서울특별시 중랑구 신내동 신내중앙하이츠 관리비 조회

신내동 신내중앙하이츠 기본정보

단지명	신내중앙하이츠
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 15층 (지하 0층)
동수	총 5동
세대수	704세대

승강기대수	25대
주차대수(지상)	295대 (기계식 0대 / 자주식 304대)
주차대수(지하)	145대 (기계식 0대 / 자주식 145대)
CCTV대수	224대
우편번호	02071
도로명주소	서울특별시 중랑구 봉화산로56길 145-1
법정동주소	서울특별시 중랑구 신내동 479 신내중앙하이츠

서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 신내중앙하이츠 는 15층 높이의 건물 5동에 총 704세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선, 7호선, 경의중앙선, 경춘선 지하철역(망우(중앙선))까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(중랑구청, 상봉터미널), 병원(동부제일병원, 서울의료원), 대형상가(이마트), 공원(봉화산근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신내초, 신현초, 동원초, 중화초, ), 중학교(동원중, 신현중, 상봉중), 고등학교(신현고, 송곡고, 송곡여고, 송곡정보산업여고, ) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

신내동 신내중앙하이츠 건축물 정보

건설허가일	1990년 04월 12일
건설착공일	1990년 05월 29일
사용승인일	1996년 03월 28일
시행사	한전조합
시공사	중앙건설(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	257.31% / 21.29%
높이	40m
연면적	17731.25㎡
대지면적	26761.46㎡
건축면적	4411.545㎡
내진능력	해당없음

1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 중랑구 신내동 479번지 대지 위치에 시공사인 중앙건설(주)에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신내동 신내중앙하이츠 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	국제경보산업(주)
일반관리인원	6명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	(주)인덕종합관리
경비관리인원	11명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	7명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

신내동 신내중앙하이츠의 일반관리 전반은 계약업체인 국제경보산업(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)인덕종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신내동 신내중앙하이츠 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전
85㎡ 기준	186,820 원	191,775 원	190,448 원	181,891 원

신내동 신내중앙하이츠의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,208 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 187,680 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신내동 신내중앙하이츠 관리비 요약내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
공용관리비	98,863 원	100,833 원	98,769 원	95,553 원
개별사용료	56,154 원	64,142 원	64,879 원	59,537 원
장기수선충당금	31,801 원	26,799 원	26,799 원	26,799 원
합계	186,819 원	191,775 원	190,447 원	181,890 원

신내동 신내중앙하이츠 공용관리비 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
건강보험료	976 원	976 원	997 원	959 원
경비비	41,449 원	41,444 원	41,314 원	38,118 원
고용보험료	246 원	246 원	249 원	238 원
관리용품구입비	440 원	304 원	355 원	373 원
교육훈련비	42 원	119 원	220 원	0 원
국민연금	583 원	583 원	358 원	358 원
급여	22,579 원	22,579 원	21,359 원	21,963 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	450 원	661 원	1,050 원	661 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	224 원	224 원	229 원	227 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	568 원	568 원	568 원	566 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	1,977 원	3,137 원	2,903 원	5,295 원
승강기유지비	2,735 원	3,216 원	2,735 원	2,735 원
시설유지비	1,589 원	1,589 원	1,634 원	765 원
식대 등 복리후생비	1,136 원	1,278 원	1,054 원	1,136 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원
위탁관리수수료	597 원	597 원	597 원	597 원
일반사무용품비	304 원	315 원	358 원	355 원
잡비	341 원	294 원	371 원	536 원
재해예방비	71 원	71 원	71 원	71 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	190 원	190 원	190 원	190 원
제세공과금	0 원	0 원	0 원	0 원
제수당	2,608 원	2,608 원	2,402 원	1,648 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	16,774 원	16,774 원	16,774 원	14,933 원
통신료	179 원	181 원	176 원	180 원
퇴직금	2,705 원	2,705 원	2,705 원	3,547 원
피복비	89 원	162 원	89 원	89 원
합계	98,863 원	100,833 원	98,769 원	95,553 원

신내동 신내중앙하이츠 개별사용료 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	990 원	990 원	990 원	1,105 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	1,496 원	1,629 원	1,599 원	1,661 원
선거관리위원회운영비	817 원	461 원	0 원	0 원
수도 공용	1,251 원	1,251 원	1,253 원	1,253 원
수도 전용	0 원	0 원	0 원	0 원
입주자대표회의 운영비	1,198 원	1,546 원	1,852 원	1,782 원
전기 공용	4,898 원	5,511 원	4,076 원	6,775 원
전기 전용	44,471 원	51,720 원	54,009 원	45,928 원
정화조오물수수료	1,030 원	1,030 원	1,096 원	1,030 원
합계	56,154 원	64,142 원	64,879 원	59,537 원

신내동 신내중앙하이츠 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	31,801 원	26,799 원	26,799 원	26,799 원
월사용액	5,283 원	0 원	587 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	540,606 원	514,088 원	457,056 원	430,844 원
합계	31,801 원	26,799 원	26,799 원	26,799 원