중화동 중화한신아파트 기본정보
단지명 | 중화한신아파트 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 27층 (지하 2층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 1544세대 |
승강기대수 | 24대 |
주차대수(지상) | 475대 (기계식 0대 / 자주식 474대) |
주차대수(지하) | 1024대 (기계식 0대 / 자주식 1074대) |
CCTV대수 | 160대 |
우편번호 | 02095 |
도로명주소 | 서울특별시 중랑구 동일로 752 |
법정동주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 450 중화한신아파트 |
서울특별시 중랑구 중화동에 위치한 중화한신아파트 는 27층 높이의 건물 9동에 총 1544세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 7호선, 경의중앙선, 경춘선 지하철역(상봉)까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(중화1동 주민센터, 중랑우체국 ), 병원(서울의료원), 대형상가(홈플러스, 이마트, 코스트코, 삼성디지털프라자-상봉점 ), 공원(봉황공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(상봉초, 중흥초, 묵동초), 중학교(상봉중, 장안중, 중랑중), 고등학교(중화고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등이 있습니다.
중화동 중화한신아파트 건축물 정보
건설허가일 | 1993년 12월 24일 |
건설착공일 | 1994년 01월 25일 |
사용승인일 | 1997년 10월 11일 |
시행사 | 신천실업(주),청법지역주택외8개조합 |
시공사 | 한신공영 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 376.21% / 20.77% |
높이 | 72.3m |
연면적 | 44586.89㎡ |
대지면적 | 36645.3㎡ |
건축면적 | 7614.61㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 중랑구 중화동 450번지 대지 위치에 시공사인 한신공영에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
중화동 중화한신아파트 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 인덕종합관리(주) |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 인덕종합관리(주) |
경비관리인원 | 20명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 14명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
중화동 중화한신아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 인덕종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 인덕종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
중화동 중화한신아파트 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 153,276 원 | 159,631 원 | 166,761 원 | 162,715 원 | 156,260 원 | 155,014 원 |
85㎡ 기준 | 217,141 원 | 226,145 원 | 236,245 원 | 230,514 원 | 221,368 원 | 219,603 원 |
중화동 중화한신아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,649 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 158,940 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 225,165 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
중화동 중화한신아파트 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 63,979 원 | 90,637 원 | 70,876 원 | 100,408 원 | 70,624 원 | 100,050 원 | 66,614 원 | 94,370 원 | 65,411 원 | 92,666 원 | 64,840 원 | 91,857 원 |
개별사용료 | 64,783 원 | 91,776 원 | 64,241 원 | 91,008 원 | 71,623 원 | 101,466 원 | 71,587 원 | 101,416 원 | 66,335 원 | 93,974 원 | 65,659 원 | 93,018 원 |
장기수선충당금 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 |
합계 | 153,275 원 | 217,140 원 | 159,631 원 | 226,144 원 | 166,761 원 | 236,245 원 | 162,715 원 | 230,513 원 | 156,260 원 | 221,368 원 | 155,013 원 | 219,602 원 |
중화동 중화한신아파트 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 645 원 | 915 원 | 563 원 | 798 원 | 444 원 | 629 원 | 626 원 | 888 원 | 626 원 | 888 원 | 513 원 | 727 원 |
경비비 | 27,122 원 | 38,423 원 | 27,122 원 | 38,423 원 | 27,122 원 | 38,423 원 | 26,473 원 | 37,504 원 | 26,473 원 | 37,504 원 | 26,473 원 | 37,504 원 |
고용보험료 | 185 원 | 262 원 | 161 원 | 229 원 | 127 원 | 180 원 | 180 원 | 255 원 | 185 원 | 262 원 | 160 원 | 227 원 |
관리용품구입비 | 473 원 | 671 원 | 599 원 | 849 원 | 507 원 | 718 원 | 611 원 | 866 원 | 561 원 | 795 원 | 596 원 | 844 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 47 원 | 66 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 180 원 | 255 원 | 284 원 | 402 원 | 284 원 | 402 원 | 206 원 | 291 원 | 206 원 | 291 원 | 206 원 | 291 원 |
급여 | 13,932 원 | 19,737 원 | 14,080 원 | 19,947 원 | 13,519 원 | 19,152 원 | 12,169 원 | 17,240 원 | 13,664 원 | 19,358 원 | 12,428 원 | 17,607 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 615 원 | 871 원 | 596 원 | 845 원 | 738 원 | 1,046 원 | 345 원 | 489 원 | 203 원 | 288 원 | 203 원 | 288 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 148 원 | 210 원 | 129 원 | 183 원 | 101 원 | 144 원 | 150 원 | 212 원 | 154 원 | 219 원 | 136 원 | 193 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 471 원 | 667 원 | 471 원 | 667 원 | 471 원 | 667 원 | 471 원 | 667 원 | 432 원 | 613 원 | 432 원 | 613 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,235 원 | 1,750 원 | 7,612 원 | 10,784 원 | 7,404 원 | 10,489 원 | 7,341 원 | 10,400 원 | 4,677 원 | 6,626 원 | 5,448 원 | 7,718 원 |
