서울특별시 중랑구 신내동 신내동성1,2차 관리비 조회

신내동 신내동성1,2차 기본정보

단지명	신내동성1,2차
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	혼합식
층수	지상 20층 (지하 1층)
동수	총 9동
세대수	1047세대

승강기대수	22대
주차대수(지상)	576대
주차대수(지하)	262대
CCTV대수	46대
우편번호	02054
도로명주소	서울특별시 중랑구 신내로 128
법정동주소	서울특별시 중랑구 신내동 397 신내동성1,2차

서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 신내동성1,2차 는 20층 높이의 건물 9동에 총 1047세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선, 경춘선 지하철역(봉화산)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(중랑구청, 중랑소방서, 신내동우체국, KT신내지점, 중랑구립정보도서관), 병원(서울의료원), 대형상가(홈플러스), 공원(신내근린공원, 봉화산근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(봉화초, 금성초, 신현초, 신내초), 중학교(신현중), 고등학교(신현고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.

신내동 신내동성1,2차 건축물 정보

건설허가일	1989년 06월 30일
건설착공일	1989년 10월 04일
사용승인일	1993년 02월 05일
시행사	(주)동성
시공사	(주)동성
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	218118% / 16898%
높이	45.5m
연면적	18491.81㎡
대지면적	32743.1㎡
건축면적	3751.04㎡
내진능력	해당없음

1989년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 중랑구 신내동 397번지 대지 위치에 시공사인 (주)동성에 의해 1989년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

신내동 신내동성1,2차 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)신현대관리
일반관리인원	9명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	신현대관리(주)
경비관리인원	20명
급수방식	부스타방식
난방방식	지역난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	10명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

신내동 신내동성1,2차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신현대관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 신현대관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

신내동 신내동성1,2차 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
60㎡ 기준	223,073 원	233,066 원	269,482 원	258,257 원	203,165 원	169,962 원
85㎡ 기준	316,021 원	330,177 원	381,766 원	365,865 원	287,817 원	240,780 원
101㎡ 기준	501,915 원	524,398 원	606,333 원	581,079 원	457,121 원	382,415 원

신내동 신내동성1,2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,769 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 226,140 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 320,365 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 380,669 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

신내동 신내동성1,2차 관리비 요약내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	82,973 원	117,545 원	139,671 원	83,548 원	118,360 원	140,639 원	83,390 원	118,137 원	140,374 원	81,299 원	115,173 원	136,853 원	81,226 원	115,070 원	136,731 원	82,104 원	116,315 원	138,209 원
개별사용료	123,416 원	174,839 원	207,750 원	132,872 원	188,236 원	223,668 원	169,445 원	240,048 원	285,233 원	160,284 원	227,070 원	269,813 원	105,293 원	149,165 원	177,243 원	71,212 원	100,884 원	119,874 원
장기수선충당금	16,684 원	23,635 원	28,084 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원	16,673 원	23,620 원	28,066 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원
합계	223,073 원	316,020 원	375,506 원	233,065 원	330,176 원	392,327 원	269,481 원	381,765 원	453,627 원	258,257 원	365,864 원	434,733 원	203,164 원	287,816 원	341,993 원	169,962 원	240,779 원	286,103 원

