신사동 신사두산위브 기본정보
| 단지명 | 신사두산위브 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 12층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 178세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 10대 |
| 주차대수(지하) | 195대 |
| CCTV대수 | 58대 |
| 우편번호 | 03434 |
| 도로명주소 | 서울특별시 은평구 갈현로1길 36 |
| 법정동주소 | 서울특별시 은평구 신사동 370 신사두산위브 |
서울특별시 은평구 신사동에 위치한 신사두산위브 는 12층 높이의 건물 6동에 총 178세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 6호선 지하철역(응암)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(은평구청,은평세무서), 병원(시립서북병원), 대형상가(이마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(상신초등학교), 중학교(덕산중학교), 고등학교(숭실고등학교), 대학교(서울기독대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
신사동 신사두산위브 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 09월 21일 |
| 건설착공일 | 2005년 06월 08일 |
| 사용승인일 | 2006년 11월 30일 |
| 시행사 | 두산 |
| 시공사 | 두산 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 33.8m |
| 연면적 | 12107.25㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 561.24㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 은평구 신사동 370번지 대지 위치에 시공사인 두산에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2006년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신사동 신사두산위브 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)디엠지관리 |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 3명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리(직영+위탁) |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
신사동 신사두산위브의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)디엠지관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신사동 신사두산위브 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 257,695 원 | 232,241 원 | 273,011 원 | 208,235 원 | 256,510 원 | 214,865 원 |
신사동 신사두산위브의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,828 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 240,380 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신사동 신사두산위브 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 131,012 원 | 134,525 원 | 127,841 원 | 119,259 원 | 125,010 원 | 124,632 원 |
| 개별사용료 | 109,115 원 | 80,147 원 | 127,602 원 | 71,408 원 | 113,931 원 | 72,665 원 |
| 장기수선충당금 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 |
| 합계 | 257,695 원 | 232,240 원 | 273,011 원 | 208,234 원 | 256,510 원 | 214,865 원 |
신사동 신사두산위브 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,499 원 | 1,363 원 | 1,363 원 | 1,304 원 | 1,304 원 | 1,304 원 |
| 경비비 | 40,320 원 | 41,739 원 | 37,415 원 | 35,855 원 | 40,027 원 | 40,027 원 |
| 고용보험료 | 430 원 | 391 원 | 391 원 | 375 원 | 375 원 | 375 원 |
| 관리용품구입비 | 3,852 원 | 1,501 원 | 385 원 | 442 원 | 2,091 원 | 869 원 |
| 교육훈련비 | 723 원 | 479 원 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 496 원 |
| 국민연금 | 381 원 | 381 원 | 381 원 | 381 원 | 381 원 | 381 원 |
| 급여 | 34,044 원 | 34,044 원 | 34,044 원 | 32,626 원 | 32,626 원 | 32,626 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 2,805 원 | 2,805 원 | 652 원 | 652 원 | 652 원 | 652 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 344 원 | 313 원 | 313 원 | 313 원 | 313 원 | 313 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 1,418 원 | 1,418 원 | 1,418 원 | 1,418 원 | 1,418 원 | 1,418 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,310 원 | 6,950 원 | 8,812 원 | 5,348 원 | 7,904 원 | 8,505 원 |
| 승강기유지비 | 3,769 원 | 3,769 원 | 3,769 원 | 3,769 원 | 3,769 원 | 3,769 원 |
| 시설유지비 | 5,078 원 | 5,542 원 | 5,542 원 | 5,078 원 | 3,007 원 | 3,471 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,702 원 | 3,120 원 | 1,702 원 | 1,702 원 | 1,702 원 | 1,702 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 170 원 | 170 원 | 170 원 | 170 원 | 170 원 | 170 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 26 원 | 15 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,248 원 | 1,248 원 | 1,248 원 | 1,248 원 | 1,248 원 | 1,248 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 363 원 | 43 원 | 682 원 | 116 원 |
| 잡비 | 943 원 | 1,046 원 | 1,520 원 | 893 원 | 432 원 | 455 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 1,906 원 | 2,313 원 | 2,417 원 | 1,210 원 | 609 원 | 61 원 |
| 제수당 | 1,730 원 | 1,730 원 | 1,730 원 | 2,973 원 | 2,973 원 | 2,973 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,331 원 | 20,191 원 | 19,285 원 | 19,305 원 | 19,190 원 | 19,862 원 |
| 통신료 | 242 원 | 245 원 | 246 원 | 235 원 | 230 원 | 225 원 |
| 퇴직금 | 3,756 원 | 3,756 원 | 3,756 원 | 3,603 원 | 3,603 원 | 3,603 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 627 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 131,012 원 | 134,525 원 | 127,841 원 | 119,259 원 | 125,010 원 | 124,632 원 |
신사동 신사두산위브 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,233 원 | 2,964 원 | 1,261 원 | 1,261 원 | 1,882 원 | 1,261 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 562 원 | 0 원 | 1,984 원 | 0 원 | 1,285 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 41,408 원 | 0 원 | 41,143 원 | 0 원 | 43,000 원 | 0 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 0 원 | 3,149 원 | 2,845 원 | 2,797 원 | 3,064 원 | 2,837 원 |
| 전기 공용 | 10,798 원 | 10,270 원 | 15,745 원 | 10,645 원 | 9,399 원 | 6,839 원 |
| 전기 전용 | 53,750 원 | 62,401 원 | 63,260 원 | 56,704 원 | 55,299 원 | 60,366 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,361 원 | 1,361 원 | 1,361 원 | 0 원 | 0 원 | 1,361 원 |
| 합계 | 109,115 원 | 80,147 원 | 127,602 원 | 71,408 원 | 113,931 원 | 72,665 원 |
신사동 신사두산위브 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 5,674 원 | 0 원 | 7,489 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 0 원 | 888,887 원 | 876,994 원 | 859,427 원 | 828,422 원 | 810,855 원 |
| 합계 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 | 17,567 원 |
