신사동 신사미성 기본정보
| 단지명 | 신사미성 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 570세대 |
| 승강기대수 | 7대 |
| 주차대수(지상) | 391대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 47대 |
| 우편번호 | 03447 |
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 증산로15길 35-10 |
| 법정동주소 | 서울특별시 은평구 신사동 140-1 신사미성 |
서울특별시 은평구 신사동에 위치한 신사미성 은 15층 높이의 건물 5동에 총 570세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선 지하철역(새절)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(서신초, 신사초), 중학교(상신중, 숭실중, 연서중), 고등학교(숭실고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 있습니다.
신사동 신사미성 건축물 정보
| 건설허가일 | 1986년 03월 04일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1987년 11월 27일 |
| 시행사 | 라이프건설 |
| 시공사 | 라이프건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 14149.44㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1986년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 은평구 신사동 140-1번지 대지 위치에 시공사인 라이프건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1987년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신사동 신사미성 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대한주택개발 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 자치관리(직영) |
| 경비관리업체 | (주)대한주택개발 |
| 경비관리인원 | 12명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신사동 신사미성의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대한주택개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대한주택개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신사동 신사미성 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 221,920 원 | 208,671 원 | 220,985 원 | 216,155 원 | 202,275 원 | 197,180 원 |
신사동 신사미성의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,484 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 211,140 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신사동 신사미성 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 125,823 원 | 116,146 원 | 120,428 원 | 117,351 원 | 110,945 원 | 109,580 원 |
| 개별사용료 | 79,393 원 | 75,821 원 | 83,852 원 | 82,100 원 | 74,625 원 | 70,896 원 |
| 장기수선충당금 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 |
| 합계 | 221,920 원 | 208,671 원 | 220,984 원 | 216,155 원 | 202,274 원 | 197,180 원 |
신사동 신사미성 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,720 원 | 3,227 원 | 3,227 원 | 3,172 원 | 1,976 원 | 3,028 원 |
| 경비비 | 63,715 원 | 58,360 원 | 55,908 원 | 56,567 원 | 51,395 원 | 56,336 원 |
| 고용보험료 | 435 원 | 456 원 | 456 원 | 461 원 | 367 원 | 537 원 |
| 관리용품구입비 | 441 원 | 156 원 | 0 원 | 289 원 | 0 원 | 362 원 |
| 교육훈련비 | 160 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 72 원 |
| 국민연금 | 203 원 | 203 원 | 203 원 | 203 원 | 203 원 | 203 원 |
| 급여 | 28,766 원 | 24,333 원 | 27,278 원 | 27,278 원 | 26,261 원 | 21,179 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 | 340 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 738 원 | 715 원 | 718 원 | 769 원 | 648 원 | 788 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 750 원 | 750 원 | 763 원 | 763 원 | 763 원 | 763 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,285 원 | 4,285 원 | 7,860 원 | 4,089 원 | 5,715 원 | 6,027 원 |
| 승강기유지비 | 1,086 원 | 1,086 원 | 1,086 원 | 1,086 원 | 1,086 원 | 1,086 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 618 원 | 518 원 | 618 원 | 618 원 | 583 원 | 412 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 32 원 | 0 원 | 0 원 | 17 원 | 0 원 | 24 원 |
| 위탁관리수수료 | 632 원 | 632 원 | 632 원 | 632 원 | 632 원 | 632 원 |
| 일반사무용품비 | 272 원 | 255 원 | 82 원 | 181 원 | 82 원 | 99 원 |
| 잡비 | 245 원 | 20 원 | 148 원 | 36 원 | 113 원 | 20 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,535 원 | 5,158 원 | 5,506 원 | 5,506 원 | 5,386 원 | 4,785 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,286 원 | 12,284 원 | 12,288 원 | 12,048 원 | 12,048 원 | 9,929 원 |
| 통신료 | 105 원 | 170 원 | 120 원 | 131 원 | 184 원 | 118 원 |
| 퇴직금 | 2,896 원 | 2,632 원 | 2,632 원 | 2,632 원 | 2,632 원 | 2,632 원 |
| 피복비 | 175 원 | 175 원 | 175 원 | 143 원 | 143 원 | 198 원 |
| 합계 | 125,823 원 | 116,146 원 | 120,428 원 | 117,351 원 | 110,945 원 | 109,580 원 |
신사동 신사미성 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 247 원 | 306 원 | 295 원 | 248 원 | 105 원 | 73 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,158 원 | 1,158 원 | 1,158 원 | 1,158 원 | 1,158 원 | 1,158 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1 원 | 3 원 | 3 원 | 2 원 | 3 원 | 3 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,545 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 927 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 4,090 원 | 2,239 원 | 2,393 원 | 2,393 원 | 2,533 원 | 1,872 원 |
| 수도 전용 | 19,753 원 | 20,241 원 | 20,250 원 | 20,250 원 | 20,157 원 | 22,064 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,618 원 | 1,195 원 | 1,442 원 | 1,441 원 | 947 원 | 1,360 원 |
| 전기 공용 | 10,547 원 | 14,079 원 | 15,441 원 | 13,752 원 | 9,822 원 | 7,466 원 |
| 전기 전용 | 40,428 원 | 36,595 원 | 42,865 원 | 42,851 원 | 38,968 원 | 36,895 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 79,393 원 | 75,821 원 | 83,852 원 | 82,100 원 | 74,625 원 | 70,896 원 |
신사동 신사미성 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 |
| 월사용액 | 5,009 원 | 192 원 | 0 원 | 0 원 | 1,512 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,944,232 원 | 1,931,885 원 | 1,896,253 원 | 1,879,549 원 | 1,862,242 원 | 1,842,071 원 |
| 합계 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 | 16,703 원 |
