서울특별시 광진구 자양동 자양우방리버파크 관리비 조회

자양동 자양우방리버파크 기본정보

단지명	자양우방리버파크
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	복도식
층수	지상 25층 (지하 0층)
동수	총 3동
세대수	214세대

승강기대수	6대
주차대수(지상)	25대 (기계식 0대 / 자주식 25대)
주차대수(지하)	197대 (기계식 0대 / 자주식 197대)
CCTV대수	32대
우편번호	05095
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로4길 78
법정동주소	서울특별시 광진구 자양동 793 자양우방리버파크

서울특별시 광진구 자양동에 위치한 자양우방리버파크 는 25층 높이의 건물 3동에 총 214세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 7호선 지하철역(뚝섬유원지)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광진구청), 병원(건국대학교병원), 대형상가(LG하이프라자), 공원(한강시민공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(동자초), 중학교(자양중), 고등학교(자양고), 대학교(건국대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

자양동 자양우방리버파크 건축물 정보

건설허가일	1998년 09월 01일
건설착공일	1999년 04월 14일
사용승인일	2003년 10월 14일
시행사	자양제일은행직장주택조합외3
시공사	(주) 우방
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	72.75m
연면적	6687.99㎡
대지면적	0㎡
건축면적	336.71㎡
내진능력	해당없음

1998년에 도시개발과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 광진구 자양동 793번지 대지 위치에 시공사인 (주) 우방에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

자양동 자양우방리버파크 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)신원티엠씨(TMC)
일반관리인원	3명
경비관리방식	위탁관리(직영+위탁)
경비관리업체	웅산산업개발주식회사
경비관리인원	4명
급수방식	고가수조식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리(직영+위탁)
청소관리인원	2명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	위탁선임

자양동 자양우방리버파크의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신원티엠씨(TMC)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 웅산산업개발주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

자양동 자양우방리버파크 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	196,511 원	196,796 원	195,614 원	192,383 원	186,797 원	202,153 원
85㎡ 기준	278,391 원	278,795 원	277,120 원	272,542 원	264,628 원	286,384 원

자양동 자양우방리버파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,250 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 195,000 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 276,250 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

자양동 자양우방리버파크 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	106,186 원	150,431 원	102,494 원	145,201 원	101,021 원	143,114 원	106,690 원	151,145 원	103,865 원	147,142 원	112,495 원	159,369 원
개별사용료	72,391 원	102,555 원	76,368 원	108,188 원	76,659 원	108,600 원	67,759 원	95,992 원	64,997 원	92,080 원	71,724 원	101,609 원
장기수선충당금	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원
합계	196,511 원	278,391 원	196,796 원	278,794 원	195,614 원	277,120 원	192,382 원	272,542 원	186,796 원	264,628 원	202,153 원	286,384 원