신내동 신내동성1,2차 공용관리비 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	755 원	1,070 원	1,271 원	755 원	1,070 원	1,271 원	608 원	862 원	1,024 원	754 원	1,069 원	1,270 원	691 원	979 원	1,163 원	754 원	1,069 원	1,270 원
경비비	36,675 원	51,956 원	61,736 원	37,396 원	52,978 원	62,951 원	36,675 원	51,956 원	61,736 원	35,716 원	50,598 원	60,122 원	35,716 원	50,598 원	60,122 원	35,716 원	50,598 원	60,122 원
고용보험료	174 원	246 원	293 원	169 원	239 원	285 원	136 원	193 원	230 원	144 원	204 원	243 원	174 원	246 원	293 원	174 원	246 원	293 원
관리용품구입비	203 원	288 원	342 원	149 원	212 원	252 원	422 원	598 원	710 원	120 원	170 원	202 원	169 원	240 원	285 원	273 원	387 원	460 원
교육훈련비	56 원	79 원	94 원	0 원	0 원	0 원	93 원	132 원	157 원	46 원	66 원	78 원	155 원	219 원	261 원	0 원	0 원	0 원
국민연금	327 원	463 원	551 원	327 원	463 원	551 원	327 원	463 원	551 원	327 원	463 원	551 원	447 원	633 원	753 원	447 원	633 원	753 원
급여	15,997 원	22,662 원	26,928 원	15,997 원	22,662 원	26,928 원	15,538 원	22,012 원	26,156 원	16,646 원	23,582 원	28,021 원	16,277 원	23,059 원	27,400 원	16,660 원	23,602 원	28,045 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	406 원	575 원	683 원	348 원	493 원	586 원	582 원	825 원	980 원	562 원	796 원	946 원	562 원	796 원	946 원	562 원	796 원	946 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	154 원	219 원	260 원	138 원	196 원	233 원	145 원	205 원	244 원	171 원	243 원	289 원	162 원	229 원	273 원	162 원	229 원	273 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	396 원	562 원	667 원	396 원	562 원	667 원	396 원	562 원	667 원	396 원	562 원	667 원	396 원	562 원	667 원	396 원	562 원	667 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,639 원	3,738 원	4,442 원	3,402 원	4,820 원	5,727 원	4,648 원	6,585 원	7,825 원	3,661 원	5,187 원	6,164 원	3,005 원	4,257 원	5,058 원	3,576 원	5,066 원	6,020 원
승강기유지비	1,459 원	2,068 원	2,457 원	1,547 원	2,192 원	2,605 원	1,547 원	2,192 원	2,605 원	1,913 원	2,711 원	3,221 원	2,507 원	3,551 원	4,220 원	2,035 원	2,883 원	3,426 원
시설유지비	2,580 원	3,655 원	4,343 원	1,934 원	2,741 원	3,257 원	2,078 원	2,945 원	3,499 원	2,207 원	3,127 원	3,716 원	2,596 원	3,678 원	4,370 원	2,344 원	3,321 원	3,946 원
식대 등 복리후생비	1,443 원	2,045 원	2,430 원	2,473 원	3,503 원	4,163 원	1,474 원	2,088 원	2,481 원	791 원	1,121 원	1,333 원	838 원	1,187 원	1,411 원	813 원	1,152 원	1,369 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	29 원	41 원	49 원	7 원	11 원	13 원	0 원	0 원	0 원	7 원	11 원	13 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	19 원	27 원	32 원	0 원	0 원	0 원	3 원	5 원	5 원	6 원	8 원	10 원
위탁관리수수료	429 원	607 원	722 원	429 원	607 원	722 원	429 원	607 원	722 원	429 원	607 원	722 원	429 원	607 원	722 원	429 원	607 원	722 원
일반사무용품비	428 원	606 원	720 원	519 원	735 원	874 원	947 원	1,342 원	1,595 원	1,035 원	1,466 원	1,742 원	740 원	1,049 원	1,247 원	556 원	788 원	937 원
잡비	1,734 원	2,457 원	2,919 원	149 원	211 원	250 원	410 원	581 원	691 원	269 원	381 원	453 원	369 원	523 원	621 원	308 원	437 원	519 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	81 원	115 원	137 원	81 원	115 원	137 원	81 원	115 원	137 원	81 원	115 원	137 원	81 원	115 원	137 원	81 원	115 원	137 원
제세공과금	165 원	234 원	278 원	171 원	242 원	288 원	175 원	248 원	295 원	143 원	202 원	240 원	18 원	26 원	31 원	4 원	7 원	8 원
제수당	3,577 원	5,068 원	6,022 원	3,536 원	5,010 원	5,953 원	3,389 원	4,801 원	5,705 원	3,981 원	5,641 원	6,702 원	3,991 원	5,654 원	6,718 원	4,405 원	6,241 원	7,416 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	11,819 원	16,744 원	19,896 원	12,180 원	17,255 원	20,504 원	11,819 원	16,744 원	19,896 원	10,417 원	14,758 원	17,536 원	10,417 원	14,758 원	17,536 원	10,417 원	14,758 원	17,536 원
통신료	68 원	96 원	114 원	64 원	91 원	109 원	71 원	101 원	120 원	70 원	99 원	118 원	73 원	104 원	123 원	67 원	94 원	112 원
퇴직금	1,368 원	1,939 원	2,304 원	1,368 원	1,939 원	2,304 원	1,368 원	1,939 원	2,304 원	1,400 원	1,983 원	2,356 원	1,400 원	1,983 원	2,356 원	1,400 원	1,983 원	2,356 원
피복비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	508 원	719 원	855 원
합계	82,973 원	117,545 원	139,671 원	83,548 원	118,360 원	140,639 원	83,390 원	118,137 원	140,374 원	81,299 원	115,173 원	136,853 원	81,226 원	115,070 원	136,731 원	82,104 원	116,315 원	138,209 원

