고덕동 고덕아남 기본정보
단지명 | 고덕아남 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 19층 (지하 1층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 807세대 |
승강기대수 | 22대 |
주차대수(지상) | 168대 |
주차대수(지하) | 524대 (기계식 0대 / 자주식 524대) |
CCTV대수 | 200대 |
우편번호 | 05230 |
도로명주소 | 서울특별시 강동구 양재대로 1706 |
법정동주소 | 서울특별시 강동구 고덕동 486 고덕아남 |
서울특별시 강동구 고덕동에 위치한 고덕아남 은 19층 높이의 건물 8동에 총 807세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선, 8호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(명덕초등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 있습니다.
고덕동 고덕아남 건축물 정보
건설허가일 | 1992년 04월 25일 |
건설착공일 | 1992년 05월 26일 |
사용승인일 | 1996년 03월 29일 |
시행사 | 아남건설 |
시공사 | 아남건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 298.7% / 26.41% |
높이 | 0m |
연면적 | 3468.46㎡ |
대지면적 | 25530㎡ |
건축면적 | 609.92㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강동구 고덕동 486번지 대지 위치에 시공사인 아남건설에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
고덕동 고덕아남 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 태림주택종합관리(주) |
일반관리인원 | 7명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 을지종합관리 |
경비관리인원 | 12명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
고덕동 고덕아남의 일반관리 전반은 계약업체인 태림주택종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 을지종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
고덕동 고덕아남 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 161,858 원 | 170,264 원 | 168,767 원 | 162,539 원 | 159,261 원 | 159,955 원 |
85㎡ 기준 | 229,298 원 | 241,207 원 | 239,087 원 | 230,263 원 | 225,619 원 | 226,603 원 |
고덕동 고덕아남의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,729 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 163,740 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 231,965 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
고덕동 고덕아남 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 79,424 원 | 112,518 원 | 80,472 원 | 114,002 원 | 79,723 원 | 112,941 원 | 78,695 원 | 111,485 원 | 78,952 원 | 111,850 원 | 77,848 원 | 110,285 원 |
개별사용료 | 65,403 원 | 92,655 원 | 72,762 원 | 103,080 원 | 72,014 원 | 102,021 원 | 66,814 원 | 94,653 원 | 63,278 원 | 89,645 원 | 65,077 원 | 92,192 원 |
장기수선충당금 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 |
합계 | 161,857 원 | 229,298 원 | 170,263 원 | 241,206 원 | 168,766 원 | 239,086 원 | 162,538 원 | 230,263 원 | 159,260 원 | 225,619 원 | 159,954 원 | 226,602 원 |
고덕동 고덕아남 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 681 원 | 966 원 | 793 원 | 1,123 원 | 828 원 | 1,174 원 | 827 원 | 1,172 원 | 827 원 | 1,172 원 | 768 원 | 1,089 원 |
경비비 | 31,923 원 | 45,225 원 | 31,923 원 | 45,225 원 | 31,923 원 | 45,225 원 | 31,151 원 | 44,130 원 | 31,151 원 | 44,130 원 | 31,151 원 | 44,130 원 |
고용보험료 | 170 원 | 240 원 | 201 원 | 285 원 | 201 원 | 285 원 | 201 원 | 285 원 | 201 원 | 285 원 | 173 원 | 245 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 32 원 | 46 원 | 23 원 | 32 원 | 23 원 | 32 원 | 23 원 | 32 원 | 23 원 | 32 원 |
교육훈련비 | 79 원 | 112 원 | 131 원 | 185 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 96 원 | 136 원 | 96 원 | 136 원 | 96 원 | 136 원 | 96 원 | 136 원 | 96 원 | 136 원 | 96 원 | 136 원 |
급여 | 17,844 원 | 25,279 원 | 17,820 원 | 25,245 원 | 18,190 원 | 25,769 원 | 18,190 원 | 25,769 원 | 18,190 원 | 25,769 원 | 18,037 원 | 25,553 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 257 원 | 364 원 | 257 원 | 364 원 | 257 원 | 364 원 | 257 원 | 364 원 | 332 원 | 470 원 | 257 원 | 364 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 158 원 | 224 원 | 183 원 | 260 원 | 183 원 | 260 원 | 191 원 | 271 원 | 191 원 | 271 원 | 167 원 | 237 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 452 원 | 641 원 | 452 원 | 641 원 | 452 원 | 641 원 | 452 원 | 641 원 | 452 원 | 641 원 | 452 원 | 641 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 3,947 원 | 5,592 원 | 3,891 원 | 5,512 원 | 3,580 원 | 5,072 원 | 3,588 원 | 5,084 원 | 3,695 원 | 5,235 원 | 3,242 원 | 4,593 원 |
