상봉동 신내엘지쌍용 기본정보
| 단지명 | 신내엘지쌍용 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 858세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 180대 (기계식 0대 / 자주식 187대) |
| 주차대수(지하) | 645대 (기계식 0대 / 자주식 645대) |
| CCTV대수 | 85대 |
| 우편번호 | 02075 |
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉화산로 146 |
| 법정동주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 484 신내엘지쌍용 |
서울특별시 중랑구 상봉동에 위치한 신내엘지쌍용 은 15층 높이의 건물 9동에 총 858세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선, 7호선, 경의중앙선, 경춘선 지하철역(망우(중앙선))까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(중랑구청), 병원(서울의료원), 공원(봉화산근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신현초, 중화초, 중흥초, 신내초), 중학교(신현중, 상봉중), 고등학교(신현고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
상봉동 신내엘지쌍용 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 04월 11일 |
| 건설착공일 | 1994년 04월 23일 |
| 사용승인일 | 1996년 03월 27일 |
| 시행사 | LG건설(주), 쌍용건설(주) |
| 시공사 | LG건설(주), 쌍용건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 33.73% / 22.25% |
| 높이 | 40m |
| 연면적 | 10872.96㎡ |
| 대지면적 | 30655.5㎡ |
| 건축면적 | 784.12㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 중랑구 상봉동 484번지 대지 위치에 시공사인 LG건설(주), 쌍용건설(주)에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
상봉동 신내엘지쌍용 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 대원종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)피누스이앤씨 |
| 경비관리인원 | 16명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
상봉동 신내엘지쌍용의 일반관리 전반은 계약업체인 대원종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)피누스이앤씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
상봉동 신내엘지쌍용 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 375,510 원 | 374,503 원 | 485,651 원 | 465,338 원 | 358,731 원 | 317,176 원 |
상봉동 신내엘지쌍용의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,660 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 396,100 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
상봉동 신내엘지쌍용 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 150,852 원 | 133,905 원 | 169,293 원 | 159,840 원 | 154,686 원 | 170,566 원 |
| 개별사용료 | 200,139 원 | 216,079 원 | 291,839 원 | 280,979 원 | 179,526 원 | 122,090 원 |
| 장기수선충당금 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 |
| 합계 | 375,510 원 | 374,503 원 | 485,651 원 | 465,338 원 | 358,731 원 | 317,175 원 |
상봉동 신내엘지쌍용 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,221 원 | 1,397 원 | 1,397 원 | 1,311 원 | 1,360 원 | 1,360 원 |
| 경비비 | 56,325 원 | 56,319 원 | 56,015 원 | 55,102 원 | 55,105 원 | 55,105 원 |
| 고용보험료 | 334 원 | 364 원 | 449 원 | 272 원 | 355 원 | 372 원 |
| 관리용품구입비 | 545 원 | 440 원 | 515 원 | 470 원 | 546 원 | 762 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 182 원 | 0 원 | 0 원 | 109 원 |
| 국민연금 | 738 원 | 738 원 | 738 원 | 738 원 | 727 원 | 727 원 |
| 급여 | 30,055 원 | 30,865 원 | 30,865 원 | 30,044 원 | 30,044 원 | 30,044 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 637 원 | 496 원 | 383 원 | 383 원 | 383 원 | 383 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 297 원 | 321 원 | 321 원 | 328 원 | 331 원 | 341 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 703 원 | 703 원 | 703 원 | 675 원 | 675 원 | 675 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 20,855 원 | 4,092 원 | 38,906 원 | 33,230 원 | 25,764 원 | 41,022 원 |
| 승강기유지비 | 2,204 원 | 2,204 원 | 2,204 원 | 2,204 원 | 2,204 원 | 2,204 원 |
| 시설유지비 | 1,721 원 | 1,721 원 | 1,721 원 | 1,721 원 | 2,804 원 | 3,268 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,843 원 | 2,511 원 | 2,699 원 | 2,772 원 | 3,721 원 | 3,268 원 |
| 안전점검비 | 386 원 | 386 원 | 386 원 | 386 원 | 386 원 | 386 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 14 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 8 원 | 0 원 | 4 원 | 0 원 | 11 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 625 원 | 625 원 | 625 원 | 625 원 | 625 원 | 625 원 |
| 일반사무용품비 | 604 원 | 475 원 | 713 원 | 554 원 | 578 원 | 577 원 |
| 잡비 | 687 원 | 141 원 | 101 원 | 138 원 | 163 원 | 410 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 170 원 | 170 원 | 170 원 | 170 원 | 170 원 | 170 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 7 원 | 15 원 | 0 원 | 9 원 | 30 원 |
| 제수당 | 7,172 원 | 7,203 원 | 7,445 원 | 7,093 원 | 7,105 원 | 7,093 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,459 원 | 19,459 원 | 19,459 원 | 18,454 원 | 18,454 원 | 18,454 원 |
| 통신료 | 284 원 | 289 원 | 297 원 | 277 원 | 272 원 | 272 원 |
| 퇴직금 | 2,966 원 | 2,966 원 | 2,966 원 | 2,882 원 | 2,882 원 | 2,882 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 150,852 원 | 133,905 원 | 169,293 원 | 159,840 원 | 154,686 원 | 170,566 원 |
상봉동 신내엘지쌍용 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,400 원 | 2,556 원 | 2,556 원 | 2,556 원 | 2,556 원 | 2,556 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 33,632 원 | 44,762 원 | 30,363 원 | 30,363 원 | 23,369 원 | 22,253 원 |
| 난방 공용 | 14,932 원 | 15,845 원 | 19,925 원 | 18,100 원 | 7,658 원 | 6,957 원 |
| 난방 전용 | 56,303 원 | 62,623 원 | 137,823 원 | 129,426 원 | 55,379 원 | 5,484 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,489 원 | 1,525 원 | 1,513 원 | 1,682 원 | 1,854 원 | 1,785 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 655 원 | 22 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 3,450 원 | 2,663 원 | 2,306 원 | 2,158 원 | 2,573 원 | 25 원 |
| 수도 전용 | 21,476 원 | 20,204 원 | 22,373 원 | 22,660 원 | 22,705 원 | 25,947 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 943 원 | 940 원 | 968 원 | 1,019 원 | 1,395 원 | 998 원 |
| 전기 공용 | 12,737 원 | 14,696 원 | 16,430 원 | 16,071 원 | 10,551 원 | 5,930 원 |
| 전기 전용 | 51,413 원 | 49,901 원 | 56,561 원 | 56,556 원 | 51,122 원 | 49,789 원 |
| 정화조오물수수료 | 359 원 | 359 원 | 359 원 | 359 원 | 359 원 | 359 원 |
| 합계 | 200,139 원 | 216,079 원 | 291,839 원 | 280,979 원 | 179,526 원 | 122,090 원 |
상봉동 신내엘지쌍용 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 |
| 월사용액 | 2,970 원 | 25,996 원 | 4,779 원 | 8,509 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,412,652 원 | 1,391,104 원 | 1,326,472 원 | 1,306,733 원 | 1,290,637 원 | 1,231,774 원 |
| 합계 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 | 24,518 원 |
