화양동 화양현대 기본정보
단지명 | 화양현대 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 23층 (지하 2층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 253세대 |
승강기대수 | 5대 |
주차대수(지상) | 45대 |
주차대수(지하) | 221대 |
CCTV대수 | 48대 |
우편번호 | 05014 |
도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로24길 5 |
법정동주소 | 서울특별시 광진구 화양동 234 화양현대 |
서울특별시 광진구 화양동에 위치한 화양현대 는 23층 높이의 건물 3동에 총 253세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 7호선 지하철역(건대입구)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(건대부속병원), 대형상가(한아름쇼핑센터), 공원(어린이대공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(성수초), 대학교(건국대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
화양동 화양현대 건축물 정보
건설허가일 | 1995년 06월 19일 |
건설착공일 | 1995년 08월 30일 |
사용승인일 | 1999년 05월 20일 |
시행사 | 서평개발(주) |
시공사 | 현대건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 0m |
연면적 | 7255.24㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 76.6㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 광진구 화양동 234번지 대지 위치에 시공사인 현대건설(주)에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화양동 화양현대 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 3명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 자치관리 |
청소관리인원 | 1명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
화양동 화양현대의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화양동 화양현대 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 153,139 원 | 160,574 원 | 163,270 원 | 161,058 원 | 155,002 원 | 150,093 원 |
85㎡ 기준 | 216,947 원 | 227,479 원 | 231,299 원 | 228,166 원 | 219,586 원 | 212,631 원 |
화양동 화양현대의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,619 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 157,140 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 222,615 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화양동 화양현대 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 80,747 원 | 114,392 원 | 82,757 원 | 117,239 원 | 83,251 원 | 117,939 원 | 81,870 원 | 115,983 원 | 80,168 원 | 113,572 원 | 79,008 원 | 111,928 원 |
개별사용료 | 44,577 원 | 63,151 원 | 50,002 원 | 70,837 원 | 52,204 원 | 73,956 원 | 51,373 원 | 72,779 원 | 47,019 원 | 66,610 원 | 43,270 원 | 61,299 원 |
장기수선충당금 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 |
합계 | 153,139 원 | 216,947 원 | 160,573 원 | 227,479 원 | 163,270 원 | 231,299 원 | 161,058 원 | 228,165 원 | 155,001 원 | 219,585 원 | 150,092 원 | 212,631 원 |
화양동 화양현대 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,307 원 | 1,851 원 | 1,307 원 | 1,851 원 | 1,331 원 | 1,885 원 | 1,329 원 | 1,883 원 | 1,329 원 | 1,883 원 | 1,329 원 | 1,883 원 |
경비비 | 25,810 원 | 36,564 원 | 26,247 원 | 37,183 원 | 26,334 원 | 37,307 원 | 25,786 원 | 36,530 원 | 25,798 원 | 36,548 원 | 25,692 원 | 36,397 원 |
고용보험료 | 427 원 | 605 원 | 423 원 | 600 원 | 430 원 | 610 원 | 545 원 | 772 원 | 354 원 | 502 원 | 403 원 | 571 원 |
관리용품구입비 | 553 원 | 783 원 | 958 원 | 1,358 원 | 990 원 | 1,403 원 | 1,089 원 | 1,543 원 | 1,033 원 | 1,464 원 | 1,141 원 | 1,617 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 266 원 | 377 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 432 원 | 612 원 |
국민연금 | 768 원 | 1,088 원 | 768 원 | 1,088 원 | 768 원 | 1,088 원 | 768 원 | 1,088 원 | 768 원 | 1,088 원 | 768 원 | 1,088 원 |
