홍은동 홍은풍림아이원 기본정보
단지명 | 홍은풍림아이원 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 20층 (지하 5층) |
동수 | 총 7동 |
세대수 | 333세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 111대 |
주차대수(지하) | 385대 |
CCTV대수 | 76대 |
우편번호 | 03600 |
도로명주소 | 서울특별시 서대문구 홍은중앙로 149 |
법정동주소 | 서울특별시 서대문구 홍은동 460 홍은풍림아이원 |
서울특별시 서대문구 홍은동에 위치한 홍은풍림아이원 은 20층 높이의 건물 7동에 총 333세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 3호선 지하철역(녹번)까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(서대문구청), 병원(세란병원), 공원(홍남어린이공원), 기타(서대문문화회관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(홍연초등학교), 대학교(명지) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
홍은동 홍은풍림아이원 건축물 정보
건설허가일 | 1992년 09월 02일 |
건설착공일 | 2000년 05월 19일 |
사용승인일 | 2002년 11월 22일 |
시행사 | 건양RND |
시공사 | 풍림산업(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 48.3m |
연면적 | 4032.189㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 249.065㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서대문구 홍은동 460번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업(주)에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
홍은동 홍은풍림아이원 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)홈스웰 |
경비관리인원 | 6명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
홍은동 홍은풍림아이원의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)홈스웰에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
홍은동 홍은풍림아이원 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 210,962 원 | 220,362 원 | 222,768 원 | 216,037 원 | 209,469 원 | 210,417 원 |
101㎡ 기준 | 335,057 원 | 349,986 원 | 353,807 원 | 343,118 원 | 332,686 원 | 334,191 원 |
홍은동 홍은풍림아이원의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,529 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 214,965 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 255,429 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
홍은동 홍은풍림아이원 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 112,934 원 | 134,192 원 | 114,536 원 | 136,096 원 | 114,874 원 | 136,497 원 | 117,341 원 | 139,428 원 | 111,576 원 | 132,579 원 | 113,416 원 | 134,765 원 |
개별사용료 | 75,387 원 | 89,578 원 | 83,184 원 | 98,843 원 | 85,252 원 | 101,300 원 | 76,055 원 | 90,372 원 | 75,251 원 | 89,416 원 | 74,360 원 | 88,357 원 |
장기수선충당금 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 |
합계 | 210,962 원 | 250,672 원 | 220,361 원 | 261,841 원 | 222,767 원 | 264,700 원 | 216,037 원 | 256,703 원 | 209,468 원 | 248,898 원 | 210,416 원 | 250,024 원 |
홍은동 홍은풍림아이원 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,162 원 | 1,380 원 | 1,162 원 | 1,380 원 | 1,162 원 | 1,380 원 | 1,160 원 | 1,379 원 | 1,160 원 | 1,379 원 | 1,160 원 | 1,379 원 |
경비비 | 33,309 원 | 39,579 원 | 33,511 원 | 39,818 원 | 37,009 원 | 43,975 원 | 36,018 원 | 42,798 원 | 36,715 원 | 43,626 원 | 36,715 원 | 43,626 원 |
고용보험료 | 269 원 | 320 원 | 269 원 | 320 원 | 269 원 | 320 원 | 269 원 | 320 원 | 269 원 | 320 원 | 199 원 | 236 원 |
관리용품구입비 | 685 원 | 814 원 | 2,148 원 | 2,553 원 | 2,364 원 | 2,809 원 | 526 원 | 625 원 | 458 원 | 544 원 | 1,770 원 | 2,103 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 209 원 | 249 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 80 원 | 96 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 583 원 | 693 원 | 583 원 | 693 원 | 583 원 | 693 원 | 583 원 | 693 원 | 583 원 | 693 원 | 583 원 | 693 원 |
급여 | 27,896 원 | 33,147 원 | 27,896 원 | 33,147 원 | 27,896 원 | 33,147 원 | 27,896 원 | 33,147 원 | 27,896 원 | 33,147 원 | 27,896 원 | 33,147 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 472 원 | 561 원 | 472 원 | 561 원 | 675 원 | 802 원 | 472 원 | 561 원 | 472 원 | 561 원 | 776 원 | 922 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 266 원 | 316 원 | 266 원 | 316 원 | 266 원 | 316 원 | 277 원 | 330 원 | 277 원 | 330 원 | 221 원 | 263 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 632 원 | 751 원 | 632 원 | 751 원 | 632 원 | 751 원 | 632 원 | 751 원 | 632 원 | 751 원 | 632 원 | 751 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 253 원 | 301 원 | 254 원 | 302 원 | 254 원 | 302 원 | 254 원 | 302 원 | 523 원 | 621 원 |
