상봉동 신내건영1차 기본정보
| 단지명 | 신내건영1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 408세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 157대 (기계식 0대 / 자주식 225대) |
| 주차대수(지하) | 205대 (기계식 0대 / 자주식 136대) |
| CCTV대수 | 86대 |
| 우편번호 | 02077 |
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 봉화산로48길 62 |
| 법정동주소 | 서울특별시 중랑구 상봉동 1 신내건영1차 |
서울특별시 중랑구 상봉동에 위치한 신내건영1차 는 25층 높이의 건물 4동에 총 408세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선, 7호선, 경의중앙선, 경춘선 지하철역(망우(중앙선,경춘선), 중화역(7호선), 봉화산역(6호선), 신이문역(1호선))까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(중랑구청), 병원(서울의료원), 대형상가(코스트코, 이마트, 홈플러스), 공원(봉화산근린공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(신현초, 중화초, ), 중학교(신현중, 상봉중), 고등학교(신현고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
상봉동 신내건영1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 09월 24일 |
| 건설착공일 | 1991년 10월 15일 |
| 사용승인일 | 1997년 08월 13일 |
| 시행사 | (주)제일은행 직장주택조합 |
| 시공사 | (주) 건영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 303% / 21.85% |
| 높이 | 35.9m |
| 연면적 | 4399.4㎡ |
| 대지면적 | 13173.67㎡ |
| 건축면적 | 464㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 중랑구 상봉동 1번지 대지 위치에 시공사인 (주) 건영에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
상봉동 신내건영1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)한빛관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)듀델코리아 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
상봉동 신내건영1차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)한빛관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)듀델코리아에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
상봉동 신내건영1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 197,220 원 | 191,667 원 | 195,547 원 | 197,044 원 | 186,151 원 | 184,975 원 |
상봉동 신내건영1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,260 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 192,100 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
상봉동 신내건영1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 111,704 원 | 106,399 원 | 103,390 원 | 105,221 원 | 104,459 원 | 105,012 원 |
| 개별사용료 | 67,507 원 | 67,259 원 | 74,148 원 | 73,814 원 | 63,682 원 | 61,953 원 |
| 장기수선충당금 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 |
| 합계 | 197,219 원 | 191,667 원 | 195,547 원 | 197,044 원 | 186,150 원 | 184,974 원 |
상봉동 신내건영1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,468 원 | 1,134 원 | 1,061 원 | 1,393 원 | 1,393 원 | 1,393 원 |
| 경비비 | 40,751 원 | 40,751 원 | 40,751 원 | 39,815 원 | 39,815 원 | 39,815 원 |
| 고용보험료 | 246 원 | 213 원 | 126 원 | 235 원 | 235 원 | 235 원 |
| 관리용품구입비 | 473 원 | 516 원 | 287 원 | 1,537 원 | 927 원 | 605 원 |
| 교육훈련비 | 85 원 | 554 원 | 0 원 | 0 원 | 78 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 792 원 | 792 원 | 783 원 | 419 원 | 419 원 | 419 원 |
| 급여 | 32,737 원 | 30,318 원 | 30,178 원 | 31,784 원 | 31,784 원 | 31,784 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 1,026 원 | 903 원 | 404 원 | 404 원 | 404 원 | 404 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 337 원 | 303 원 | 233 원 | 334 원 | 334 원 | 334 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 630 원 | 630 원 | 630 원 | 630 원 | 630 원 | 630 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,186 원 | 662 원 | 583 원 | 1,821 원 | 493 원 | 2,032 원 |
| 승강기유지비 | 1,958 원 | 1,958 원 | 1,958 원 | 1,958 원 | 1,958 원 | 1,958 원 |
| 시설유지비 | 951 원 | 890 원 | 978 원 | 512 원 | 512 원 | 1,498 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 373 원 | 91 원 | 234 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 134 원 | 134 원 | 134 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 31 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 6 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,023 원 | 1,023 원 | 1,023 원 | 1,023 원 | 1,023 원 | 1,023 원 |
| 일반사무용품비 | 605 원 | 610 원 | 430 원 | 612 원 | 1,110 원 | 549 원 |
| 잡비 | 19 원 | 25 원 | 30 원 | 289 원 | 318 원 | 412 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 247 원 | 247 원 |
| 제세공과금 | 515 원 | 683 원 | 674 원 | 580 원 | 252 원 | 82 원 |
| 제수당 | 5,733 원 | 5,557 원 | 4,272 원 | 3,915 원 | 3,718 원 | 3,900 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,079 원 | 16,079 원 | 16,079 원 | 15,807 원 | 15,807 원 | 15,807 원 |
| 통신료 | 280 원 | 277 원 | 247 원 | 258 원 | 318 원 | 269 원 |
| 퇴직금 | 2,172 원 | 2,172 원 | 2,172 원 | 1,471 원 | 1,471 원 | 1,471 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,068 원 | 0 원 |
| 합계 | 111,704 원 | 106,399 원 | 103,390 원 | 105,221 원 | 104,459 원 | 105,012 원 |
상봉동 신내건영1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,094 원 | 2,094 원 | 2,094 원 | 2,094 원 | 2,094 원 | 2,094 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,525 원 | 1,374 원 | 1,385 원 | 1,405 원 | 1,513 원 | 1,506 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,490 원 | 1,487 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,162 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 1,821 원 | 0 원 | 1,360 원 | 0 원 | 676 원 |
| 수도 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,333 원 | 1,088 원 | 1,206 원 | 1,305 원 | 1,495 원 | 855 원 |
| 전기 공용 | 13,728 원 | 13,884 원 | 15,986 원 | 15,547 원 | 12,861 원 | 11,847 원 |
| 전기 전용 | 45,933 원 | 44,106 원 | 52,074 원 | 50,875 원 | 44,492 원 | 42,584 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,400 원 | 1,400 원 | 1,400 원 | 1,226 원 | 1,226 원 | 1,226 원 |
| 합계 | 67,507 원 | 67,259 원 | 74,148 원 | 73,814 원 | 63,682 원 | 61,953 원 |
상봉동 신내건영1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 226 원 | 0 원 | 5,109 원 | 0 원 | 536 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,338,220 원 | 1,320,211 원 | 1,233,296 원 | 1,215,288 원 | 1,202,214 원 | 1,184,205 원 |
| 합계 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 | 18,008 원 |
