잠원동 롯데캐슬갤럭시2차 기본정보
단지명 | 롯데캐슬갤럭시2차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 28층 (지하 2층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 428세대 |
승강기대수 | 12대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 848대 |
CCTV대수 | 112대 |
우편번호 | 06515 |
도로명주소 | 서울특별시 서초구 잠원로14길 23 |
법정동주소 | 서울특별시 서초구 잠원동 50-1 롯데캐슬갤럭시2차 |
서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 롯데캐슬갤럭시2차 는 28층 높이의 건물 8동에 총 428세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선, 7호선 지하철역(신사)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(잠원치안센터), 병원(서울성형외과), 대형상가(신사쇼핑센터), 공원(명주근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신동초등학교), 중학교(신동중학교), 대학교(영국메리스트우드골프대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
잠원동 롯데캐슬갤럭시2차 건축물 정보
건설허가일 | 2001년 05월 30일 |
건설착공일 | 2001년 09월 30일 |
사용승인일 | 2004년 04월 28일 |
시행사 | 롯데건설(주) |
시공사 | 롯데건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 40.35m |
연면적 | 9276.75㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 891.49㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2001년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서초구 잠원동 50-1번지 대지 위치에 시공사인 롯데건설(주)에 의해 2001년에 건축이 시작되었으며, 이후 2004년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
잠원동 롯데캐슬갤럭시2차 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 율산개발(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 경진이앤지(주) |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
잠원동 롯데캐슬갤럭시2차의 일반관리 전반은 계약업체인 율산개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 경진이앤지(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
잠원동 롯데캐슬갤럭시2차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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101㎡ 기준 | 521,610 원 | 642,807 원 | 597,220 원 | 502,130 원 | 410,443 원 |
136㎡ 기준 | 521,610 원 | 642,807 원 | 597,220 원 | 502,130 원 | 410,443 원 |
잠원동 롯데캐슬갤럭시2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,961 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 400,061 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 538,696 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
잠원동 롯데캐슬갤럭시2차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 148,237 원 | 199,606 원 | 150,060 원 | 202,061 원 | 147,041 원 | 197,996 원 | 149,695 원 | 201,570 원 | 150,234 원 | 202,295 원 |
개별사용료 | 212,769 원 | 286,501 원 | 301,619 원 | 406,141 원 | 277,198 원 | 373,257 원 | 203,403 원 | 273,889 원 | 134,268 원 | 180,797 원 |
장기수선충당금 | 29,234 원 | 39,365 원 | 29,234 원 | 39,365 원 | 22,568 원 | 30,389 원 | 22,568 원 | 30,389 원 | 22,568 원 | 30,389 원 |
합계 | 390,241 원 | 525,473 원 | 480,914 원 | 647,568 원 | 446,809 원 | 601,644 원 | 375,667 원 | 505,849 원 | 307,072 원 | 413,483 원 |
잠원동 롯데캐슬갤럭시2차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,417 원 | 1,908 원 | 1,409 원 | 1,897 원 | 1,407 원 | 1,895 원 | 1,407 원 | 1,895 원 | 1,268 원 | 1,708 원 |
경비비 | 50,867 원 | 68,495 원 | 50,600 원 | 68,134 원 | 50,028 원 | 67,365 원 | 49,595 원 | 66,782 원 | 50,210 원 | 67,609 원 |
고용보험료 | 228 원 | 307 원 | 278 원 | 375 원 | 278 원 | 375 원 | 319 원 | 430 원 | 234 원 | 315 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 509 원 | 686 원 | 19 원 | 25 원 | 1,559 원 | 2,100 원 | 864 원 | 1,164 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 238 원 | 320 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 461 원 | 621 원 | 774 원 | 1,042 원 | 774 원 | 1,042 원 | 774 원 | 1,042 원 | 1,014 원 | 1,366 원 |
급여 | 33,748 원 | 45,442 원 | 34,146 원 | 45,979 원 | 32,797 원 | 44,163 원 | 32,797 원 | 44,163 원 | 32,797 원 | 44,163 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 494 원 | 665 원 | 416 원 | 560 원 | 348 원 | 468 원 | 539 원 | 726 원 | 483 원 | 651 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 325 원 | 438 원 | 316 원 | 426 원 | 330 원 | 444 원 | 364 원 | 490 원 | 293 원 | 394 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 723 원 | 974 원 | 723 원 | 974 원 | 723 원 | 974 원 | 723 원 | 974 원 | 723 원 | 974 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 9,632 원 | 12,969 원 | 10,556 원 | 14,214 원 | 9,805 원 | 13,203 원 | 11,180 원 | 15,055 원 | 11,097 원 | 14,943 원 |
