서초동 서초현대1,2차 기본정보
| 단지명 | 서초현대1,2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 413세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 188대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 46대 |
| 우편번호 | 06726 |
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 효령로72길 14 |
| 법정동주소 | 서울특별시 서초구 서초동 1346 서초현대1,2차 |
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초현대1,2차 는 15층 높이의 건물 5동에 총 413세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(양재)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(서초구청), 병원(이상한치과), 대형상가(LG하이프라자) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서이초등학교), 중학교(영동중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
서초동 서초현대1,2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1987년 11월 20일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1989년 12월 18일 |
| 시행사 | 현대산업개발주식회사 |
| 시공사 | 현대산업개발주식회사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 12115.64㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 768.735㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1987년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서초구 서초동 1346번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발주식회사에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1989년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
서초동 서초현대1,2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 한국주택시설관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)경진이앤지 |
| 경비관리인원 | 10명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
서초동 서초현대1,2차의 일반관리 전반은 계약업체인 한국주택시설관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)경진이앤지에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
서초동 서초현대1,2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 400,930 원 | 437,097 원 | 494,018 원 | 471,080 원 | 405,863 원 | 295,238 원 |
서초동 서초현대1,2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,910 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 417,350 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
서초동 서초현대1,2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 164,140 원 | 162,092 원 | 169,110 원 | 171,433 원 | 169,673 원 | 161,849 원 |
| 개별사용료 | 212,214 원 | 250,429 원 | 300,332 원 | 278,278 원 | 214,819 원 | 112,019 원 |
| 장기수선충당금 | 24,574 원 | 24,574 원 | 24,574 원 | 21,369 원 | 21,369 원 | 21,369 원 |
| 합계 | 400,929 원 | 437,097 원 | 494,017 원 | 471,080 원 | 405,862 원 | 295,238 원 |
서초동 서초현대1,2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,936 원 | 1,936 원 | 1,936 원 | 1,875 원 | 1,875 원 | 1,875 원 |
| 경비비 | 65,143 원 | 65,143 원 | 65,143 원 | 63,554 원 | 63,554 원 | 63,554 원 |
| 고용보험료 | 556 원 | 556 원 | 556 원 | 539 원 | 539 원 | 539 원 |
| 관리용품구입비 | 1,636 원 | 590 원 | 1,308 원 | 1,230 원 | 1,984 원 | 1,305 원 |
| 교육훈련비 | 42 원 | 42 원 | 500 원 | 42 원 | 42 원 | 42 원 |
| 국민연금 | 725 원 | 725 원 | 725 원 | 693 원 | 693 원 | 693 원 |
| 급여 | 42,162 원 | 42,162 원 | 42,162 원 | 41,055 원 | 41,055 원 | 41,055 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 675 원 | 675 원 | 879 원 | 2,084 원 | 675 원 | 675 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 910 원 | 910 원 | 910 원 | 881 원 | 881 원 | 881 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,143 원 | 1,143 원 | 1,143 원 | 1,143 원 | 1,143 원 | 1,143 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,428 원 | 3,730 원 | 5,269 원 | 19,999 원 | 17,819 원 | 9,765 원 |
| 승강기유지비 | 2,629 원 | 2,629 원 | 2,629 원 | 2,441 원 | 2,441 원 | 2,441 원 |
| 시설유지비 | 5,947 원 | 5,947 원 | 5,947 원 | 1,453 원 | 1,859 원 | 1,859 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,180 원 | 2,180 원 | 5,737 원 | 1,672 원 | 1,672 원 | 1,672 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 15 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,210 원 | 1,210 원 | 1,210 원 | 1,210 원 | 1,210 원 | 1,210 원 |
| 일반사무용품비 | 395 원 | 54 원 | 569 원 | 53 원 | 260 원 | 109 원 |
| 잡비 | 362 원 | 398 원 | 504 원 | 128 원 | 455 원 | 1,490 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,698 원 | 4,698 원 | 4,698 원 | 4,784 원 | 4,784 원 | 4,784 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 22,346 원 | 22,346 원 | 22,250 원 | 21,687 원 | 21,793 원 | 21,806 원 |
| 통신료 | 147 원 | 147 원 | 166 원 | 167 원 | 198 원 | 184 원 |
| 퇴직금 | 4,772 원 | 4,772 원 | 4,772 원 | 4,644 원 | 4,644 원 | 4,644 원 |
| 피복비 | 87 원 | 87 원 | 87 원 | 87 원 | 87 원 | 87 원 |
| 합계 | 164,140 원 | 162,092 원 | 169,110 원 | 171,433 원 | 169,673 원 | 161,849 원 |
서초동 서초현대1,2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 556 원 | 556 원 | 556 원 | 567 원 | 567 원 | 567 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 17,705 원 | 19,756 원 | 19,241 원 | 18,755 원 | 17,338 원 | 14,267 원 |
| 난방 공용 | 3 원 | 0 원 | 0 원 | -2 원 | 3 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 114,706 원 | 142,574 원 | 185,622 원 | 171,284 원 | 112,598 원 | 22,083 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 762 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 829 원 | -1,583 원 | 2,580 원 | -1,393 원 | 290 원 | -2,586 원 |
| 수도 전용 | 18,928 원 | 20,130 원 | 19,457 원 | 20,718 원 | 20,930 원 | 21,618 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,778 원 | 2,602 원 | 2,821 원 | 2,667 원 | 2,476 원 | 2,667 원 |
| 전기 공용 | 15,844 원 | 18,790 원 | 19,669 원 | 18,213 원 | 14,485 원 | 10,018 원 |
| 전기 전용 | 40,337 원 | 46,080 원 | 48,860 원 | 45,167 원 | 44,591 원 | 41,846 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,524 원 | 1,524 원 | 1,524 원 | 1,535 원 | 1,535 원 | 1,535 원 |
| 합계 | 212,214 원 | 250,429 원 | 300,332 원 | 278,278 원 | 214,819 원 | 112,019 원 |
서초동 서초현대1,2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 24,574 원 | 24,574 원 | 24,574 원 | 21,369 원 | 21,369 원 | 21,369 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 2,647 원 | 0 원 | 1,003,336 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,462,301 원 | 1,451,077 원 | 1,422,545 원 | 1,397,970 원 | 2,342,065 원 | 2,318,265 원 |
| 합계 | 24,574 원 | 24,574 원 | 24,574 원 | 21,369 원 | 21,369 원 | 21,369 원 |
