방학동 방학우성2차 기본정보
| 단지명 | 방학우성2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 558세대 |
| 승강기대수 | 19대 |
| 주차대수(지상) | 189대 (기계식 0대 / 자주식 211대) |
| 주차대수(지하) | 236대 (기계식 0대 / 자주식 251대) |
| CCTV대수 | 100대 |
| 우편번호 | 01373 |
| 도로명주소 | 서울특별시 도봉구 해등로 307 |
| 법정동주소 | 서울특별시 도봉구 방학동 508 방학우성2차 |
서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 방학우성2차 는 15층 높이의 건물 5동에 총 558세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 4호선 지하철역(방학)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 교육시설은 초등학교(초당초등학교), 중학교(방학중학교), 고등학교(선덕고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등이 있습니다.
방학동 방학우성2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 11월 21일 |
| 건설착공일 | 1991년 01월 21일 |
| 사용승인일 | 1993년 09월 16일 |
| 시행사 | 금성연합직장주택조합 |
| 시공사 | (주)우성건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 281.7% / 24.6% |
| 높이 | 40m |
| 연면적 | 12518㎡ |
| 대지면적 | 20108.4㎡ |
| 건축면적 | 4886.7㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 도봉구 방학동 508번지 대지 위치에 시공사인 (주)우성건설에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
방학동 방학우성2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)동우개발 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)이엠피서비스 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
방학동 방학우성2차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)동우개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)이엠피서비스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
방학동 방학우성2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 201,740 원 | 217,634 원 | 216,119 원 | 204,472 원 | 205,638 원 | 198,056 원 |
방학동 방학우성2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,438 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 207,230 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
방학동 방학우성2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 94,870 원 | 101,716 원 | 97,747 원 | 96,358 원 | 96,590 원 | 94,688 원 |
| 개별사용료 | 83,982 원 | 93,031 원 | 95,485 원 | 85,147 원 | 86,160 원 | 80,481 원 |
| 장기수선충당금 | 22,886 원 | 22,886 원 | 22,886 원 | 22,966 원 | 22,886 원 | 22,886 원 |
| 합계 | 201,739 원 | 217,634 원 | 216,119 원 | 204,472 원 | 205,637 원 | 198,056 원 |
방학동 방학우성2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 749 원 | 914 원 | 830 원 | 1,037 원 | 908 원 | 1,025 원 |
| 경비비 | 38,490 원 | 39,235 원 | 38,475 원 | 37,563 원 | 37,563 원 | 37,563 원 |
| 고용보험료 | 51 원 | 261 원 | 199 원 | 199 원 | 183 원 | 305 원 |
| 관리용품구입비 | 317 원 | 758 원 | 258 원 | 604 원 | 345 원 | 678 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 71 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 388 원 | 602 원 |
| 급여 | 23,135 원 | 25,075 원 | 25,075 원 | 23,741 원 | 23,461 원 | 23,777 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 174 원 | 249 원 | 239 원 | 250 원 | 249 원 | 255 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 501 원 | 501 원 | 501 원 | 501 원 | 501 원 | 501 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 358 원 | 358 원 | 358 원 | 358 원 | 358 원 | 358 원 |
| 승강기유지비 | 2,871 원 | 2,809 원 | 2,809 원 | 2,809 원 | 2,809 원 | 2,809 원 |
| 시설유지비 | 5,466 원 | 7,331 원 | 6,116 원 | 5,712 원 | 6,429 원 | 4,568 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,064 원 | 1,434 원 | 896 원 | 801 원 | 831 원 | 774 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 36 원 | 8 원 | 12 원 | 4 원 | 8 원 | 15 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 48 원 | 6 원 |
| 위탁관리수수료 | 636 원 | 636 원 | 636 원 | 636 원 | 636 원 | 636 원 |
| 일반사무용품비 | 550 원 | 290 원 | 273 원 | 273 원 | 586 원 | 280 원 |
| 잡비 | 149 원 | 307 원 | 233 원 | 161 원 | 96 원 | 256 원 |
| 재해예방비 | 89 원 | 89 원 | 89 원 | 89 원 | 89 원 | 89 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 159 원 | 159 원 |
| 제세공과금 | 924 원 | 916 원 | 814 원 | 622 원 | 232 원 | 31 원 |
| 제수당 | 3,148 원 | 3,767 원 | 3,767 원 | 3,177 원 | 3,427 원 | 2,723 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,947 원 | 14,485 원 | 13,947 원 | 13,626 원 | 13,626 원 | 13,626 원 |
| 통신료 | 306 원 | 303 원 | 308 원 | 309 원 | 315 원 | 310 원 |
| 퇴직금 | 1,048 원 | 1,048 원 | 1,048 원 | 2,882 원 | 2,882 원 | 2,882 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 141 원 | 141 원 | 141 원 |
| 합계 | 94,870 원 | 101,716 원 | 97,747 원 | 96,358 원 | 96,590 원 | 94,688 원 |
방학동 방학우성2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 7,211 원 | 7,211 원 | 7,219 원 | 3,275 원 | 3,275 원 | 3,275 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,557 원 | 1,506 원 | 1,541 원 | 1,714 원 | 1,816 원 | 1,618 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 55 원 | 627 원 | 684 원 | 1,667 원 | 1,075 원 |
| 수도 공용 | 973 원 | 1,462 원 | 1,201 원 | 1,423 원 | 1,439 원 | 1,718 원 |
| 수도 전용 | 20,547 원 | 21,145 원 | 21,145 원 | 19,164 원 | 22,174 원 | 22,571 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 358 원 | 567 원 | 1,165 원 | 1,775 원 | 1,693 원 | 358 원 |
| 전기 공용 | 3,115 원 | 3,063 원 | 1,972 원 | 3,856 원 | 3,610 원 | 3,404 원 |
| 전기 전용 | 49,379 원 | 57,179 원 | 59,771 원 | 52,411 원 | 49,643 원 | 45,619 원 |
| 정화조오물수수료 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 |
| 합계 | 83,982 원 | 93,031 원 | 95,485 원 | 85,147 원 | 86,160 원 | 80,481 원 |
방학동 방학우성2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,886 원 | 22,886 원 | 22,886 원 | 22,966 원 | 22,886 원 | 22,886 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 4,929 원 | 0 원 | 131,942 원 | 128 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 785,181 원 | 762,295 원 | 739,408 원 | 721,451 원 | 698,485 원 | 807,541 원 |
| 합계 | 22,886 원 | 22,886 원 | 22,886 원 | 22,966 원 | 22,886 원 | 22,886 원 |