신내동 신내동성1,2차 개별사용료 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,841 원	2,608 원	3,100 원	1,841 원	2,608 원	3,100 원	1,841 원	2,608 원	3,100 원	1,841 원	2,608 원	3,100 원	1,841 원	2,608 원	3,100 원	1,841 원	2,608 원	3,100 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	29,998 원	42,497 원	50,497 원	21,036 원	29,801 원	35,410 원	22,892 원	32,431 원	38,536 원	19,715 원	27,929 원	33,187 원	18,179 원	25,753 원	30,601 원	17,893 원	25,349 원	30,121 원
난방 공용	5,617 원	7,958 원	9,456 원	10,313 원	14,610 원	17,361 원	7,764 원	10,999 원	13,069 원	5,939 원	8,414 원	9,998 원	4,716 원	6,682 원	7,940 원	3,588 원	5,083 원	6,040 원
난방 전용	42,008 원	59,511 원	70,714 원	56,415 원	79,922 원	94,966 원	88,859 원	125,883 원	149,579 원	86,617 원	122,707 원	145,805 원	38,492 원	54,530 원	64,794 원	8,345 원	11,822 원	14,048 원
생활폐기물수수료	970 원	1,374 원	1,633 원	1,027 원	1,456 원	1,730 원	1,023 원	1,450 원	1,723 원	1,131 원	1,602 원	1,903 원	1,314 원	1,862 원	2,213 원	1,194 원	1,691 원	2,010 원
선거관리위원회운영비	436 원	618 원	735 원	264 원	374 원	444 원	529 원	750 원	891 원	197 원	279 원	332 원	456 원	646 원	768 원	223 원	316 원	376 원
수도 공용	2,164 원	3,065 원	3,642 원	2,164 원	3,065 원	3,642 원	1,442 원	2,043 원	2,428 원	721 원	1,021 원	1,214 원	721 원	1,021 원	1,214 원	721 원	1,021 원	1,214 원
수도 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
입주자대표회의 운영비	728 원	1,032 원	1,226 원	830 원	1,176 원	1,398 원	856 원	1,213 원	1,442 원	879 원	1,245 원	1,480 원	632 원	895 원	1,063 원	1,196 원	1,695 원	2,014 원
전기 공용	8,787 원	12,449 원	14,793 원	8,953 원	12,684 원	15,071 원	10,603 원	15,021 원	17,849 원	10,084 원	14,286 원	16,975 원	8,403 원	11,904 원	14,145 원	6,929 원	9,816 원	11,663 원
전기 전용	29,929 원	42,399 원	50,380 원	29,092 원	41,214 원	48,972 원	32,698 원	46,322 원	55,042 원	32,224 원	45,650 원	54,243 원	29,602 원	41,936 원	49,830 원	28,345 원	40,155 원	47,714 원
정화조오물수수료	932 원	1,321 원	1,570 원	932 원	1,321 원	1,570 원	932 원	1,321 원	1,570 원	932 원	1,321 원	1,570 원	932 원	1,321 원	1,570 원	932 원	1,321 원	1,570 원
합계	123,416 원	174,839 원	207,750 원	132,872 원	188,236 원	223,668 원	169,445 원	240,048 원	285,233 원	160,284 원	227,070 원	269,813 원	105,293 원	149,165 원	177,243 원	71,212 원	100,884 원	119,874 원

신내동 신내동성1,2차 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전			2개월전			3개월전			4개월전			5개월전			6개월전
항목	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준	60㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	16,684 원	23,635 원	28,084 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원	16,673 원	23,620 원	28,066 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원
월사용액	1,428 원	2,023 원	2,404 원	2,983 원	4,226 원	5,022 원	0 원	0 원	0 원	793 원	1,124 원	1,335 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	844,243 원	1,196,011 원	1,421,143 원	828,987 원	1,174,399 원	1,395,462 원	815,326 원	1,155,045 원	1,372,466 원	798,681 원	1,131,465 원	1,344,447 원	782,801 원	1,108,969 원	1,317,716 원	766,157 원	1,085,389 원	1,289,697 원
합계	16,684 원	23,635 원	28,084 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원	16,673 원	23,620 원	28,066 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원	16,644 원	23,580 원	28,018 원