신원동 힐스테이트서초젠트리스 기본정보
단지명 | 힐스테이트서초젠트리스 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 9층 (지하 1층) |
동수 | 총 9동 |
세대수 | 256세대 |
승강기대수 | 15대 |
주차대수(지상) | 6대 |
주차대수(지하) | 381대 |
CCTV대수 | 269대 |
우편번호 | 06798 |
도로명주소 | 서울특별시 서초구 헌릉로8길 10-12 |
법정동주소 | 서울특별시 서초구 신원동 412-5 힐스테이트서초젠트리스 |
서울특별시 서초구 신원동에 위치한 힐스테이트서초젠트리스 는 9층 높이의 건물 9동에 총 256세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
신원동 힐스테이트서초젠트리스 건축물 정보
건설허가일 | 2013년 05월 13일 |
건설착공일 | 2013년 06월 17일 |
사용승인일 | 2014년 12월 19일 |
시행사 | 현대엔지니어링 |
시공사 | 현대엔지니어링 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 27.09m |
연면적 | 4589.77㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 718.01㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2013년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 서울특별시 서초구 신원동 557번지 대지 위치에 시공사인 현대엔지니어링에 의해 2013년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신원동 힐스테이트서초젠트리스 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 우리관리(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)세이프원 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
신원동 힐스테이트서초젠트리스의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)세이프원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신원동 힐스테이트서초젠트리스 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 269,506 원 | 297,774 원 | 290,617 원 | 276,246 원 | 264,582 원 | 270,768 원 |
101㎡ 기준 | 428,039 원 | 472,936 원 | 461,568 원 | 438,743 원 | 420,219 원 | 430,043 원 |
신원동 힐스테이트서초젠트리스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,273 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 278,205 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 330,573 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신원동 힐스테이트서초젠트리스 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 167,267 원 | 198,753 원 | 177,457 원 | 210,861 원 | 168,113 원 | 199,757 원 | 175,089 원 | 208,048 원 | 165,730 원 | 196,926 원 | 170,164 원 | 202,195 원 |
개별사용료 | 86,083 원 | 102,287 원 | 104,161 원 | 123,768 원 | 106,349 원 | 126,367 원 | 87,843 원 | 104,378 원 | 85,539 원 | 101,641 원 | 87,290 원 | 103,721 원 |
장기수선충당금 | 16,154 원 | 19,195 원 | 16,154 원 | 19,195 원 | 16,154 원 | 19,195 원 | 13,312 원 | 15,818 원 | 13,312 원 | 15,818 원 | 13,312 원 | 15,818 원 |
합계 | 269,505 원 | 320,236 원 | 297,774 원 | 353,825 원 | 290,616 원 | 345,321 원 | 276,245 원 | 328,244 원 | 264,582 원 | 314,386 원 | 270,767 원 | 321,735 원 |
신원동 힐스테이트서초젠트리스 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 2,297 원 | 2,729 원 | 2,297 원 | 2,729 원 | 2,322 원 | 2,759 원 | 2,001 원 | 2,378 원 | 2,230 원 | 2,650 원 | 2,230 원 | 2,650 원 |
경비비 | 45,562 원 | 54,139 원 | 47,966 원 | 56,995 원 | 44,587 원 | 52,980 원 | 44,511 원 | 52,890 원 | 44,511 원 | 52,890 원 | 44,511 원 | 52,890 원 |
고용보험료 | 658 원 | 782 원 | 658 원 | 782 원 | 658 원 | 782 원 | 629 원 | 748 원 | 633 원 | 752 원 | 633 원 | 752 원 |
관리용품구입비 | 273 원 | 325 원 | 274 원 | 326 원 | 1,196 원 | 1,421 원 | 803 원 | 954 원 | 1,060 원 | 1,259 원 | 583 원 | 693 원 |
교육훈련비 | 230 원 | 273 원 | 188 원 | 224 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,823 원 | 2,166 원 | 1,823 원 | 2,166 원 | 1,823 원 | 2,166 원 | 2,299 원 | 2,732 원 | 1,823 원 | 2,166 원 | 1,823 원 | 2,166 원 |
급여 | 51,230 원 | 60,874 원 | 51,230 원 | 60,874 원 | 51,230 원 | 60,874 원 | 48,822 원 | 58,012 원 | 49,123 원 | 58,369 원 | 49,123 원 | 58,369 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 642 원 | 762 원 | 642 원 | 762 원 | 642 원 | 762 원 | 642 원 | 762 원 | 642 원 | 762 원 | 642 원 | 762 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 526 원 | 626 원 | 526 원 | 626 원 | 526 원 | 626 원 | 525 원 | 624 원 | 528 원 | 628 원 | 528 원 | 628 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 824 원 | 979 원 | 824 원 | 979 원 | 824 원 | 979 원 | 824 원 | 979 원 | 824 원 | 979 원 | 824 원 | 979 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 755 원 | 897 원 | 3,271 원 | 3,886 원 | 1,917 원 | 2,278 원 | 10,139 원 | 12,048 원 | 1,301 원 | 1,546 원 | 377 원 | 448 원 |
