성수동1가 강변건영 기본정보
| 단지명 | 강변건영 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 580세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 65대 |
| 주차대수(지하) | 595대 |
| CCTV대수 | 104대 |
| 우편번호 | 04773 |
| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 왕십리로 36 |
| 법정동주소 | 서울특별시 성동구 성수동1가 710 강변건영 |
서울특별시 성동구 성수동1가에 위치한 강변건영 은 25층 높이의 건물 6동에 총 580세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 2호선, 분당선 지하철역(뚝섬역,서울숲역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
성수동1가 강변건영 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 11월 20일 |
| 건설착공일 | 1999년 06월 24일 |
| 사용승인일 | 2002년 02월 19일 |
| 시행사 | LIG |
| 시공사 | (주)건영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 65m |
| 연면적 | 9346.756㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 479.758㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 성동구 성수동1가 710번지 대지 위치에 시공사인 (주)건영에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
성수동1가 강변건영 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)승학 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
성수동1가 강변건영의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)승학에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
성수동1가 강변건영 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 200,385 원 | 212,797 원 | 218,188 원 | 207,414 원 | 203,935 원 | 202,652 원 |
성수동1가 강변건영의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,441 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 207,485 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
성수동1가 강변건영 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 89,769 원 | 91,698 원 | 96,763 원 | 96,265 원 | 96,401 원 | 98,602 원 |
| 개별사용료 | 77,645 원 | 88,129 원 | 88,455 원 | 84,772 원 | 81,157 원 | 77,673 원 |
| 장기수선충당금 | 32,969 원 | 32,969 원 | 32,969 원 | 26,376 원 | 26,376 원 | 26,376 원 |
| 합계 | 200,384 원 | 212,797 원 | 218,188 원 | 207,414 원 | 203,934 원 | 202,652 원 |
성수동1가 강변건영 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,224 원 | 997 원 | 997 원 | 995 원 | 995 원 | 995 원 |
| 경비비 | 28,686 원 | 28,822 원 | 28,822 원 | 30,726 원 | 30,726 원 | 30,726 원 |
| 고용보험료 | 242 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 | 167 원 |
| 관리용품구입비 | 499 원 | 851 원 | 372 원 | 0 원 | 327 원 | 365 원 |
| 교육훈련비 | 60 원 | 87 원 | 0 원 | 38 원 | 52 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 171 원 | 171 원 | 171 원 | 171 원 | 171 원 | 171 원 |
| 급여 | 22,630 원 | 22,630 원 | 22,630 원 | 21,867 원 | 21,867 원 | 21,867 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 654 원 | 688 원 | 712 원 | 549 원 | 592 원 | 549 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 254 원 | 216 원 | 216 원 | 226 원 | 226 원 | 226 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 609 원 | 609 원 | 609 원 | 609 원 | 609 원 | 609 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 7,871 원 | 7,608 원 | 12,447 원 | 8,960 원 | 9,304 원 | 10,857 원 |
| 승강기유지비 | 2,156 원 | 2,156 원 | 2,156 원 | 2,156 원 | 2,156 원 | 2,156 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 725 원 | 725 원 | 725 원 | 725 원 | 725 원 | 725 원 |
| 일반사무용품비 | 490 원 | 570 원 | 1,427 원 | 1,111 원 | 539 원 | 632 원 |
| 잡비 | 295 원 | 219 원 | 131 원 | 317 원 | 308 원 | 731 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 421 원 | 421 원 | 421 원 |
| 제세공과금 | 426 원 | 427 원 | 433 원 | 103 원 | 99 원 | 6 원 |
| 제수당 | 4,438 원 | 4,438 원 | 4,438 원 | 5,292 원 | 5,292 원 | 5,292 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,090 원 | 18,057 원 | 18,057 원 | 19,133 원 | 18,370 원 | 19,407 원 |
| 통신료 | 106 원 | 117 원 | 108 원 | 110 원 | 109 원 | 101 원 |
| 퇴직금 | 2,135 원 | 2,135 원 | 2,135 원 | 2,581 원 | 2,581 원 | 2,581 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 754 원 | 0 원 |
| 합계 | 89,769 원 | 91,698 원 | 96,763 원 | 96,265 원 | 96,401 원 | 98,602 원 |
성수동1가 강변건영 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,718 원 | 1,718 원 | 1,387 원 | 1,386 원 | 1,386 원 | 1,386 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,234 원 | 1,305 원 | 1,281 원 | 1,358 원 | 1,460 원 | 1,428 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,615 원 | 259 원 | 1,481 원 |
| 수도 공용 | -2 원 | 0 원 | 2 원 | 1 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,173 원 | 17,795 원 | 17,445 원 | 17,780 원 | 18,594 원 | 18,595 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,568 원 | 2,177 원 | 1,655 원 | 1,568 원 | 1,568 원 | 1,568 원 |
| 전기 공용 | 6,274 원 | 5,250 원 | 5,483 원 | 4,702 원 | 5,172 원 | 3,070 원 |
| 전기 전용 | 49,421 원 | 59,071 원 | 60,391 원 | 55,550 원 | 51,906 원 | 49,335 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,258 원 | 808 원 | 808 원 | 808 원 | 808 원 | 808 원 |
| 합계 | 77,645 원 | 88,129 원 | 88,455 원 | 84,772 원 | 81,157 원 | 77,673 원 |
성수동1가 강변건영 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 32,969 원 | 32,969 원 | 32,969 원 | 26,376 원 | 26,376 원 | 26,376 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 28,855 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,974,610 원 | 2,941,641 원 | 2,774,962 원 | 2,739,810 원 | 2,713,434 원 | 2,619,993 원 |
| 합계 | 32,969 원 | 32,969 원 | 32,969 원 | 26,376 원 | 26,376 원 | 26,376 원 |