승강기유지비 | 2,419 원 | 2,874 원 | 2,419 원 | 2,874 원 | 2,419 원 | 2,874 원 | 2,419 원 | 2,874 원 | 2,419 원 | 2,874 원 | 2,419 원 | 2,874 원 |
시설유지비 | 15,856 원 | 18,840 원 | 14,769 원 | 17,549 원 | 10,576 원 | 12,567 원 | 11,531 원 | 13,702 원 | 11,824 원 | 14,050 원 | 11,946 원 | 14,195 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,637 원 | 3,133 원 | 2,637 원 | 3,133 원 | 2,510 원 | 2,983 원 | 2,510 원 | 2,983 원 | 2,510 원 | 2,983 원 | 2,510 원 | 2,983 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 101 원 | 120 원 | 75 원 | 90 원 | 75 원 | 90 원 | 50 원 | 60 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 6 원 | 8 원 | 6 원 | 7 원 | 13 원 | 15 원 | 6 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 8 원 |
위탁관리수수료 | 926 원 | 1,101 원 | 926 원 | 1,101 원 | 926 원 | 1,101 원 | 926 원 | 1,101 원 | 926 원 | 1,101 원 | 926 원 | 1,101 원 |
일반사무용품비 | 862 원 | 1,024 원 | 761 원 | 904 원 | 1,658 원 | 1,970 원 | 885 원 | 1,052 원 | 766 원 | 910 원 | 421 원 | 500 원 |
잡비 | 10 원 | 12 원 | 10 원 | 12 원 | 10 원 | 12 원 | 5 원 | 6 원 | 5 원 | 6 원 | 59 원 | 71 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 208 원 | 247 원 | 208 원 | 247 원 | 208 원 | 247 원 | 208 원 | 247 원 | 208 원 | 247 원 | 549 원 | 653 원 |
제세공과금 | 30 원 | 35 원 | 35 원 | 41 원 | 27 원 | 33 원 | 18 원 | 21 원 | 16 원 | 19 원 | 5 원 | 6 원 |
제수당 | 3,263 원 | 3,877 원 | 3,263 원 | 3,877 원 | 3,263 원 | 3,877 원 | 2,320 원 | 2,757 원 | 2,320 원 | 2,757 원 | 2,354 원 | 2,797 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 19,113 원 | 22,711 원 | 19,147 원 | 22,751 원 | 19,079 원 | 22,671 원 | 18,579 원 | 22,077 원 | 18,948 원 | 22,515 원 | 18,948 원 | 22,515 원 |
통신료 | 223 원 | 266 원 | 251 원 | 299 원 | 271 원 | 322 원 | 240 원 | 285 원 | 247 원 | 294 원 | 233 원 | 277 원 |
퇴직금 | 2,097 원 | 2,492 원 | 2,693 원 | 3,200 원 | 2,693 원 | 3,200 원 | 8,862 원 | 10,531 원 | 2,503 원 | 2,974 원 | 2,503 원 | 2,974 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 656 원 | 779 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 112,934 원 | 134,192 원 | 114,536 원 | 136,096 원 | 114,874 원 | 136,497 원 | 117,341 원 | 139,428 원 | 111,576 원 | 132,579 원 | 113,416 원 | 134,765 원 |
홍은동 홍은풍림아이원 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,944 원 | 3,498 원 | 2,944 원 | 3,498 원 | 2,944 원 | 3,498 원 | 2,944 원 | 3,498 원 | 2,944 원 | 3,498 원 | 3,458 원 | 4,109 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 938 원 | 1,115 원 | 1,060 원 | 1,259 원 | 985 원 | 1,170 원 | 1,039 원 | 1,234 원 | 1,145 원 | 1,361 원 | 1,154 원 | 1,371 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,011 원 | 1,201 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 16,515 원 | 19,624 원 | 17,192 원 | 20,428 원 | 16,999 원 | 20,198 원 | 17,414 원 | 20,693 원 | 18,077 원 | 21,480 원 | 18,701 원 | 22,221 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,289 원 | 1,532 원 | 1,415 원 | 1,682 원 | 1,415 원 | 1,682 원 | 1,162 원 | 1,381 원 | 960 원 | 1,141 원 | 1,162 원 | 1,381 원 |
전기 공용 | 13,375 원 | 15,893 원 | 13,769 원 | 16,361 원 | 17,513 원 | 20,809 원 | 6,236 원 | 7,410 원 | 15,627 원 | 18,569 원 | 12,284 원 | 14,597 원 |
전기 전용 | 38,969 원 | 46,304 원 | 45,964 원 | 54,617 원 | 43,781 원 | 52,022 원 | 46,655 원 | 55,437 원 | 35,892 원 | 42,648 원 | 36,995 원 | 43,959 원 |
정화조오물수수료 | 1,354 원 | 1,609 원 | 838 원 | 995 원 | 602 원 | 716 원 | 602 원 | 716 원 | 602 원 | 716 원 | 602 원 | 716 원 |
합계 | 75,387 원 | 89,578 원 | 83,184 원 | 98,843 원 | 85,252 원 | 101,300 원 | 76,055 원 | 90,372 원 | 75,251 원 | 89,416 원 | 74,360 원 | 88,357 원 |
홍은동 홍은풍림아이원 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 |
월사용액 | 14,106 원 | 16,761 원 | 0 원 | 0 원 | 5,670 원 | 6,738 원 | 10,456 원 | 12,425 원 | 4,074 원 | 4,841 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,345,665 원 | 1,598,967 원 | 1,337,122 원 | 1,588,815 원 | 1,312,231 원 | 1,559,240 원 | 1,295,262 원 | 1,539,076 원 | 1,283,065 원 | 1,524,583 원 | 1,264,499 원 | 1,502,522 원 |
합계 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 | 22,640 원 | 26,901 원 |