자양동 자양우방리버파크 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	905 원	1,282 원	223 원	316 원	1,153 원	1,633 원	1,153 원	1,633 원	1,120 원	1,587 원	1,300 원	1,842 원
경비비	20,274 원	28,722 원	20,338 원	28,812 원	20,694 원	29,316 원	35,309 원	50,021 원	37,376 원	52,950 원	37,376 원	52,950 원
고용보험료	191 원	271 원	-61 원	-87 원	282 원	400 원	253 원	359 원	301 원	426 원	164 원	233 원
관리용품구입비	579 원	820 원	937 원	1,327 원	705 원	999 원	893 원	1,265 원	719 원	1,019 원	761 원	1,079 원
교육훈련비	293 원	415 원	0 원	0 원	201 원	285 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급여	28,682 원	40,633 원	31,118 원	44,084 원	28,073 원	39,770 원	29,987 원	42,481 원	29,987 원	42,481 원	28,517 원	40,399 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	25 원	36 원	117 원	166 원	25 원	36 원	25 원	36 원	25 원	36 원	25 원	36 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	302 원	428 원	158 원	224 원	299 원	423 원	312 원	442 원	293 원	416 원	312 원	442 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	753 원	1,068 원	753 원	1,068 원	753 원	1,068 원	753 원	1,068 원	753 원	1,068 원	753 원	1,068 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,906 원	4,117 원	3,665 원	5,192 원	4,276 원	6,058 원	3,616 원	5,123 원	3,322 원	4,707 원	2,150 원	3,046 원
승강기유지비	1,208 원	1,712 원	1,208 원	1,712 원	1,208 원	1,712 원	1,208 원	1,712 원	1,088 원	1,541 원	1,088 원	1,541 원
시설유지비	2,044 원	2,896 원	2,044 원	2,896 원	2,044 원	2,896 원	2,044 원	2,896 원	2,044 원	2,896 원	2,044 원	2,896 원
식대 등 복리후생비	0 원	0 원	0 원	0 원	659 원	934 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
안전점검비	805 원	1,141 원	805 원	1,141 원	805 원	1,141 원	805 원	1,141 원	805 원	1,141 원	805 원	1,141 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	9 원	13 원	0 원	0 원	25 원	36 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	483 원	685 원	483 원	685 원	483 원	685 원	483 원	685 원	483 원	685 원	483 원	685 원
일반사무용품비	604 원	856 원	212 원	300 원	588 원	834 원	509 원	721 원	306 원	433 원	263 원	373 원
잡비	13,662 원	19,355 원	9,340 원	13,232 원	3,059 원	4,334 원	7,615 원	10,788 원	3,495 원	4,951 원	14,115 원	19,996 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	6,387 원	9,048 원	4,812 원	6,817 원	9,281 원	13,149 원	5,324 원	7,543 원	5,324 원	7,543 원	6,166 원	8,735 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	23,310 원	33,023 원	23,310 원	33,023 원	23,310 원	33,023 원	13,442 원	19,043 원	13,442 원	19,043 원	13,442 원	19,043 원
통신료	198 원	280 원	222 원	314 원	323 원	458 원	171 원	242 원	169 원	239 원	158 원	224 원
퇴직금	2,564 원	3,633 원	2,564 원	3,633 원	2,564 원	3,633 원	2,564 원	3,633 원	2,564 원	3,633 원	2,564 원	3,633 원
피복비	0 원	0 원	238 원	337 원	214 원	304 원	214 원	304 원	214 원	304 원	0 원	0 원
합계	106,186 원	150,431 원	102,494 원	145,201 원	101,021 원	143,114 원	106,690 원	151,145 원	103,865 원	147,142 원	112,495 원	159,369 원

자양동 자양우방리버파크 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,848 원	2,618 원	1,848 원	2,618 원	1,848 원	2,618 원	1,848 원	2,618 원	1,848 원	2,618 원	1,848 원	2,618 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	937 원	1,328 원	971 원	1,376 원	1,021 원	1,446 원	1,057 원	1,497 원	1,128 원	1,598 원	1,056 원	1,497 원
선거관리위원회운영비	879 원	1,245 원	0 원	0 원	109 원	155 원	162 원	229 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	830 원	1,176 원	775 원	1,097 원	731 원	1,036 원	178 원	252 원	73 원	103 원	48 원	69 원
수도 전용	17,132 원	24,270 원	15,840 원	22,440 원	16,990 원	24,069 원	16,823 원	23,833 원	17,106 원	24,234 원	17,829 원	25,259 원
입주자대표회의 운영비	2,863 원	4,056 원	2,335 원	3,308 원	2,335 원	3,308 원	3,021 원	4,279 원	2,510 원	3,555 원	2,415 원	3,422 원
전기 공용	16,395 원	23,226 원	18,022 원	25,531 원	17,114 원	24,246 원	12,391 원	17,554 원	10,198 원	14,447 원	10,092 원	14,297 원
전기 전용	30,772 원	43,594 원	35,841 원	50,776 원	35,774 원	50,680 원	31,544 원	44,688 원	31,400 원	44,483 원	37,699 원	53,408 원
정화조오물수수료	732 원	1,038 원	732 원	1,038 원	732 원	1,038 원	732 원	1,038 원	732 원	1,038 원	732 원	1,038 원
합계	72,391 원	102,555 원	76,368 원	108,188 원	76,659 원	108,600 원	67,759 원	95,992 원	64,997 원	92,080 원	71,724 원	101,609 원

자양동 자양우방리버파크 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원
월사용액	4,034 원	5,714 원	0 원	0 원	132,006 원	187,009 원	0 원	0 원	31,691 원	44,896 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,247,584 원	1,767,411 원	1,223,683 원	1,733,552 원	1,205,750 원	1,708,147 원	1,319,824 원	1,869,750 원	1,299,743 원	1,841,303 원	1,313,502 원	1,860,794 원
합계	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원	17,933 원	25,405 원