중계동 롯데우성 기본정보
| 단지명 | 롯데우성 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 568세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 321대 |
| 주차대수(지하) | 600대 |
| CCTV대수 | 85대 |
| 우편번호 | 01746 |
| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 노원로22길 34 |
| 법정동주소 | 서울특별시 노원구 중계동 361-1 롯데우성 |
서울특별시 노원구 중계동에 위치한 롯데우성 은 15층 높이의 건물 8동에 총 568세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 7호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(영재한의원), 공원(노해근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 중학교(불암중학교), 고등학교(서라벌고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
중계동 롯데우성 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 08월 29일 |
| 건설착공일 | 1991년 09월 00일 |
| 사용승인일 | 1993년 07월 31일 |
| 시행사 | 롯데건설,우성건설 |
| 시공사 | 롯데건설,우성건설 |
| 건물구조 | 벽돌구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 9.45㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 9.45㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 노원구 중계동 361-1번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설,우성건설에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중계동 롯데우성 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 16명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
중계동 롯데우성의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중계동 롯데우성 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 536,915 원 | 575,774 원 | 669,073 원 | 646,379 원 | 498,785 원 | 416,405 원 |
중계동 롯데우성의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,127 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 416,827 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중계동 롯데우성 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 145,502 원 | 155,123 원 | 145,467 원 | 145,402 원 | 141,663 원 | 139,536 원 |
| 개별사용료 | 219,296 원 | 238,747 원 | 318,204 원 | 301,291 원 | 194,608 원 | 135,102 원 |
| 장기수선충당금 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 |
| 합계 | 401,692 원 | 430,764 원 | 500,565 원 | 483,587 원 | 373,164 원 | 311,532 원 |
중계동 롯데우성 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,341 원 | 1,338 원 | 1,338 원 | 1,302 원 | 1,307 원 | 1,302 원 |
| 경비비 | 70,724 원 | 70,656 원 | 70,812 원 | 69,700 원 | 69,787 원 | 68,850 원 |
| 고용보험료 | 334 원 | 333 원 | 333 원 | 324 원 | 326 원 | 324 원 |
| 관리용품구입비 | 4,512 원 | 240 원 | 538 원 | 298 원 | 306 원 | 255 원 |
| 교육훈련비 | 55 원 | 0 원 | 126 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 781 원 | 781 원 | 781 원 | 781 원 | 781 원 | 772 원 |
| 급여 | 30,031 원 | 30,031 원 | 30,031 원 | 29,053 원 | 29,053 원 | 29,053 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 260 원 | 191 원 | 191 원 | 191 원 | 191 원 | 191 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 310 원 | 309 원 | 309 원 | 313 원 | 315 원 | 313 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 790 원 | 790 원 | 790 원 | 790 원 | 790 원 | 790 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,836 원 | 11,293 원 | 10,546 원 | 12,435 원 | 10,614 원 | 8,235 원 |
| 승강기유지비 | 3,595 원 | 3,595 원 | 3,449 원 | 2,087 원 | 2,087 원 | 2,364 원 |
| 시설유지비 | 1,274 원 | 1,274 원 | 1,274 원 | 1,970 원 | 1,970 원 | 1,970 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,214 원 | 11,700 원 | 2,403 원 | 3,163 원 | 2,214 원 | 3,985 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 4 원 | 9 원 | 0 원 | 16 원 | 27 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 187 원 | 121 원 | 147 원 | 273 원 | 126 원 | 490 원 |
| 잡비 | 260 원 | 470 원 | 475 원 | 1,685 원 | 341 원 | 194 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 173 원 | 173 원 | 173 원 | 173 원 | 173 원 | 173 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,717 원 | 5,717 원 | 5,638 원 | 4,482 원 | 4,398 원 | 4,482 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,884 원 | 12,884 원 | 12,884 원 | 12,587 원 | 13,195 원 | 12,587 원 |
| 통신료 | 226 원 | 234 원 | 228 원 | 224 원 | 234 원 | 221 원 |
| 퇴직금 | 2,986 원 | 2,979 원 | 2,979 원 | 2,907 원 | 2,907 원 | 2,948 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 654 원 | 522 원 | 0 원 |
| 합계 | 145,502 원 | 155,123 원 | 145,467 원 | 145,402 원 | 141,663 원 | 139,536 원 |
중계동 롯데우성 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,330 원 | 3,330 원 | 3,330 원 | 3,330 원 | 3,349 원 | 3,349 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | -104 원 | -267 원 | -273 원 | -217 원 | -222 원 |
| 급탕 전용 | 28,103 원 | 26,896 원 | 29,093 원 | 27,943 원 | 21,908 원 | 19,479 원 |
| 난방 공용 | 4,165 원 | 4,159 원 | 3,308 원 | 2,995 원 | 3,689 원 | 4,127 원 |
| 난방 전용 | 97,496 원 | 122,329 원 | 178,520 원 | 166,093 원 | 82,185 원 | 23,804 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,587 원 | 1,629 원 | 1,672 원 | 1,783 원 | 1,893 원 | 1,762 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 5,923 원 | 4,785 원 | 8,422 원 | 4,443 원 | 3,305 원 | 5,987 원 |
| 수도 전용 | 14,509 원 | 13,047 원 | 13,830 원 | 14,391 원 | 15,245 원 | 17,445 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,739 원 | 1,265 원 | 1,423 원 | 1,581 원 | 1,932 원 | 1,693 원 |
| 전기 공용 | 11,260 원 | 11,980 원 | 19,363 원 | 20,180 원 | 11,146 원 | 7,104 원 |
| 전기 전용 | 51,179 원 | 49,427 원 | 59,506 원 | 58,821 원 | 50,169 원 | 50,569 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 219,296 원 | 238,747 원 | 318,204 원 | 301,291 원 | 194,608 원 | 135,102 원 |
중계동 롯데우성 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,289,605 원 | 1,252,707 원 | 1,215,187 원 | 1,178,294 원 | 1,141,399 원 | 1,104,505 원 |
| 합계 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 | 36,893 원 |
