쌍문동 쌍문현대3차 기본정보
| 단지명 | 쌍문현대3차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 287세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 198대 (기계식 0대 / 자주식 173대) |
| 주차대수(지하) | 23대 (기계식 0대 / 자주식 38대) |
| CCTV대수 | 48대 |
| 우편번호 | 01377 |
| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 우이천로38가길 32 |
| 법정동주소 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 719 쌍문현대3차 |
서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 쌍문현대3차 는 15층 높이의 건물 3동에 총 287세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(쌍문)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(한일병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(쌍문) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
쌍문동 쌍문현대3차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1989년 12월 27일 |
| 건설착공일 | 1990년 01월 25일 |
| 사용승인일 | 1995년 06월 09일 |
| 시행사 | (주)고려외 6개 조합 |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 239.95% / 20.78% |
| 높이 | 33.2m |
| 연면적 | 11636.82㎡ |
| 대지면적 | 13368.2㎡ |
| 건축면적 | 2778.45㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 도봉구 쌍문동 719번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발(주)에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
쌍문동 쌍문현대3차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)혜진종합관리 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
쌍문동 쌍문현대3차의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)혜진종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
쌍문동 쌍문현대3차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 224,367 원 | 234,978 원 | 232,136 원 | 224,600 원 | 221,416 원 | 216,066 원 |
쌍문동 쌍문현대3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,654 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 225,590 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
쌍문동 쌍문현대3차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 115,719 원 | 117,011 원 | 112,929 원 | 115,000 원 | 114,008 원 | 110,921 원 |
| 개별사용료 | 81,411 원 | 90,729 원 | 91,969 원 | 82,363 원 | 80,171 원 | 77,908 원 |
| 장기수선충당금 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 |
| 합계 | 224,366 원 | 234,977 원 | 232,135 원 | 224,600 원 | 221,415 원 | 216,066 원 |
쌍문동 쌍문현대3차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,489 원 | 1,489 원 | 1,489 원 | 1,450 원 | 1,450 원 | 1,450 원 |
| 경비비 | 43,717 원 | 43,717 원 | 43,432 원 | 41,351 원 | 41,210 원 | 41,210 원 |
| 고용보험료 | 246 원 | 246 원 | 248 원 | 240 원 | 240 원 | 240 원 |
| 관리용품구입비 | 568 원 | 657 원 | 597 원 | 386 원 | 773 원 | 428 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -123 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 817 원 | 817 원 | 817 원 | 817 원 | 817 원 | 817 원 |
| 급여 | 34,378 원 | 34,378 원 | 34,378 원 | 33,542 원 | 33,542 원 | 33,542 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,331 원 | 1,331 원 | 861 원 | 1,754 원 | 861 원 | 861 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 342 원 | 342 원 | 342 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 776 원 | 776 원 | 776 원 | 776 원 | 776 원 | 776 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,260 원 | 2,479 원 | 1,005 원 | 5,538 원 | 3,617 원 | 2,001 원 |
| 승강기유지비 | 3,469 원 | 3,469 원 | 2,753 원 | 4,085 원 | 4,085 원 | 4,085 원 |
| 시설유지비 | 2,761 원 | 2,761 원 | 2,761 원 | 2,761 원 | 2,762 원 | 3,009 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 643 원 | 1,801 원 | 264 원 | 221 원 | 408 원 | 258 원 |
| 안전점검비 | 768 원 | 768 원 | 768 원 | 768 원 | 768 원 | 768 원 |
| 여비교통비 | 5 원 | 15 원 | 0 원 | 17 원 | 0 원 | 9 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 388 원 |
| 일반사무용품비 | 30 원 | 136 원 | 106 원 | 260 원 | 563 원 | 361 원 |
| 잡비 | 161 원 | 1,143 원 | 113 원 | 49 원 | 24 원 | 494 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 478 원 | 753 원 | 452 원 | 356 원 | 134 원 | 16 원 |
| 제수당 | 4,789 원 | 4,230 원 | 5,962 원 | 4,452 원 | 4,858 원 | 4,293 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 11,956 원 | 11,956 원 | 11,956 원 | 11,712 원 | 11,712 원 | 11,712 원 |
| 통신료 | 150 원 | 172 원 | 273 원 | 147 원 | 166 원 | 149 원 |
| 퇴직금 | 3,176 원 | 3,176 원 | 3,176 원 | 3,705 원 | 3,705 원 | 3,705 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 800 원 | 0 원 |
| 합계 | 115,719 원 | 117,011 원 | 112,929 원 | 115,000 원 | 114,008 원 | 110,921 원 |
쌍문동 쌍문현대3차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,913 원 | 1,914 원 | 1,914 원 | 1,914 원 | 1,914 원 | 623 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,437 원 | 1,463 원 | 1,489 원 | 1,587 원 | 1,687 원 | 1,578 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 903 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 18,468 원 | 20,677 원 | 19,671 원 | 19,555 원 | 21,183 원 | 20,369 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,637 원 | 1,637 원 | 1,655 원 | 1,235 원 | 2,272 원 | 1,623 원 |
| 전기 공용 | 11,147 원 | 11,468 원 | 11,691 원 | 9,303 원 | 7,303 원 | 6,386 원 |
| 전기 전용 | 46,176 원 | 52,937 원 | 54,012 원 | 48,136 원 | 45,179 원 | 46,696 원 |
| 정화조오물수수료 | 630 원 | 630 원 | 630 원 | 630 원 | 630 원 | 630 원 |
| 합계 | 81,411 원 | 90,729 원 | 91,969 원 | 82,363 원 | 80,171 원 | 77,908 원 |
쌍문동 쌍문현대3차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 |
| 월사용액 | 6,211 원 | 180,862 원 | 13,285 원 | 543 원 | 543 원 | 4,911 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 752,383 원 | 731,332 원 | 884,959 원 | 871,008 원 | 844,271 원 | 817,035 원 |
| 합계 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 | 27,236 원 |