승강기유지비 | 1,979 원 | 2,665 원 | 1,979 원 | 2,665 원 | 1,979 원 | 2,665 원 | 1,979 원 | 2,665 원 | 1,979 원 | 2,665 원 |
시설유지비 | 2,365 원 | 3,185 원 | 2,162 원 | 2,912 원 | 1,633 원 | 2,199 원 | 1,633 원 | 2,199 원 | 1,633 원 | 2,199 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
안전점검비 | 162 원 | 218 원 | 162 원 | 218 원 | 162 원 | 218 원 | 162 원 | 218 원 | 162 원 | 218 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 4 원 | 6 원 | 5 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 900 원 | 1,212 원 | 900 원 | 1,212 원 | 900 원 | 1,212 원 | 900 원 | 1,212 원 | 900 원 | 1,212 원 |
일반사무용품비 | 441 원 | 594 원 | 511 원 | 689 원 | 461 원 | 621 원 | 656 원 | 883 원 | 495 원 | 667 원 |
잡비 | 525 원 | 707 원 | 422 원 | 568 원 | 1,982 원 | 2,669 원 | 1,718 원 | 2,314 원 | 1,630 원 | 2,194 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 287 원 | 386 원 | 299 원 | 402 원 | 310 원 | 417 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 149 원 | 201 원 | 149 원 | 201 원 | 149 원 | 201 원 | 149 원 | 201 원 | 149 원 | 201 원 |
제세공과금 | 1,049 원 | 1,413 원 | 1,026 원 | 1,382 원 | 1,065 원 | 1,434 원 | 1,032 원 | 1,390 원 | 1,033 원 | 1,391 원 |
제수당 | 7,505 원 | 10,106 원 | 7,115 원 | 9,580 원 | 6,857 원 | 9,233 원 | 6,857 원 | 9,233 원 | 6,857 원 | 9,233 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 31,509 원 | 42,428 원 | 31,915 원 | 42,974 원 | 31,302 원 | 42,150 원 | 31,302 원 | 42,150 원 | 31,484 원 | 42,395 원 |
통신료 | 78 원 | 106 원 | 74 원 | 99 원 | 78 원 | 106 원 | 74 원 | 100 원 | 71 원 | 96 원 |
퇴직금 | 3,665 원 | 4,935 원 | 3,665 원 | 4,935 원 | 3,665 원 | 4,935 원 | 3,665 원 | 4,935 원 | 3,665 원 | 4,935 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 870 원 | 1,172 원 |
합계 | 148,237 원 | 199,606 원 | 150,060 원 | 202,061 원 | 147,041 원 | 197,996 원 | 149,695 원 | 201,570 원 | 150,234 원 | 202,295 원 |
잠원동 롯데캐슬갤럭시2차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,175 원 | 2,928 원 | 2,175 원 | 2,928 원 | 2,175 원 | 2,928 원 | 2,175 원 | 2,928 원 | 2,175 원 | 2,928 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 21,575 원 | 29,052 원 | 22,522 원 | 30,327 원 | 19,608 원 | 26,403 원 | 18,038 원 | 24,289 원 | 17,170 원 | 23,120 원 |
난방 공용 | 671 원 | 903 원 | 823 원 | 1,108 원 | 767 원 | 1,033 원 | 346 원 | 465 원 | 634 원 | 854 원 |
난방 전용 | 90,563 원 | 121,946 원 | 159,768 원 | 215,134 원 | 150,016 원 | 202,001 원 | 83,722 원 | 112,734 원 | 14,959 원 | 20,143 원 |
생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 458 원 | 616 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 1 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 83 원 | 112 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 17,766 원 | 23,923 원 | 20,744 원 | 27,933 원 | 17,497 원 | 23,561 원 | 17,908 원 | 24,114 원 | 19,211 원 | 25,868 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,863 원 | 2,509 원 | 1,929 원 | 2,598 원 | 2,839 원 | 3,824 원 | 1,987 원 | 2,676 원 | 1,871 원 | 2,519 원 |
전기 공용 | 31,473 원 | 42,380 원 | 37,680 원 | 50,738 원 | 33,894 원 | 45,639 원 | 29,740 원 | 40,045 원 | 25,472 원 | 34,299 원 |
전기 전용 | 45,774 원 | 61,637 원 | 55,069 원 | 74,153 원 | 49,036 원 | 66,030 원 | 48,497 원 | 65,303 원 | 51,869 원 | 69,844 원 |
정화조오물수수료 | 904 원 | 1,218 원 | 904 원 | 1,218 원 | 904 원 | 1,218 원 | 904 원 | 1,218 원 | 904 원 | 1,218 원 |
합계 | 212,769 원 | 286,501 원 | 301,619 원 | 406,141 원 | 277,198 원 | 373,257 원 | 203,403 원 | 273,889 원 | 134,268 원 | 180,797 원 |
잠원동 롯데캐슬갤럭시2차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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월부과액 | 29,234 원 | 39,365 원 | 29,234 원 | 39,365 원 | 22,568 원 | 30,389 원 | 22,568 원 | 30,389 원 | 22,568 원 | 30,389 원 |
월사용액 | 55,196 원 | 74,324 원 | 43,661 원 | 58,791 원 | 43,661 원 | 58,791 원 | 3,253 원 | 4,380 원 | 49,148 원 | 66,179 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 2,862,538 원 | 3,854,507 원 | 2,828,022 원 | 3,808,030 원 | 2,828,022 원 | 3,808,030 원 | 2,849,061 원 | 3,836,359 원 | 2,809,990 원 | 3,783,749 원 |
합계 | 29,234 원 | 39,365 원 | 29,234 원 | 39,365 원 | 22,568 원 | 30,389 원 | 22,568 원 | 30,389 원 | 22,568 원 | 30,389 원 |