서울특별시 강남구 삼성동 삼성동힐스테이트2단지 관리비 조회

삼성동 삼성동힐스테이트2단지 기본정보

단지명	삼성동힐스테이트2단지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	혼합식
층수	지상 23층 (지하 3층)
동수	총 12동
세대수	926세대

승강기대수	21대
주차대수(지상)	0대
주차대수(지하)	1291대
CCTV대수	340대
우편번호	06095
도로명주소	서울특별시 강남구 삼성로111길 8
법정동주소	서울특별시 강남구 삼성동 50 삼성동힐스테이트2단지

서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 삼성동힐스테이트2단지 는 23층 높이의 건물 12동에 총 926세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 7호선, 9호선 지하철역(청담)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(강남구청), 백화점(현대) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(삼릉), 중학교(언주) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

삼성동 삼성동힐스테이트2단지 건축물 정보

건설허가일	2003년 03월 11일
건설착공일	2004년 03월 12일
사용승인일	2008년 12월 10일
시행사	조합
시공사	현대건설
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	57.05m
연면적	10289.312㎡
대지면적	0㎡
건축면적	635.132㎡
내진능력	해당없음

2003년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강남구 삼성동 16-2번지 대지 위치에 시공사인 현대건설에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

삼성동 삼성동힐스테이트2단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	세화종합관리(주)
일반관리인원	11명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	조은세이프
경비관리인원	9명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	11명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

삼성동 삼성동힐스테이트2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 조은세이프에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

삼성동 삼성동힐스테이트2단지 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	279,721 원	285,084 원	325,894 원	318,490 원	264,943 원	219,002 원
85㎡ 기준	396,271 원	403,869 원	461,682 원	451,194 원	375,336 원	310,253 원

삼성동 삼성동힐스테이트2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,703 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 282,180 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 399,755 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

삼성동 삼성동힐스테이트2단지 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	104,890 원	148,594 원	104,896 원	148,602 원	101,685 원	144,054 원	103,469 원	146,581 원	102,962 원	145,863 원	101,998 원	144,497 원
개별사용료	155,232 원	219,912 원	166,860 원	236,386 원	210,881 원	298,748 원	201,693 원	285,732 원	148,653 원	210,592 원	103,677 원	146,876 원
장기수선충당금	19,598 원	27,764 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원
합계	279,720 원	396,271 원	285,084 원	403,869 원	325,893 원	461,682 원	318,489 원	451,194 원	264,942 원	375,335 원	219,002 원	310,253 원

삼성동 삼성동힐스테이트2단지 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	1,230 원	1,743 원	1,139 원	1,614 원	1,266 원	1,793 원	1,098 원	1,556 원	1,113 원	1,577 원	1,224 원	1,734 원
경비비	29,483 원	41,768 원	29,501 원	41,793 원	28,809 원	40,813 원	28,914 원	40,962 원	28,911 원	40,958 원	28,905 원	40,949 원
고용보험료	353 원	500 원	305 원	433 원	364 원	516 원	359 원	509 원	295 원	419 원	372 원	527 원
관리용품구입비	341 원	484 원	309 원	438 원	320 원	454 원	494 원	700 원	363 원	514 원	354 원	501 원
교육훈련비	41 원	58 원	96 원	137 원	0 원	0 원	0 원	0 원	66 원	94 원	0 원	0 원
국민연금	699 원	990 원	699 원	990 원	699 원	990 원	699 원	990 원	836 원	1,185 원	836 원	1,185 원
급여	27,867 원	39,479 원	27,867 원	39,479 원	26,960 원	38,194 원	26,634 원	37,731 원	26,925 원	38,144 원	26,925 원	38,144 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	710 원	1,007 원	694 원	983 원	700 원	992 원	645 원	914 원	322 원	456 원	322 원	456 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	282 원	400 원	261 원	370 원	297 원	421 원	292 원	414 원	260 원	369 원	300 원	425 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	338 원	479 원	338 원	479 원	338 원	479 원	338 원	479 원	338 원	479 원	338 원	479 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	5,613 원	7,953 원	5,734 원	8,123 원	9,445 원	13,381 원	5,970 원	8,458 원	7,070 원	10,016 원	6,102 원	8,644 원
승강기유지비	1,691 원	2,396 원	1,584 원	2,244 원	1,854 원	2,627 원	2,059 원	2,917 원	1,648 원	2,335 원	1,618 원	2,292 원
시설유지비	5,479 원	7,762 원	5,322 원	7,539 원	1,202 원	1,704 원	4,282 원	6,066 원	4,213 원	5,968 원	4,591 원	6,504 원
식대 등 복리후생비	1,714 원	2,429 원	1,714 원	2,429 원	952 원	1,349 원	1,646 원	2,332 원	1,657 원	2,348 원	1,657 원	2,348 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	4 원	6 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	3 원	4 원	0 원	0 원	10 원	14 원
위탁관리수수료	431 원	610 원	431 원	610 원	431 원	610 원	431 원	610 원	431 원	610 원	431 원	610 원
일반사무용품비	577 원	817 원	462 원	655 원	678 원	960 원	1,002 원	1,420 원	941 원	1,333 원	511 원	724 원
잡비	410 원	581 원	488 원	692 원	481 원	682 원	472 원	669 원	545 원	772 원	490 원	694 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	860 원	1,218 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	219 원	310 원	219 원	310 원	219 원	310 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	4,388 원	6,216 원	4,388 원	6,216 원	4,266 원	6,044 원	4,196 원	5,944 원	4,232 원	5,995 원	4,232 원	5,995 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	19,946 원	28,257 원	19,946 원	28,257 원	19,020 원	26,945 원	19,115 원	27,080 원	19,115 원	27,080 원	19,115 원	27,080 원
통신료	114 원	162 원	142 원	202 원	127 원	180 원	138 원	196 원	147 원	209 원	138 원	196 원
퇴직금	3,172 원	4,493 원	3,172 원	4,493 원	3,172 원	4,493 원	3,299 원	4,674 원	3,299 원	4,674 원	3,299 원	4,674 원
피복비	0 원	0 원	293 원	416 원	293 원	416 원	293 원	416 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	104,890 원	148,594 원	104,896 원	148,602 원	101,685 원	144,054 원	103,469 원	146,581 원	102,962 원	145,863 원	101,998 원	144,497 원

