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 봉천은천1단지 는 16층 높이의 건물 4동에 총 180세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선 지하철역(낙성대역)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(인헌주민센터), 병원(보라매병원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(인헌시장), 공원(관악구민종합체육센터) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(인헌초등학교), 중학교(인헌중학교), 고등학교(인헌고등학교), 대학교(서울대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
봉천동 봉천은천1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 11월 25일 |
| 건설착공일 | 1998년 02월 16일 |
| 사용승인일 | 2001년 06월 25일 |
| 시행사 | SH공사 |
| 시공사 | 자유종합건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 42.7m |
| 연면적 | 6723.92㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 491.69㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 관악구 봉천동 1707번지 대지 위치에 시공사인 자유종합건설(주)에 의해 1998년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
봉천동 봉천은천1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 유원종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | 유원종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
봉천동 봉천은천1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 유원종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 유원종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
봉천동 봉천은천1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 257,705 원 | 269,894 원 | 278,837 원 | 260,171 원 | 257,549 원 | 251,786 원 |
봉천동 봉천은천1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,090 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 262,650 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
봉천동 봉천은천1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 143,898 원 | 142,979 원 | 146,438 원 | 141,742 원 | 145,016 원 | 146,341 원 |
| 개별사용료 | 90,179 원 | 103,287 원 | 115,840 원 | 101,871 원 | 95,975 원 | 88,887 원 |
| 장기수선충당금 | 23,627 원 | 23,627 원 | 16,557 원 | 16,557 원 | 16,557 원 | 16,557 원 |
| 합계 | 257,705 원 | 269,894 원 | 278,837 원 | 260,171 원 | 257,549 원 | 251,786 원 |
봉천동 봉천은천1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,030 원 | 2,030 원 | 2,030 원 | 1,984 원 | 1,984 원 | 1,984 원 |
| 경비비 | 46,682 원 | 46,682 원 | 46,682 원 | 45,603 원 | 47,038 원 | 45,603 원 |
| 고용보험료 | 582 원 | 582 원 | 582 원 | 577 원 | 577 원 | 577 원 |
| 관리용품구입비 | 1,732 원 | 1,339 원 | 93 원 | 1,313 원 | 977 원 | 1,266 원 |
| 교육훈련비 | 629 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 195 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 43,161 원 | 43,161 원 | 43,161 원 | 42,450 원 | 42,450 원 | 42,450 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 774 원 | 774 원 | 774 원 | 886 원 | 774 원 | 2,755 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 486 원 | 486 원 | 486 원 | 481 원 | 481 원 | 481 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,226 원 | 1,226 원 | 1,226 원 | 1,114 원 | 1,114 원 | 1,114 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 5,262 원 | 1,639 원 | 1,639 원 | 557 원 |
| 승강기유지비 | 3,434 원 | 3,434 원 | 3,434 원 | 3,434 원 | 3,434 원 | 3,434 원 |
| 시설유지비 | 6,274 원 | 6,274 원 | 6,274 원 | 6,151 원 | 6,587 원 | 9,831 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 94 원 | 259 원 | 94 원 | 651 원 | 651 원 | 811 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 62 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 78 원 | 119 원 | 66 원 | 58 원 | 289 원 | 57 원 |
| 위탁관리수수료 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 | 858 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 568 원 | 377 원 | 188 원 | 28 원 | 0 원 |
| 잡비 | 823 원 | 70 원 | 0 원 | 111 원 | 77 원 | 119 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 11,527 원 | 11,527 원 | 11,527 원 | 10,276 원 | 11,260 원 | 10,276 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,966 원 | 17,966 원 | 17,966 원 | 17,551 원 | 17,551 원 | 17,551 원 |
| 통신료 | 201 원 | 219 원 | 205 원 | 208 원 | 210 원 | 214 원 |
| 퇴직금 | 5,334 원 | 5,334 원 | 5,334 원 | 6,200 원 | 6,200 원 | 6,200 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 827 원 | 0 원 |
| 합계 | 143,898 원 | 142,979 원 | 146,438 원 | 141,742 원 | 145,016 원 | 146,341 원 |
봉천동 봉천은천1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 1,397 원 | 2,530 원 | 2,350 원 | 1,591 원 | 267 원 | 72 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,568 원 | 3,568 원 | 3,568 원 | 3,568 원 | 3,568 원 | 3,568 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,289 원 | 1,380 원 | 1,228 원 | 1,240 원 | 1,537 원 | 1,435 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 2,564 원 | 836 원 | 836 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 18,970 원 | 20,412 원 | 19,953 원 | 19,958 원 | 20,302 원 | 21,449 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,181 원 | 4,181 원 | 5,312 원 | 4,181 원 | 4,805 원 | 4,181 원 |
| 전기 공용 | 12,027 원 | 13,221 원 | 20,162 원 | 13,743 원 | 10,747 원 | 10,141 원 |
| 전기 전용 | 47,571 원 | 56,819 원 | 59,526 원 | 55,577 원 | 52,737 원 | 46,866 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,173 원 | 1,173 원 | 1,173 원 | 1,173 원 | 1,173 원 | 1,173 원 |
| 합계 | 90,179 원 | 103,287 원 | 115,840 원 | 101,871 원 | 95,975 원 | 88,887 원 |
봉천동 봉천은천1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 23,627 원 | 23,627 원 | 16,557 원 | 16,557 원 | 16,557 원 | 16,557 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 19,899 원 | 0 원 | 2,538 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 3,861,402 원 | 3,723,284 원 | 3,699,657 원 | 3,696,345 원 | 3,699,674 원 | 3,669,871 원 |
| 합계 | 23,627 원 | 23,627 원 | 16,557 원 | 16,557 원 | 16,557 원 | 16,557 원 |