승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 42 원 | 60 원 |
시설유지비 | 1,002 원 | 1,419 원 | 1,002 원 | 1,419 원 | 1,002 원 | 1,419 원 | 1,002 원 | 1,419 원 | 1,002 원 | 1,419 원 | 1,002 원 | 1,419 원 |
식대 등 복리후생비 | 158 원 | 224 원 | 158 원 | 224 원 | 452 원 | 640 원 | 152 원 | 216 원 | 152 원 | 216 원 | 152 원 | 216 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 24 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2 원 | 3 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 4 원 | 7 원 | 10 원 | 4 원 | 6 원 | 1 원 | 2 원 | 75 원 | 107 원 |
위탁관리수수료 | 368 원 | 521 원 | 368 원 | 521 원 | 368 원 | 521 원 | 368 원 | 521 원 | 368 원 | 521 원 | 368 원 | 521 원 |
일반사무용품비 | 362 원 | 513 원 | 369 원 | 523 원 | 423 원 | 600 원 | 478 원 | 677 원 | 398 원 | 565 원 | 424 원 | 602 원 |
잡비 | 123 원 | 174 원 | 215 원 | 305 원 | 212 원 | 300 원 | 152 원 | 215 원 | 205 원 | 291 원 | 120 원 | 170 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 80 원 | 113 원 | 80 원 | 113 원 | 80 원 | 113 원 | 80 원 | 113 원 | 80 원 | 113 원 | 80 원 | 113 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 2,894 원 | 4,100 원 | 2,973 원 | 4,211 원 | 3,308 원 | 4,687 원 | 2,054 원 | 2,911 원 | 2,388 원 | 3,383 원 | 2,342 원 | 3,319 원 |
지능형홈네트워크 | 155 원 | 220 원 | 155 원 | 220 원 | 155 원 | 220 원 | 155 원 | 220 원 | 155 원 | 220 원 | 155 원 | 220 원 |
청소비 | 12,055 원 | 17,078 원 | 12,079 원 | 17,113 원 | 12,079 원 | 17,113 원 | 12,352 원 | 17,499 원 | 12,352 원 | 17,499 원 | 12,352 원 | 17,499 원 |
통신료 | 64 원 | 90 원 | 80 원 | 113 원 | 107 원 | 151 원 | 77 원 | 109 원 | 77 원 | 109 원 | 82 원 | 116 원 |
퇴직금 | 1,584 원 | 2,244 원 | 1,584 원 | 2,244 원 | 1,584 원 | 2,244 원 | 1,038 원 | 1,471 원 | 1,038 원 | 1,471 원 | 1,038 원 | 1,471 원 |
피복비 | 120 원 | 170 원 | 120 원 | 170 원 | 120 원 | 170 원 | 120 원 | 170 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 63,979 원 | 90,637 원 | 70,876 원 | 100,408 원 | 70,624 원 | 100,050 원 | 66,614 원 | 94,370 원 | 65,411 원 | 92,666 원 | 64,840 원 | 91,857 원 |
중화동 중화한신아파트 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 515 원 | 730 원 | 548 원 | 777 원 | 483 원 | 684 원 | 374 원 | 530 원 | 95 원 | 135 원 | 13 원 | 18 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,950 원 | 4,179 원 | 2,950 원 | 4,179 원 | 2,950 원 | 4,179 원 | 2,950 원 | 4,179 원 | 2,950 원 | 4,179 원 | 2,950 원 | 4,179 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,001 원 | 1,419 원 | 1,083 원 | 1,534 원 | 1,071 원 | 1,518 원 | 1,139 원 | 1,614 원 | 1,248 원 | 1,768 원 | 1,135 원 | 1,608 원 |
선거관리위원회운영비 | 64 원 | 91 원 | 623 원 | 882 원 | 504 원 | 714 원 | 278 원 | 394 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -372 원 | -528 원 | -1,100 원 | -1,559 원 | 1,494 원 | 2,116 원 | 2,278 원 | 3,227 원 | 1,120 원 | 1,587 원 | 894 원 | 1,267 원 |
수도 전용 | 16,532 원 | 23,421 원 | 17,161 원 | 24,311 원 | 16,172 원 | 22,911 원 | 15,690 원 | 22,227 원 | 17,551 원 | 24,864 원 | 17,700 원 | 25,075 원 |
입주자대표회의 운영비 | 721 원 | 1,021 원 | 722 원 | 1,023 원 | 722 원 | 1,023 원 | 985 원 | 1,396 원 | 849 원 | 1,204 원 | 849 원 | 1,204 원 |
전기 공용 | 5,327 원 | 7,547 원 | 5,408 원 | 7,661 원 | 6,059 원 | 8,584 원 | 6,067 원 | 8,596 원 | 5,555 원 | 7,870 원 | 6,780 원 | 9,605 원 |
전기 전용 | 38,041 원 | 53,892 원 | 36,844 원 | 52,196 원 | 42,164 원 | 59,733 원 | 41,822 원 | 59,248 원 | 36,963 원 | 52,364 원 | 35,335 원 | 50,058 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 64,783 원 | 91,776 원 | 64,241 원 | 91,008 원 | 71,623 원 | 101,466 원 | 71,587 원 | 101,416 원 | 66,335 원 | 93,974 원 | 65,659 원 | 93,018 원 |
중화동 중화한신아파트 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 213,038 원 | 301,804 원 | 12,651 원 | 17,923 원 | 4,051 원 | 5,739 원 | 10 원 | 15 원 | 132,675 원 | 187,956 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 109,319 원 | 154,869 원 | 84,806 원 | 120,142 원 | 267,709 원 | 379,254 원 | 185,815 원 | 263,239 원 | 165,336 원 | 234,226 원 | 140,833 원 | 199,514 원 |
합계 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 | 24,513 원 | 34,727 원 |