승강기유지비 | 5,665 원 | 6,732 원 | 5,665 원 | 6,732 원 | 5,665 원 | 6,732 원 | 5,665 원 | 6,732 원 | 5,665 원 | 6,732 원 | 9,103 원 | 10,816 원 |
시설유지비 | 14,989 원 | 17,811 원 | 14,989 원 | 17,811 원 | 14,989 원 | 17,811 원 | 15,120 원 | 17,966 원 | 14,955 원 | 17,770 원 | 17,524 원 | 20,823 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 3,090 원 | 3,672 원 | 0 원 | 0 원 | 394 원 | 468 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 20 원 | 24 원 | 15 원 | 18 원 | 10 원 | 12 원 | 10 원 | 12 원 | 10 원 | 12 원 | 15 원 | 18 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 8 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 10 원 | 44 원 | 53 원 |
위탁관리수수료 | 1,322 원 | 1,570 원 | 1,322 원 | 1,570 원 | 1,322 원 | 1,570 원 | 1,322 원 | 1,570 원 | 1,322 원 | 1,570 원 | 1,322 원 | 1,570 원 |
일반사무용품비 | 824 원 | 979 원 | 696 원 | 828 원 | 713 원 | 848 원 | 929 원 | 1,104 원 | 760 원 | 903 원 | 867 원 | 1,030 원 |
잡비 | 331 원 | 394 원 | 583 원 | 693 원 | 358 원 | 426 원 | 564 원 | 671 원 | 402 원 | 478 원 | 544 원 | 646 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 6,909 원 | 8,210 원 | 6,909 원 | 8,210 원 | 6,909 원 | 8,210 원 | 8,821 원 | 10,482 원 | 8,862 원 | 10,531 원 | 8,862 원 | 10,531 원 |
지능형홈네트워크 | 302 원 | 359 원 | 302 원 | 359 원 | 302 원 | 359 원 | 302 원 | 359 원 | 302 원 | 359 원 | 302 원 | 359 원 |
청소비 | 26,791 원 | 31,834 원 | 28,851 원 | 34,282 원 | 26,784 원 | 31,826 원 | 26,175 원 | 31,102 원 | 26,175 원 | 31,102 원 | 25,712 원 | 30,552 원 |
통신료 | 274 원 | 325 원 | 324 원 | 386 원 | 317 원 | 376 원 | 318 원 | 378 원 | 321 원 | 381 원 | 322 원 | 383 원 |
퇴직금 | 5,000 원 | 5,941 원 | 5,000 원 | 5,941 원 | 5,000 원 | 5,941 원 | 4,264 원 | 5,066 원 | 4,264 원 | 5,066 원 | 4,264 원 | 5,066 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 167,267 원 | 198,753 원 | 177,457 원 | 210,861 원 | 168,113 원 | 199,757 원 | 175,089 원 | 208,048 원 | 165,730 원 | 196,926 원 | 170,164 원 | 202,195 원 |
신원동 힐스테이트서초젠트리스 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 2,413 원 | 2,868 원 | 2,413 원 | 2,868 원 | 2,413 원 | 2,868 원 | 2,932 원 | 3,484 원 | 2,932 원 | 3,484 원 | 2,932 원 | 3,484 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,119 원 | 1,329 원 | 1,139 원 | 1,354 원 | 1,143 원 | 1,358 원 | 1,139 원 | 1,353 원 | 1,265 원 | 1,503 원 | 1,187 원 | 1,410 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 515 원 | 612 원 |
수도 공용 | -302 원 | -359 원 | 1,686 원 | 2,004 원 | 831 원 | 987 원 | 1,523 원 | 1,810 원 | 2,777 원 | 3,299 원 | -187 원 | -222 원 |
수도 전용 | 16,240 원 | 19,297 원 | 15,063 원 | 17,899 원 | 16,018 원 | 19,033 원 | 15,818 원 | 18,795 원 | 15,568 원 | 18,498 원 | 15,913 원 | 18,909 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,443 원 | 2,903 원 | 2,269 원 | 2,696 원 | 2,441 원 | 2,901 원 | 2,270 원 | 2,697 원 | 2,441 원 | 2,901 원 | 2,698 원 | 3,206 원 |
전기 공용 | 10,441 원 | 12,407 원 | 20,018 원 | 23,786 원 | 21,216 원 | 25,209 원 | 9,175 원 | 10,902 원 | 8,802 원 | 10,459 원 | 9,285 원 | 11,033 원 |
전기 전용 | 53,726 원 | 63,839 원 | 61,569 원 | 73,159 원 | 62,284 원 | 74,008 원 | 54,983 원 | 65,333 원 | 51,751 원 | 61,492 원 | 54,944 원 | 65,286 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 86,083 원 | 102,287 원 | 104,161 원 | 123,768 원 | 106,349 원 | 126,367 원 | 87,843 원 | 104,378 원 | 85,539 원 | 101,641 원 | 87,290 원 | 103,721 원 |
신원동 힐스테이트서초젠트리스 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 16,154 원 | 19,195 원 | 16,154 원 | 19,195 원 | 16,154 원 | 19,195 원 | 13,312 원 | 15,818 원 | 13,312 원 | 15,818 원 | 13,312 원 | 15,818 원 |
월사용액 | 9,382 원 | 11,148 원 | 27,384 원 | 32,539 원 | 6,149 원 | 7,306 원 | 18,885 원 | 22,440 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,086,005 원 | 1,290,429 원 | 1,079,233 원 | 1,282,382 원 | 1,064,370 원 | 1,264,722 원 | 1,054,364 원 | 1,252,833 원 | 1,059,799 원 | 1,259,291 원 | 1,046,486 원 | 1,243,472 원 |
합계 | 16,154 원 | 19,195 원 | 16,154 원 | 19,195 원 | 16,154 원 | 19,195 원 | 13,312 원 | 15,818 원 | 13,312 원 | 15,818 원 | 13,312 원 | 15,818 원 |