삼성동 삼성동힐스테이트2단지 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	2,291 원	3,245 원	2,291 원	3,245 원	2,291 원	3,245 원	2,291 원	3,245 원	1,472 원	2,086 원	1,472 원	2,086 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	17,404 원	24,656 원	16,553 원	23,450 원	21,715 원	30,763 원	20,756 원	29,405 원	17,190 원	24,353 원	13,547 원	19,192 원
난방 공용	8,572 원	12,143 원	8,471 원	12,001 원	10,382 원	14,708 원	10,070 원	14,266 원	7,673 원	10,871 원	5,525 원	7,827 원
난방 전용	55,611 원	78,783 원	69,652 원	98,674 원	94,101 원	133,310 원	88,223 원	124,983 원	51,047 원	72,317 원	12,747 원	18,059 원
생활폐기물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
선거관리위원회운영비	0 원	0 원	85 원	121 원	0 원	0 원	342 원	485 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수도 전용	14,882 원	21,082 원	15,556 원	22,038 원	16,160 원	22,893 원	14,941 원	21,167 원	16,200 원	22,950 원	15,490 원	21,944 원
입주자대표회의 운영비	1,734 원	2,457 원	1,629 원	2,307 원	1,629 원	2,307 원	1,534 원	2,174 원	1,663 원	2,356 원	1,534 원	2,174 원
전기 공용	17,243 원	24,428 원	17,107 원	24,236 원	24,414 원	34,587 원	23,147 원	32,792 원	16,548 원	23,444 원	16,610 원	23,531 원
전기 전용	36,752 원	52,065 원	34,772 원	49,261 원	39,446 원	55,882 원	39,643 원	56,161 원	36,116 원	51,164 원	36,007 원	51,010 원
정화조오물수수료	740 원	1,048 원	740 원	1,048 원	740 원	1,048 원	740 원	1,048 원	740 원	1,048 원	740 원	1,048 원
합계	155,232 원	219,912 원	166,860 원	236,386 원	210,881 원	298,748 원	201,693 원	285,732 원	148,653 원	210,592 원	103,677 원	146,876 원

삼성동 삼성동힐스테이트2단지 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	19,598 원	27,764 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원
월사용액	0 원	0 원	1,575 원	2,231 원	13,091 원	18,546 원	4,932 원	6,988 원	19,594 원	27,759 원	1,320 원	1,870 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,174,196 원	1,663,444 원	1,154,585 원	1,635,662 원	1,084,431 원	1,536,278 원	1,169,940 원	1,657,415 원	1,075,792 원	1,524,039 원	1,082,060 원	1,532,919 원
합계	19,598 원	27,764 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원	13,326 원	18,879 원