천호동 강변그대가리버뷰 기본정보
| 단지명 | 강변그대가리버뷰 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 225세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 111대 |
| 주차대수(지하) | 154대 |
| CCTV대수 | 63대 |
| 우편번호 | 05243 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 올림픽로89길 58 |
| 법정동주소 | 서울특별시 강동구 천호동 568 강변그대가리버뷰 |
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 강변그대가리버뷰 는 15층 높이의 건물 5동에 총 225세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 5호선, 8호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
천호동 강변그대가리버뷰 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 09월 10일 |
| 건설착공일 | 2004년 12월 08일 |
| 사용승인일 | 2007년 02월 16일 |
| 시행사 | (주)디씨엠하우징 |
| 시공사 | 임광토건(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.7m |
| 연면적 | 4147㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 강동구 천호동 568번지 대지 위치에 시공사인 임광토건(주)에 의해 2004년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
천호동 강변그대가리버뷰 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 태영이앤씨 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
천호동 강변그대가리버뷰의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 태영이앤씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
천호동 강변그대가리버뷰 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 269,538 원 | 239,368 원 | 275,866 원 | 224,848 원 | 262,802 원 | 209,818 원 |
천호동 강변그대가리버뷰의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,906 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 247,010 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
천호동 강변그대가리버뷰 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 131,598 원 | 129,640 원 | 127,682 원 | 125,990 원 | 125,998 원 | 126,353 원 |
| 개별사용료 | 115,188 원 | 86,976 원 | 132,258 원 | 82,931 원 | 120,877 원 | 67,538 원 |
| 장기수선충당금 | 22,751 원 | 22,751 원 | 15,925 원 | 15,925 원 | 15,925 원 | 15,925 원 |
| 합계 | 269,538 원 | 239,368 원 | 275,866 원 | 224,848 원 | 262,802 원 | 209,818 원 |
천호동 강변그대가리버뷰 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,648 원 | 1,648 원 | 1,143 원 | 1,621 원 | 1,621 원 | 1,621 원 |
| 경비비 | 50,665 원 | 50,665 원 | 50,665 원 | 49,451 원 | 49,449 원 | 49,449 원 |
| 고용보험료 | 353 원 | 363 원 | 350 원 | 276 원 | 276 원 | 276 원 |
| 관리용품구입비 | 535 원 | 108 원 | 621 원 | 301 원 | 351 원 | 241 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 346 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 686 원 | 686 원 | 686 원 | 686 원 | 686 원 | 686 원 |
| 급여 | 35,462 원 | 35,462 원 | 34,364 원 | 34,894 원 | 34,894 원 | 34,894 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 489 원 | 489 원 | 489 원 | 489 원 | 489 원 | 489 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 374 원 | 374 원 | 282 원 | 415 원 | 415 원 | 415 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 658 원 | 658 원 | 658 원 | 658 원 | 658 원 | 658 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 978 원 | 0 원 | 0 원 | 537 원 | 0 원 | 929 원 |
| 승강기유지비 | 3,961 원 | 3,697 원 | 3,697 원 | 3,697 원 | 3,697 원 | 3,697 원 |
| 시설유지비 | 4,842 원 | 4,842 원 | 4,842 원 | 4,842 원 | 4,905 원 | 4,869 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,778 원 | 1,778 원 | 1,735 원 | 1,778 원 | 1,778 원 | 1,778 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 13 원 | 0 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,171 원 | 1,171 원 | 1,171 원 | 1,171 원 | 1,171 원 | 1,171 원 |
| 일반사무용품비 | 871 원 | 727 원 | 997 원 | 757 원 | 783 원 | 878 원 |
| 잡비 | 455 원 | 476 원 | 571 원 | 279 원 | 394 원 | 527 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 1,567 원 | 2,588 원 | 1,128 원 | 167 원 | 57 원 | 23 원 |
| 제수당 | 6,158 원 | 6,158 원 | 5,997 원 | 6,103 원 | 6,103 원 | 6,103 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,705 원 | 14,552 원 | 15,137 원 | 13,639 원 | 14,315 원 | 13,688 원 |
| 통신료 | 159 원 | 154 원 | 165 원 | 159 원 | 155 원 | 161 원 |
| 퇴직금 | 4,062 원 | 2,690 원 | 2,696 원 | 3,793 원 | 3,792 원 | 3,793 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 266 원 | 266 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 131,598 원 | 129,640 원 | 127,682 원 | 125,990 원 | 125,998 원 | 126,353 원 |
천호동 강변그대가리버뷰 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,882 원 | 1,882 원 | 1,882 원 | 1,882 원 | 1,882 원 | 1,882 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,639 원 | 1,726 원 | 1,660 원 | 1,897 원 | 1,870 원 | 1,710 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 800 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,073 원 | 0 원 | 1,371 원 | 0 원 | 2,261 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 41,347 원 | 0 원 | 43,087 원 | 0 원 | 42,788 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,778 원 | 2,445 원 | 1,778 원 | 1,778 원 | 3,056 원 | 1,778 원 |
| 전기 공용 | 15,621 원 | 21,358 원 | 18,719 원 | 18,231 원 | 14,112 원 | 12,759 원 |
| 전기 전용 | 50,178 원 | 58,697 원 | 62,892 원 | 58,276 원 | 54,039 원 | 48,541 원 |
| 정화조오물수수료 | 866 원 | 866 원 | 866 원 | 866 원 | 866 원 | 866 원 |
| 합계 | 115,188 원 | 86,976 원 | 132,258 원 | 82,931 원 | 120,877 원 | 67,538 원 |
천호동 강변그대가리버뷰 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,751 원 | 22,751 원 | 15,925 원 | 15,925 원 | 15,925 원 | 15,925 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,656,028 원 | 2,633,184 원 | 2,541,550 원 | 2,525,624 원 | 2,520,415 원 | 2,506,952 원 |
| 합계 | 22,751 원 | 22,751 원 | 15,925 원 | 15,925 원 | 15,925 원 | 15,925 원 |
