방이동 방이코오롱 기본정보
| 단지명 | 방이코오롱 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 758세대 |
| 승강기대수 | 27대 |
| 주차대수(지상) | 427대 |
| 주차대수(지하) | 166대 |
| CCTV대수 | 118대 |
| 우편번호 | 05646 |
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 오금로31길 27 |
| 법정동주소 | 서울특별시 송파구 방이동 212-8 방이코오롱 |
서울특별시 송파구 방이동에 위치한 방이코오롱 은 15층 높이의 건물 6동에 총 758세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선 지하철역(방이)까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(방이1동사무소), 병원(현대아산병원), 백화점(롯데백화점), 공원(올림픽공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(방산초교), 중학교(방산중교), 고등학교(방산고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
방이동 방이코오롱 건축물 정보
| 건설허가일 | 1989년 08월 21일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1991년 10월 18일 |
| 시행사 | 성북전화국 외 10개 조합 |
| 시공사 | 코오롱건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 17298.9㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 송파구 방이동 212-8번지 대지 위치에 시공사인 코오롱건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1991년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방이동 방이코오롱 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)탄천산업 |
| 경비관리인원 | 16명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
방이동 방이코오롱의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)탄천산업에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방이동 방이코오롱 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 350,220 원 | 374,884 원 | 432,903 원 | 414,274 원 | 348,992 원 | 277,488 원 |
방이동 방이코오롱의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,311 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 366,435 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방이동 방이코오롱 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 144,640 원 | 144,229 원 | 147,861 원 | 148,609 원 | 154,901 원 | 149,656 원 |
| 개별사용료 | 195,456 원 | 220,532 원 | 274,918 원 | 255,541 원 | 183,967 원 | 117,708 원 |
| 장기수선충당금 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 |
| 합계 | 350,219 원 | 374,884 원 | 432,902 원 | 414,274 원 | 348,991 원 | 277,487 원 |
방이동 방이코오롱 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,511 원 | 1,576 원 | 1,360 원 | 1,437 원 | 1,437 원 | 1,437 원 |
| 경비비 | 58,698 원 | 58,698 원 | 58,642 원 | 62,723 원 | 62,820 원 | 64,794 원 |
| 고용보험료 | 308 원 | 319 원 | 316 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 |
| 관리용품구입비 | 3,199 원 | 1,763 원 | 6,228 원 | 4,572 원 | 2,425 원 | 2,636 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 483 원 | 303 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 331 원 | 331 원 | 331 원 | 535 원 | 705 원 | 705 원 |
| 급여 | 34,402 원 | 34,402 원 | 32,912 원 | 33,216 원 | 33,216 원 | 33,216 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 867 원 | 549 원 | 549 원 | 614 원 | 618 원 | 599 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 348 원 | 363 원 | 314 원 | 346 원 | 346 원 | 346 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 878 원 | 878 원 | 878 원 | 878 원 | 878 원 | 878 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,047 원 | 7,778 원 | 8,152 원 | 8,059 원 | 16,225 원 | 8,528 원 |
| 승강기유지비 | 5,686 원 | 5,686 원 | 5,686 원 | 5,686 원 | 5,686 원 | 5,686 원 |
| 시설유지비 | 1,270 원 | 1,270 원 | 1,270 원 | 1,223 원 | 1,223 원 | 1,223 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,518 원 | 1,518 원 | 1,475 원 | 1,518 원 | 1,518 원 | 1,518 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 26 원 | 52 원 | 36 원 | 52 원 | 19 원 | 31 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 54 원 | 128 원 | 37 원 | 54 원 | 54 원 | 60 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,208 원 | 1,208 원 | 1,208 원 | 1,208 원 | 1,208 원 | 1,208 원 |
| 일반사무용품비 | 44 원 | 0 원 | 202 원 | 22 원 | 105 원 | 71 원 |
| 잡비 | 330 원 | 342 원 | 448 원 | 261 원 | 278 원 | 302 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 145 원 | 145 원 | 145 원 | 145 원 | 145 원 | 145 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,712 원 | 5,741 원 | 6,384 원 | 5,159 원 | 5,098 원 | 5,251 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,815 원 | 16,815 원 | 16,815 원 | 16,396 원 | 16,396 원 | 16,396 원 |
| 통신료 | 152 원 | 167 원 | 154 원 | 151 원 | 148 원 | 147 원 |
| 퇴직금 | 3,785 원 | 3,785 원 | 3,785 원 | 3,785 원 | 3,785 원 | 3,785 원 |
| 피복비 | 296 원 | 219 원 | 219 원 | 219 원 | 219 원 | 346 원 |
| 합계 | 144,640 원 | 144,229 원 | 147,861 원 | 148,609 원 | 154,901 원 | 149,656 원 |
방이동 방이코오롱 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,512 원 | 2,512 원 | 2,512 원 | 1,312 원 | 1,312 원 | 1,312 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 37,547 원 | 41,690 원 | 41,397 원 | 38,624 원 | 33,026 원 | 25,173 원 |
| 난방 공용 | 4,912 원 | 4,912 원 | 4,919 원 | 4,912 원 | 4,911 원 | 4,912 원 |
| 난방 전용 | 65,113 원 | 85,510 원 | 131,898 원 | 117,925 원 | 58,257 원 | 5,693 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,472 원 | 1,492 원 | 1,596 원 | 1,574 원 | 1,723 원 | 1,585 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1 원 | 1 원 | 0 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 24,968 원 | 26,470 원 | 26,701 원 | 25,436 원 | 27,507 원 | 25,782 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,122 원 | 1,518 원 | 1,122 원 | 1,452 원 | 1,122 원 | 1,122 원 |
| 전기 공용 | 10,706 원 | 11,139 원 | 12,927 원 | 12,397 원 | 10,869 원 | 9,014 원 |
| 전기 전용 | 46,087 원 | 44,268 원 | 50,826 원 | 50,890 원 | 44,220 원 | 42,096 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,015 원 | 1,015 원 | 1,015 원 | 1,015 원 | 1,015 원 | 1,015 원 |
| 합계 | 195,456 원 | 220,532 원 | 274,918 원 | 255,541 원 | 183,967 원 | 117,708 원 |
방이동 방이코오롱 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 |
| 월사용액 | 15,770 원 | 23,240 원 | 4,038 원 | 149,467 원 | 87,443 원 | 17,779 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,557,401 원 | 1,611,001 원 | 1,624,119 원 | 1,578,763 원 | 1,640,787 원 | 1,784,168 원 |
| 합계 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 | 10,122 원 |
