묵동 신내4단지 기본정보
| 단지명 | 신내4단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 1070세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 302대 (기계식 0대 / 자주식 302대) |
| 주차대수(지하) | 258대 (기계식 0대 / 자주식 258대) |
| CCTV대수 | 126대 |
| 우편번호 | 02029 |
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 숙선옹주로 91 |
| 법정동주소 | 서울특별시 중랑구 묵동 13 신내4단지 |
서울특별시 중랑구 묵동에 위치한 신내4단지 는 12층 높이의 건물 12동에 총 1070세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(묵동공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(원묵초등학교), 중학교(원묵중학교), 고등학교(태릉고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
묵동 신내4단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1992년 12월 04일 |
| 건설착공일 | 1994년 05월 20일 |
| 사용승인일 | 1996년 06월 14일 |
| 시행사 | SH공사 |
| 시공사 | SH공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 190.79% / 21.51% |
| 높이 | 34.2m |
| 연면적 | 13664.95㎡ |
| 대지면적 | 35743.8㎡ |
| 건축면적 | 456.32㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 중랑구 묵동 13번지 대지 위치에 시공사인 SH공사에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1996년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
묵동 신내4단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 세화종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 현대관리시스템 |
| 경비관리인원 | 14명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
묵동 신내4단지의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 현대관리시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
묵동 신내4단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 280,374 원 | 307,540 원 | 342,501 원 | 321,621 원 | 261,861 원 | 220,164 원 |
묵동 신내4단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,816 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 288,960 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
묵동 신내4단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 104,322 원 | 106,700 원 | 106,171 원 | 104,538 원 | 103,431 원 | 103,078 원 |
| 개별사용료 | 150,605 원 | 175,393 원 | 210,884 원 | 191,637 원 | 132,983 원 | 91,639 원 |
| 장기수선충당금 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 |
| 합계 | 280,374 원 | 307,539 원 | 342,501 원 | 321,620 원 | 261,860 원 | 220,163 원 |
묵동 신내4단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 942 원 | 1,192 원 | 1,192 원 | 1,158 원 | 1,035 원 | 1,158 원 |
| 경비비 | 41,047 원 | 42,173 원 | 40,969 원 | 39,965 원 | 39,965 원 | 39,965 원 |
| 고용보험료 | 295 원 | 306 원 | 306 원 | 298 원 | 297 원 | 298 원 |
| 관리용품구입비 | 376 원 | 374 원 | 538 원 | 372 원 | 318 원 | 670 원 |
| 교육훈련비 | 95 원 | 0 원 | 120 원 | 45 원 | 149 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 350 원 | 350 원 | 350 원 | 350 원 | 350 원 | 350 원 |
| 급여 | 26,827 원 | 26,700 원 | 27,059 원 | 26,200 원 | 26,200 원 | 26,200 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 579 원 | 579 원 | 731 원 | 671 원 | 579 원 | 655 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 233 원 | 273 원 | 273 원 | 277 원 | 273 원 | 277 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 641 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,837 원 | 5,063 원 | 7,278 원 | 7,915 원 | 7,380 원 | 6,548 원 |
| 승강기유지비 | 1,681 원 | 1,681 원 | 1,681 원 | 1,681 원 | 1,681 원 | 1,681 원 |
| 시설유지비 | 1,461 원 | 1,776 원 | 1,776 원 | 1,776 원 | 1,884 원 | 1,884 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,046 원 | 3,654 원 | 2,068 원 | 2,142 원 | 1,942 원 | 1,942 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 26 원 | 29 원 | 3 원 | 12 원 | 14 원 |
| 위탁관리수수료 | 562 원 | 562 원 | 562 원 | 562 원 | 562 원 | 562 원 |
| 일반사무용품비 | 41 원 | 93 원 | 42 원 | 96 원 | 50 원 | 54 원 |
| 잡비 | 137 원 | 317 원 | 183 원 | 165 원 | 148 원 | 88 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 158 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 | 158 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,536 원 | 3,533 원 | 3,667 원 | 3,646 원 | 3,646 원 | 3,646 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,209 원 | 13,835 원 | 13,147 원 | 13,125 원 | 13,067 원 | 13,081 원 |
| 통신료 | 158 원 | 112 원 | 97 원 | 110 원 | 103 원 | 91 원 |
| 퇴직금 | 3,102 원 | 3,102 원 | 3,102 원 | 2,980 원 | 2,980 원 | 2,980 원 |
| 피복비 | 0 원 | 189 원 | 189 원 | 189 원 | 0 원 | 124 원 |
| 합계 | 104,322 원 | 106,700 원 | 106,171 원 | 104,538 원 | 103,431 원 | 103,078 원 |
묵동 신내4단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,324 원 | 1,324 원 | 1,324 원 | 1,324 원 | 1,324 원 | 1,324 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 25,831 원 | 31,957 원 | 25,575 원 | 23,380 원 | 19,778 원 | 17,190 원 |
| 난방 공용 | 8,845 원 | 9,706 원 | 13,890 원 | 11,918 원 | 7,720 원 | 3,989 원 |
| 난방 전용 | 54,498 원 | 61,898 원 | 98,571 원 | 93,041 원 | 43,901 원 | 10,940 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,291 원 | 1,299 원 | 1,284 원 | 1,385 원 | 1,502 원 | 1,467 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 781 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 267 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 16,600 원 | 16,672 원 | 18,353 원 | 17,914 원 | 18,015 원 | 18,353 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 951 원 | 1,022 원 | 1,025 원 | 1,022 원 | 1,770 원 | 979 원 |
| 전기 공용 | 5,522 원 | 5,630 원 | 4,361 원 | 2,612 원 | 1,279 원 | 797 원 |
| 전기 전용 | 35,739 원 | 45,879 원 | 46,496 원 | 38,255 원 | 37,422 원 | 36,595 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 150,605 원 | 175,393 원 | 210,884 원 | 191,637 원 | 132,983 원 | 91,639 원 |
묵동 신내4단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 |
| 월사용액 | 51,729 원 | 0 원 | 31,611 원 | 86,836 원 | 0 원 | 21,709 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 996,063 원 | 1,022,329 원 | 982,125 원 | 976,635 원 | 1,037,998 원 | 1,012,553 원 |
| 합계 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 | 25,445 원 |