승강기유지비 | 2,695 원 | 3,818 원 | 2,695 원 | 3,818 원 | 2,695 원 | 3,818 원 | 2,695 원 | 3,818 원 | 2,695 원 | 3,818 원 | 2,695 원 | 3,818 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 651 원 | 923 원 | 1,399 원 | 1,982 원 | 660 원 | 936 원 | 857 원 | 1,214 원 | 660 원 | 936 원 | 654 원 | 927 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 19 원 | 27 원 | 5 원 | 7 원 | 22 원 | 31 원 | 53 원 | 75 원 | 45 원 | 64 원 | 19 원 | 27 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 5 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 2 원 | 5 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 417 원 | 591 원 | 417 원 | 591 원 | 417 원 | 591 원 | 417 원 | 591 원 | 417 원 | 591 원 | 417 원 | 591 원 |
일반사무용품비 | 356 원 | 505 원 | 404 원 | 573 원 | 442 원 | 626 원 | 405 원 | 574 원 | 383 원 | 543 원 | 385 원 | 546 원 |
잡비 | 139 원 | 197 원 | 62 원 | 88 원 | 50 원 | 71 원 | 229 원 | 324 원 | 56 원 | 79 원 | 166 원 | 236 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 232 원 | 329 원 |
제세공과금 | 122 원 | 173 원 | 286 원 | 405 원 | 216 원 | 307 원 | 123 원 | 175 원 | 20 원 | 29 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,994 원 | 4,242 원 | 3,013 원 | 4,268 원 | 3,099 원 | 4,391 원 | 3,215 원 | 4,554 원 | 3,063 원 | 4,339 원 | 3,016 원 | 4,273 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 13,390 원 | 18,970 원 | 13,362 원 | 18,929 원 | 13,363 원 | 18,931 원 | 12,703 원 | 17,996 원 | 12,872 원 | 18,235 원 | 12,872 원 | 18,235 원 |
통신료 | 135 원 | 192 원 | 158 원 | 223 원 | 131 원 | 186 원 | 127 원 | 180 원 | 156 원 | 221 원 | 132 원 | 187 원 |
퇴직금 | 2,883 원 | 4,084 원 | 2,883 원 | 4,084 원 | 2,883 원 | 4,084 원 | 2,883 원 | 4,084 원 | 2,883 원 | 4,084 원 | 2,883 원 | 4,084 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 529 원 | 749 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 79,424 원 | 112,518 원 | 80,472 원 | 114,002 원 | 79,723 원 | 112,941 원 | 78,695 원 | 111,485 원 | 78,952 원 | 111,850 원 | 77,848 원 | 110,285 원 |
고덕동 고덕아남 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,646 원 | 2,332 원 | 1,553 원 | 2,200 원 | 1,296 원 | 1,836 원 | 1,390 원 | 1,969 원 | 1,390 원 | 1,969 원 | 1,296 원 | 1,836 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,069 원 | 1,515 원 | 1,082 원 | 1,533 원 | 1,139 원 | 1,614 원 | 1,170 원 | 1,658 원 | 1,317 원 | 1,866 원 | 1,181 원 | 1,673 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 786 원 | 1,113 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 16,912 원 | 23,959 원 | 18,154 원 | 25,719 원 | 18,300 원 | 25,926 원 | 18,189 원 | 25,769 원 | 19,084 원 | 27,037 원 | 18,895 원 | 26,768 원 |
수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,413 원 | 2,001 원 | 1,366 원 | 1,935 원 | 1,430 원 | 2,027 원 | 612 원 | 868 원 | 653 원 | 925 원 | 711 원 | 1,007 원 |
전기 공용 | 44,361 원 | 62,845 원 | 50,605 원 | 71,691 원 | 49,846 원 | 70,616 원 | 44,664 원 | 63,274 원 | 40,832 원 | 57,846 원 | 42,992 원 | 60,906 원 |
전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 65,403 원 | 92,655 원 | 72,762 원 | 103,080 원 | 72,014 원 | 102,021 원 | 66,814 원 | 94,653 원 | 63,278 원 | 89,645 원 | 65,077 원 | 92,192 원 |
고덕동 고덕아남 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 |
월사용액 | 1,978 원 | 2,803 원 | 1,155 원 | 1,636 원 | 1,155 원 | 1,636 원 | 1,155 원 | 1,636 원 | 3,697 원 | 5,238 원 | 9,843 원 | 13,945 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 570,928 원 | 808,815 원 | 555,866 원 | 787,478 원 | 501,806 원 | 710,892 원 | 485,932 원 | 688,404 원 | 470,045 원 | 665,897 원 | 456,714 원 | 647,011 원 |
합계 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 | 17,028 원 | 24,124 원 |