산천동 산천리버힐제2 기본정보
| 단지명 | 산천리버힐제2 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 임대 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 363세대 |
| 승강기대수 | 5대 |
| 주차대수(지상) | 162대 |
| 주차대수(지하) | 162대 |
| CCTV대수 | 37대 |
| 우편번호 | 04358 |
| 도로명주소 | 서울특별시 용산구 효창원로13길 7 |
| 법정동주소 | 서울특별시 용산구 산천동 194 산천리버힐제2 |
서울특별시 용산구 산천동에 위치한 산천리버힐제2 는 20층 높이의 건물 2동에 총 363세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선, 6호선 지하철역(마포, 공덕)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(용문동사무소), 병원(한마음병원), 대형상가(용산전자상가), 공원(효창공원), 기타(용문시장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(원효, 마포, ), 고등학교(성심여고, ) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
산천동 산천리버힐제2 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 03월 16일 |
| 건설착공일 | 1997년 06월 26일 |
| 사용승인일 | 2001년 01월 10일 |
| 시행사 | 삼성물산 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 47.1m |
| 연면적 | 5137.95㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 350.5㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 용산구 산천동 193번지 대지 위치에 시공사인 삼성물산에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
산천동 산천리버힐제2 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 인덕종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 태영종합관리 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
산천동 산천리버힐제2의 일반관리 전반은 계약업체인 인덕종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 태영종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
산천동 산천리버힐제2 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 173,618 원 | 170,578 원 | 187,565 원 | 186,590 원 | 175,316 원 | 172,150 원 |
산천동 산천리버힐제2의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,960 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 177,600 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
산천동 산천리버힐제2 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 98,277 원 | 99,957 원 | 105,275 원 | 103,805 원 | 102,658 원 | 102,938 원 |
| 개별사용료 | 75,340 원 | 70,620 원 | 82,289 원 | 82,785 원 | 72,657 원 | 69,211 원 |
| 장기수선충당금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 173,617 원 | 170,578 원 | 187,565 원 | 186,590 원 | 175,316 원 | 172,149 원 |
산천동 산천리버힐제2 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,716 원 | 1,716 원 | 1,716 원 | 1,904 원 | 1,904 원 | 1,904 원 |
| 경비비 | 26,236 원 | 26,236 원 | 26,236 원 | 25,488 원 | 25,488 원 | 26,174 원 |
| 고용보험료 | 203 원 | 203 원 | 203 원 | 229 원 | 229 원 | 229 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 522 원 | 347 원 | 0 원 | 0 원 | 1,280 원 |
| 교육훈련비 | 175 원 | 0 원 | 0 원 | 390 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 | 862 원 |
| 급여 | 35,573 원 | 35,573 원 | 35,573 원 | 35,704 원 | 35,704 원 | 35,704 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 760 원 | 760 원 | 606 원 | 606 원 | 815 원 | 606 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 391 원 | 391 원 | 391 원 | 454 원 | 454 원 | 454 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 851 원 | 851 원 | 851 원 | 851 원 | 851 원 | 851 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,422 원 | 3,918 원 | 4,294 원 | 3,791 원 | 3,579 원 | 3,579 원 |
| 승강기유지비 | 1,736 원 | 1,736 원 | 1,736 원 | 1,736 원 | 1,736 원 | 1,736 원 |
| 시설유지비 | 2,755 원 | 2,755 원 | 2,755 원 | 2,755 원 | 2,755 원 | 2,755 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 13 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 408 원 | 840 원 | 385 원 | 463 원 | 0 원 | 180 원 |
| 잡비 | 388 원 | 657 원 | 442 원 | 419 원 | 589 원 | 427 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 143 원 | 1,261 원 | 1,776 원 | 143 원 | 652 원 | 161 원 |
| 제수당 | 4,784 원 | 4,784 원 | 6,525 원 | 7,674 원 | 7,674 원 | 7,674 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,602 원 | 16,602 원 | 16,602 원 | 16,376 원 | 15,441 원 | 14,116 원 |
| 통신료 | 263 원 | 268 원 | 266 원 | 284 원 | 251 원 | 271 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 3,700 원 | 3,665 원 | 3,665 원 | 3,665 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 300 원 |
| 합계 | 98,277 원 | 99,957 원 | 105,275 원 | 103,805 원 | 102,658 원 | 102,938 원 |
산천동 산천리버힐제2 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 2,404 원 | 0 원 | 2,404 원 | 2,404 원 | 2,404 원 | 2,404 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -3,312 원 | 1,489 원 | -3,653 원 | -3,455 원 | -2,475 원 | -4,120 원 |
| 수도 전용 | 22,235 원 | 15,817 원 | 20,484 원 | 21,598 원 | 20,561 원 | 22,985 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 13,011 원 | 13,662 원 | 17,260 원 | 16,497 원 | 12,683 원 | 9,456 원 |
| 전기 전용 | 40,191 원 | 38,841 원 | 44,983 원 | 44,929 원 | 38,673 원 | 37,675 원 |
| 정화조오물수수료 | 810 원 | 810 원 | 810 원 | 810 원 | 810 원 | 810 원 |
| 합계 | 75,340 원 | 70,620 원 | 82,289 원 | 82,785 원 | 72,657 원 | 69,211 원 |
산천동 산천리버힐제2 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