급여 | 30,555 원 | 43,286 원 | 31,054 원 | 43,994 원 | 30,056 원 | 42,579 원 | 30,056 원 | 42,579 원 | 30,056 원 | 42,579 원 | 30,056 원 | 42,579 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 462 원 | 655 원 | 462 원 | 655 원 | 462 원 | 655 원 | 462 원 | 655 원 | 462 원 | 655 원 | 462 원 | 655 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 571 원 | 810 원 | 571 원 | 810 원 | 571 원 | 810 원 | 650 원 | 921 원 | 557 원 | 789 원 | 573 원 | 812 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 2,226 원 | 3,154 원 | 2,517 원 | 3,566 원 | 2,517 원 | 3,566 원 | 2,750 원 | 3,896 원 | 2,276 원 | 3,224 원 | 2,276 원 | 3,224 원 |
승강기유지비 | 1,464 원 | 2,074 원 | 1,464 원 | 2,074 원 | 1,464 원 | 2,074 원 | 1,464 원 | 2,074 원 | 1,464 원 | 2,074 원 | 1,464 원 | 2,074 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,031 원 | 1,461 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 292 원 | 414 원 | 292 원 | 414 원 | 420 원 | 595 원 | 410 원 | 580 원 | 430 원 | 609 원 | 426 원 | 604 원 |
잡비 | 312 원 | 442 원 | 216 원 | 306 원 | 199 원 | 282 원 | 351 원 | 498 원 | 491 원 | 696 원 | 586 원 | 831 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 122 원 | 173 원 | 297 원 | 422 원 | 540 원 | 766 원 | 59 원 | 83 원 | 41 원 | 58 원 | 21 원 | 30 원 |
제수당 | 4,460 원 | 6,318 원 | 4,460 원 | 6,318 원 | 4,460 원 | 6,318 원 | 4,460 원 | 6,318 원 | 4,460 원 | 6,318 원 | 4,460 원 | 6,318 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 7,927 원 | 11,230 원 | 7,927 원 | 11,230 원 | 8,160 원 | 11,560 원 | 8,060 원 | 11,419 원 | 7,004 원 | 9,922 원 | 5,269 원 | 7,465 원 |
통신료 | 188 원 | 267 원 | 224 원 | 317 원 | 214 원 | 303 원 | 196 원 | 278 원 | 210 원 | 298 원 | 213 원 | 302 원 |
퇴직금 | 3,195 원 | 4,526 원 | 3,195 원 | 4,526 원 | 3,195 원 | 4,526 원 | 3,328 원 | 4,715 원 | 3,328 원 | 4,715 원 | 3,328 원 | 4,715 원 |
피복비 | 99 원 | 141 원 | 99 원 | 141 원 | 99 원 | 141 원 | 99 원 | 141 원 | 99 원 | 141 원 | 99 원 | 141 원 |
합계 | 80,747 원 | 114,392 원 | 82,757 원 | 117,239 원 | 83,251 원 | 117,939 원 | 81,870 원 | 115,983 원 | 80,168 원 | 113,572 원 | 79,008 원 | 111,928 원 |
화양동 화양현대 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,019 원 | 1,444 원 | 1,019 원 | 1,444 원 | 1,019 원 | 1,444 원 | 1,019 원 | 1,444 원 | 1,019 원 | 1,444 원 | 1,019 원 | 1,444 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,118 원 | 1,584 원 | 1,198 원 | 1,697 원 | 1,118 원 | 1,584 원 | 1,038 원 | 1,471 원 | 1,118 원 | 1,584 원 | 958 원 | 1,358 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,591 원 | 2,253 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 115 원 | 163 원 | 0 원 | 0 원 | 169 원 | 239 원 | 0 원 | 0 원 | 199 원 | 283 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,672 원 | 2,368 원 | 1,698 원 | 2,406 원 | 1,728 원 | 2,448 원 | 1,812 원 | 2,567 원 | 1,744 원 | 2,471 원 | 1,728 원 | 2,448 원 |
전기 공용 | 9,365 원 | 13,267 원 | 9,435 원 | 13,367 원 | 11,039 원 | 15,639 원 | 9,819 원 | 13,911 원 | 10,903 원 | 15,446 원 | 6,534 원 | 9,257 원 |
전기 전용 | 30,671 원 | 43,451 원 | 35,804 원 | 50,722 원 | 36,569 원 | 51,806 원 | 35,192 원 | 49,856 원 | 31,502 원 | 44,629 원 | 32,099 원 | 45,474 원 |
정화조오물수수료 | 730 원 | 1,034 원 | 730 원 | 1,034 원 | 730 원 | 1,034 원 | 730 원 | 1,034 원 | 730 원 | 1,034 원 | 730 원 | 1,034 원 |
합계 | 44,577 원 | 63,151 원 | 50,002 원 | 70,837 원 | 52,204 원 | 73,956 원 | 51,373 원 | 72,779 원 | 47,019 원 | 66,610 원 | 43,270 원 | 61,299 원 |
화양동 화양현대 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 |
월사용액 | 439 원 | 622 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 726,978 원 | 1,029,886 원 | 699,603 원 | 991,105 원 | 671,789 원 | 951,702 원 | 649,193 원 | 919,690 원 | 621,263 원 | 880,122 원 | 576,267 원 | 816,378 원 |
합계 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 | 27,813 원 | 39,403 원 |