명륜2가 명륜아남1차 기본정보
| 단지명 | 명륜아남1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 436세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 130대 |
| 주차대수(지하) | 308대 |
| CCTV대수 | 66대 |
| 우편번호 | 03075 |
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 창경궁로 265 |
| 법정동주소 | 서울특별시 종로구 명륜2가 4 명륜아남1차 |
서울특별시 종로구 명륜2가에 위치한 명륜아남1차 는 20층 높이의 건물 3동에 총 436세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선 지하철역(혜화역)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(혜화동사무소), 병원(서울대학병원), 대형상가(홈플러스), 공원(와룡공원, 경학공원,삼청공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(혜화), 중학교(경신,동성), 고등학교(서울과학,경신,동성), 대학교(가톨릭대,성균관대,한성대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
명륜2가 명륜아남1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1992년 03월 00일 |
| 건설착공일 | 1992년 04월 00일 |
| 사용승인일 | 1995년 12월 22일 |
| 시행사 | 총무처주택조합외 11개 조합 |
| 시공사 | 아남건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 292.57% / 23.43% |
| 높이 | 10.3m |
| 연면적 | 1771.97㎡ |
| 대지면적 | 658.04㎡ |
| 건축면적 | 1771.97㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 종로구 명륜2가 4번지 대지 위치에 시공사인 아남건설(주)에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
명륜2가 명륜아남1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서림주택관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)국보종합관리 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
명륜2가 명륜아남1차의 일반관리 전반은 계약업체인 서림주택관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)국보종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
명륜2가 명륜아남1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 245,977 원 | 253,856 원 | 251,551 원 | 246,759 원 | 242,609 원 |
명륜2가 명륜아남1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,919 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 248,115 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
명륜2가 명륜아남1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 133,408 원 | 136,551 원 | 132,448 원 | 132,667 원 | 130,334 원 |
| 개별사용료 | 81,024 원 | 85,761 원 | 87,558 원 | 82,547 원 | 80,730 원 |
| 장기수선충당금 | 31,543 원 | 31,543 원 | 31,543 원 | 31,543 원 | 31,543 원 |
| 합계 | 245,977 원 | 253,856 원 | 251,551 원 | 246,759 원 | 242,608 원 |
명륜2가 명륜아남1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,296 원 | 1,260 원 | 1,624 원 | 1,083 원 | 1,355 원 |
| 경비비 | 56,763 원 | 59,701 원 | 57,496 원 | 56,211 원 | 56,211 원 |
| 고용보험료 | 232 원 | 304 원 | 229 원 | 215 원 | 275 원 |
| 관리용품구입비 | 556 원 | 767 원 | 626 원 | 923 원 | 820 원 |
| 교육훈련비 | 378 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 607 원 | 245 원 | 245 원 | 245 원 |
| 급여 | 31,402 원 | 28,760 원 | 28,924 원 | 28,932 원 | 30,199 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 652 원 | 525 원 | 626 원 | 1,074 원 | 442 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 297 원 | 296 원 | 377 원 | 310 원 | 324 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 641 원 | 641 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,468 원 | 5,607 원 | 4,969 원 | 5,850 원 | 4,137 원 |
| 승강기유지비 | 3,031 원 | 3,223 원 | 3,223 원 | 3,641 원 | 3,641 원 |
| 시설유지비 | 1,611 원 | 1,611 원 | 1,611 원 | 1,611 원 | 1,611 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,332 원 | 2,562 원 | 1,938 원 | 1,201 원 | 1,148 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 40 원 | 0 원 | 17 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,032 원 | 1,032 원 | 1,032 원 | 1,032 원 | 1,032 원 |
| 일반사무용품비 | 381 원 | 398 원 | 536 원 | 795 원 | 217 원 |
| 잡비 | 362 원 | 438 원 | 848 원 | 1,539 원 | 506 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 378 원 | 378 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,212 원 | 5,823 원 | 5,712 원 | 5,639 원 | 5,869 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 18,291 원 | 19,393 원 | 18,291 원 | 18,138 원 | 18,138 원 |
| 통신료 | 142 원 | 153 원 | 133 원 | 118 원 | 149 원 |
| 퇴직금 | 3,317 원 | 3,317 원 | 3,317 원 | 2,967 원 | 2,967 원 |
| 피복비 | 0 원 | 123 원 | 0 원 | 113 원 | 0 원 |
| 합계 | 133,408 원 | 136,551 원 | 132,448 원 | 132,667 원 | 130,334 원 |
명륜2가 명륜아남1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 1,303 원 | 571 원 | 1,128 원 | 0 원 | 71 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,676 원 | 2,676 원 | 2,676 원 | 2,676 원 | 2,676 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 20 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 1,227 원 | 0 원 | 23 원 | 278 원 | 768 원 |
| 수도 전용 | 19,149 원 | 18,754 원 | 18,357 원 | 20,144 원 | 19,569 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,480 원 | 2,595 원 | 2,480 원 | 2,480 원 | 3,284 원 |
| 전기 공용 | 8,144 원 | 7,082 원 | 6,655 원 | 7,908 원 | 13,402 원 |
| 전기 전용 | 45,001 원 | 53,018 원 | 55,196 원 | 48,017 원 | 39,916 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,042 원 | 1,042 원 | 1,042 원 | 1,042 원 | 1,042 원 |
| 합계 | 81,024 원 | 85,761 원 | 87,558 원 | 82,547 원 | 80,730 원 |
명륜2가 명륜아남1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 31,543 원 | 31,543 원 | 31,543 원 | 31,543 원 | 31,543 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,144,849 원 | 1,097,115 원 | 1,053,282 원 | 1,021,738 원 | 990,194 원 |
| 합계 | 31,543 원 | 31,543 원 | 31,543 원 | 31,543 원 | 31,543 원 |
